Рішення № 19893330, 28.11.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.11.11 Справа № 9/182/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Відділу культури і туризму виконавчого комітету Краснодонської міської ради, м. Краснодон Луганської області

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Зеніт-Т", м. Краснодон

про стягнення 15 005 грн. 59 коп.

в присутності представників:

від позивача ОСОБА_1., дов. № 232 від 13.10.11,

від відповідача не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позивач звернувся з позовом, у якому просить стягнути з відповідача заборгованість з відшкодування комунальних послуг в розмірі 15005,59 грн. за договором № 68-А від 01.09.08 про відшкодування витрат балансоутримувачу на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг.

Відповідач, ТОВ "Зеніт-Т", відзив на позовну заяву не надав, участь представника у судовому засіданні не забезпечив, тому суд на підставі ст. 75 ГПК України розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Доводи позивача полягають у наступному.

За укладеним між позивачем, Відділом культури і туризму (балансоутримувач), та відповідачем, ТОВ "Зеніт-Т" (орендар), договором № 68-А від 01.09.08 позивач зобовязався не пізніше 25 числа наступного за звітним місяцем вносити плату за комунальні послуги (електричну енергію, воду, газ, вивіз сміття) щодо орендованого нежитлового приміщення площею 123,3 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Краснодон, пл. Леніна, 5.

Відповідач протягом дії цього договору не виконував грошові зобовязання, крім того, після закінчення цього договору відповідач продовжує користуватися комунальними послугами.

За період з 01.09.09 по 01.09.11 заборгованість відповідача складає 15005,59 грн.

Оцінивши обставини справи, вислухавши доводи учасників судового процесу, суд вважає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи… мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Інтерес позивача полягає у стягненні з відповідача заборгованості з відшкодування витрат на комунальні послуги за договором.

Судом встановлено, що 1 вересня 2008 року між Відділом культури і туризму виконкому Краснодонської міськради (орендодавець) та відповідачем, ТОВ "Зеніт-Т", було укладено договір оренди нерухомого майна № 68 (далі договір 1, а.с. 17 19), згідно з яким відповідач отримав в користування терміном на 2 роки 11 місяців до 01.08.11 вбудоване нежитлове приміщення площею 123,3 кв. м., що розташоване за адресою: м. Краснодон, пл. Леніна, 5.

За умовою пп. 5.12 цього договору відповідач мав укласти з позивачем окремий договір на відшкодування витрат на утримання орендованого майна.

У звязку з цим, між позивачем та відповідачем було укладено договір № 68-а від 01.09.08 (далі договір 2, а.с. 20 21), згідно з яким відповідач зобовязався не пізніше 25 числа наступного за звітним місяцем вносити плату за комунальні послуги (електричну енергію, воду, газ, вивіз сміття) щодо орендованого нежитлового приміщення (пп. 2.2.3).

Згідно з ч. 3 пп. 2.1.1 договору 2 розмір плати за обслуговування та ремонт будівлі, прибудинкової території, утримання допоміжних приміщень будівлі визначається розрахунком щомісячних платежів (кошторисом витрат).

Умовою пп. 2.1.2 передбачений обовязок позивача надавати відповідачу перелік відшкодування комунальних послуг згідно з чинними тарифами.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обовязків, є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 599 ЦК України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Матеріали містять рахунки на оплату витрат позивача на електроенергію, природний газ, вивіз сміття тощо за період з серпня 2009 року по липень 2011 року (а.с. 43 54), які прийняті відповідачем, про що свідчать відповідні відмітки на кожному рахунку, однак, як стверджує позивач, ці рахунки не сплачені, крім того, після закінчення цього договору він продовжує користуватися комунальними послугами.

За розрахунком позивача (а.с. 9 10) за період з серпня 2009 року по липень 2011 року заборгованість відповідача за спірним договором складає 15005,59 грн.

За таких обставин, з урахуванням вимог закону щодо належності і допустимості доказів, суд вважає, що позивачем доведено належними доказами ті обставини, на які він посилається як на підставу своєї вимоги, натомість відповідачем це не спростовано та не доведено іншого, тому позов слід задовольнити.

Виходячи з викладеного, керуючись ст.ст. 47-1, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з відповідача, ТОВ "Зеніт Т", 94407, Луганська обл., м. Краснодон, пл. Леніна, 5, код 34165188, на користь позивача, Відділу культури і туризму виконавчого комітету Краснодонської міської ради, 94407, Луганська обл., м. Краснодон, пл. Леніна, 5, код 02012935, заборгованість з відшкодування комунальних послуг в розмірі 15005,59 грн., крім того, судові витрати в сумі 386,06 грн.

Наказ видати після набрання законної сили даним рішенням.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У судовому засіданні оголошено повний текст рішення.

Суддя А.Г. Ворожцов