Рішення № 19896110, 24.11.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.11.11 Справа№ 5015/6727/11

Господарський суд Львівської області у складі судді Бортник О.Ю. при секретарі судових засідань Цяпка О.І., розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом :Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів до : фізичної особи - підприємця ОСОБА_2, м. Дрогобич, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача : Вище професійне училище № 19, м.Дрогобич про стягнення 3058,38грн.

За участю представників:

Від позивача : Долішній І.І. представник,

Від відповідача : не з”явився,

Від третьої особи : не з”явився.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів звернулося до господарського суду Львівської області з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Дрогобич, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Вище професійне училище № 19, м.Дрогобич про стягнення 3058,38грн.

Розглянувши матеріали справи, суд визнав представлені матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду і ухвалою від 04.11.2011 р. призначив розгляд справи на 24.11.2011 р.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, просив задоволити. З приводу заявленого позову пояснив, що між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, по якому у відповідача виникла заборгованість по оплаті в розмірі 2435,70грн. За порушення строків оплати йому також згідно умов договору нараховано пеню в розмірі 153,55 грн. та штраф у розмірі 469,13грн. У звязку з наведеним, просив стягнути з відповідача 3058,38грн.

Відповідач в судове засідання явку представника не забезпечив, проти позову не заперечив, доказів погашення заборгованості не надав, вимог ухвали суду від 04.11.2011 р. не виконав, повідомлення про дату, час та місце розгляду справи надсилалося на адресу, вказану в позовній заяві, тому у відповідності до ст. 75 ГПК України суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Представнику позивача розяснено права та обовязки, передбачені ст. 22 ГПК України, заяв про відвід суду не поступало.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив наступне.

27 лютого 2010 р. між позивачем та відповідачем укладено договір оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №41.

За цим договором орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає у строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно вбудовані нежитлові приміщення на першому поверсі в двоповерховій будівлі навчального корпусу, загальною площею 15,6 м2, за адресою: АДРЕСА_2 що перебуває на балансі ВПУ №19 м. Дрогобич.

Відповідно до Акту №41 від 27.02.2010 р. позивач передав відповідачу обумовлений договором обєкт оренди.

Згідно з п. 3.1. договору оренди індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності №41 від 27.02.2010 р., орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786 і становить без ПДВ за базовий місяць оренди грудень 2009 р. 757,30 грн. Орендна плата за перший повний місяць оренди - лютий 2010 р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць оренди грудень 2009 р. на індекси інфляції за січень і лютий 2010 р. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством (п.3.2 договору).

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3. договору).

Пунктом 3.6. договору оренди №41 від 27.02.2010 р. передбачено, що орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу щомісяця, не пізніше 10 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж, у наступному співвідношенні:

70% до державного бюджету на рахунок, визначений Управлінням Державного казначейства України, а саме: одержувач коштів Держбюджет м. Львова, код ЄДРПОУ одержувача 23949066, банк одержувача ГУДКУ у Львівській області, МФО 825014, № рахунку 31114092702002 (код 22080300);

30% на рахунок балансоутримувача.

У звязку з неналежним виконанням відповідачем своїх зобовязань по договору оренди №41 від 27.02.2010 р. щодо оплати з червня 2011 р. по вересень 2011 р. включно у нього виникла заборгованість перед позивачем на загальну суму 2435,70 грн.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Відповідно до ст. 11 ЦК України, однією з підстав виникнення зобовязань, є зокрема договори та інші правочини.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обовязків.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 ЦК України). Аналогічні положення закріплені у ч. 1 ст. 283 ГК України, ч. 1 ст. 2 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”.

Згідно ч. 1 ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Частиною 5 цієї статті встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. У відповідності до ч. 1 ст. 286 ГК України, орендна плата це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Положенням ч. 3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” передбачено, що орендар зобовязаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі, в силу ч. 1 ст. 19 цього ж закону, орендар за користування обєктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі (ч. 3 ст. 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”).

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 599 ЦК України вказує на те, що зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічні вимоги встановлені ст. 193 ГК України.

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Частиною 1 ст. 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ч. 1 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

За таких обставин суд дійшов висновку про порушення відповідачем договірного зобовязання, що в свою чергу є підставою для стягнення суми боргу, оскільки відповідно до ч. 7 ст. 193 ГК України та ч. 1 ст. 26 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, одностороння відмова від виконання договору не допускається.

Відповідно до ч. 1 ст. 230 ГК України, штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Частиною 4 ст. 231 ГК України встановлено, що у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором.

Згідно п. 3.7. договору оренди №41 від 27.02.2010 р., орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і сплачується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

Згідно з п.3.8 договору оренди №41 від 27.02.2010 р., у разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менше ніж три місяці, орендар також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

З врахуванням цих положень, позивачем правомірно нараховано пеню в розмірі 153 грн. 55 коп. та штраф в сумі 469,13грн.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно ст. 34 ГПК України, господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Відповідно до ст. 43 ГПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді всіх обставин справи. Ніякі докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані поданими доказами, а загальна сума заборгованості, яка підтверджена матеріалами справи та підлягає до задоволення, складає 2435,70грн. основного боргу, 153,55 грн. пені, та штрафу 469,13грн.

Оскільки спір виник з вини відповідача, судові витрати по розгляду справи відповідно до ст. 49 ГПК України необхідно покласти на відповідача.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 11, 509, 526, 530, 599, 610, 612, 625, 626, 759, 762 ЦК України, ст. 193, 230, 231 ГК України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 75, 80, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задоволити.

2.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 (реєстраційний номер фізичної особи-підприємця ЄДР НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській області, м. Львів, вул. Січових Стрільців, 3 (код ЄДРПОУ 20823070), одержувач коштів Держбюджет м. Львова (р/р 31114092702002, банк одержувача: ГУДКУ у Львівській області, ЄДРПОУ одержувача 23949066, МФО банку 825014) 2435,70грн. основного боргу, 153,55 грн. пені, та 469,13грн. штрафу.

3.Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 (реєстраційний номер фізичної особи-підприємця ЄДР НОМЕР_1) в користь державного бюджету 1411,50грн. судового збору.

4.Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя Бортник О.Ю.

Повне рішення складено 29.11.2011р.