Рішення № 19892487, 14.11.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.11.11 Справа № 9/198пн/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Відкритого акціонерного товариства "Луганський ремонтно-механічний завод", м. Луганськ

до Управління комунальним майном Луганської міської ради, м. Луганськ

про визнання права власності

в присутності представників:

від позивача ОСОБА_1, дов. № 1 від 07.04.11,

від відповідача не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позивач, ВАТ Луганський РМЗ", звернувся до суду з вимогою про визнання за ним права приватної власності на обєкти нерухомого майна, що розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Кірова, 49-б.

Відповідач, Управління комунальним майном, звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи без участі представника у судовому засіданні.

Доводи позивача полягають у наступному.

29 квітня 2011 року позивач звернувся до відповідача із заявами про оформлення за ним права приватної власності на обєкти нерухомого майна, що розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Кірова, 49-б, однак у задоволенні заяв позивачу було відмовлено з причини ненадання правоустановчих документів на вказані обєкти.

Разом з тим, згідно з довідками МКП БТІ від 08.02.11 за № 68 та від 06.04.11 за № 240 оформлення права власності на спірне майно є можливим.

Оцінивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача, враховуючи позицію відповідача повно, всебічно і об'єктивно дослідивши матеріали та обставини справи, суд вважає наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 1 ГПК України підприємства, установи, організації, інші юридичні особи… мають право звертатися до господарського суду згідно з встановленою підвідомчістю господарських справ за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Інтерес позивача полягає у визнанні права приватної власності на спірне нерухоме майно.

Судом встановлено, що 29 квітня 2011 року позивач звернувся до відповідача із заявами про оформлення за ним права приватної власності на обєкти нерухомого майна, що розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Кірова, 49-б, однак у задоволенні заяв позивачу було відмовлено з причини ненадання правоустановчих документів на вказані обєкти.

Вирішуючи цей спір, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 41 Конституції України право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, а також рівність суб`єктів права власності перед законом (ч.4 ст.13 Конституції України). Згідно частин 1,2 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку встановлених законом. Правовий режим власності, порядок і умови набуття та припинення права власності, а також права володіння, користування та розпорядження майном визначаються законами. При цьому, згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визначається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд враховує, що право власності позивача на спірні об`єкти нерухомості виникли, крім вже перелічених, і на підставі передавальних балансів, які неодноразово складались та затверджувались Міністерством вугільної промисловості України.

Проте, в зв`язку з належним провадженням з документами попередніми керівництвами ВАТ "Луганський РМЗ", до теперішнього часу в розпорядженні заводу є лише документи, копії яких надано разом з позовною заявою. Тобто має місце втрата документа, який засвідчує право власності позивача на цілісний майновий комплекс заводу. Разом з тим, ВАТ "Луганський РМЗ" є фактичним власником цілісного майнового комплексу, розташованого за адресами: м. Луганськ, вул. Кірова,49 б та вул. Кірова, 49 вже майже 50 років, що виражається у вільному володінні та користуванні, а також дбайливому ставленні на облаштуванні нерухомого майна.

Статті 329 345 ЦК України встановлюють порядок набуття права власності з певних підстав.

Цивільне законодавство України визначає загальне правило набуття права власності - це підстави, не заборонені законом, не встановлюючи виключний перелік таких підстав. Крім того, законодавством встановлена презумпція правомірності набуття права власності - право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, в тому числі: право власності на нерухоме майно.

В прикінцевих положеннях Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" зазначено, що реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації (п. 5 Розділу V "Прикінцеві положення" вказаного Закону).

Згідно з Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" до правовстановлюючих документів, якими є судові рішення, відносяться рішення, якими за результатами розгляду справи у позовному провадженні або в порядку окремого провадження у відповідності з положеннями глави 33 Цивільного процесуального кодексу України у резолютивній частині визнано право власності на об'єкт нерухомості за конкретним суб'єктом.

Задля розміщення промислового майданчику заводу у 1993 році було розроблено технічний паспорт на земельну ділянку площею 2,9947га. В подальшому, на виконання рішення виконавчого комітету Луганської міської ради народних депутатів № 77/2 від 16.02.94р., було укладено договір № 421 на право тимчасового користування землею від 26.10.94р. строком на 35 років.

Стосовно майна, яке є предметом спору, відсутні будь-які заборони чи обтяження, з огляду на це суд вважає, що визнання права власності за позивачем не порушує прав чи інтересів будь яких інших осіб.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право приватної власності за позивачем, ВАТ "Луганський ремонтно-механічний завод", 91019, м. Луганськ, вул. Кірова, 49, код 05470578, з подальшою державною реєстрацією, на обєкти нерухомого майна, розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Кірова, 49 б , який складається з літ. А- бомбосховище заг. пл. 225,0 кв.м., та розташовані за адресою: м. Луганськ, вул. Кірова, 49, які складається з:

літ. А-3 - будівля виробничої лабораторії заг. пл. 2041,7 м2, ганками літ. а, а1, а2

літ. Б-1 - будівля складального цеху з прибудовами літ. Б1 -2, Б2 -1, заг. пл. 1711,9 м , з ганками літ. б, б1

літ. В-1 - будівля котельної заг. пл. 550,2 м2 з металевими сходами літ. в, димовою трубою літ. В

літ. Г-1 - будівля електропідстанції заг. пл. 97,7 м2 з приямками літ. г, г1, г2

ліг. Д-1 - будівля інструментального цеху з тамбурами літ. д, д1 заг. пл. 768,6 м2

літ. Е-1, Е-2 - будівля механоскладального цеху з прибудовами літ. Е1 -1, Е2-1, Е3-1, заг. пл. 2954,8 м2 та металевими сходами літ. е

літ. Ж-1 - газорозподільний пункт заг. пл. 7,7 м2 з ганком літ. Ж

літ. 3-1 - будівля матеріального складу заг. пл. 446,8 м2

літ. I-1 - будівля авто-гаража заг. пл. 300,1 м2

літ. К-1, К-2 - будівля ливарного цеху з прибудовами літ. К1-1, К2-1, К3-1, К4-1 заг. пл. 1833,6 м2, з металевими сходами літ. к, к1 та сараєм літ. К5-1 заг. пл. 33,1 м2

літ. Л-1 - будівля складу заг. пл. 20,2 м

літ. М-1, М-2 - пост охорони №1 заг. пл. 134,1 м2 з ганком літ. м, металевими сходами літ. м1

літ. Н-1, Н-2 - будівля столярного цеху з тамбуром літ. Н1 заг. пл. 286,4 м , металевими сходами літ. н

літ. П-1 - будівля складу солі заг. пл. 10,2 м2 з резервуаром літ. П

літ. Р - резервуар 100 м3

літ. Г, Г1, У, Т, О - навіси

літ. Ф, X, Ц, С мостові крани

№1,2,3,4 - огорожа, I- замощення.

3. Судові витрати на підставі ч. 2 ст. 49 ГПК України покласти на позивача.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписане 15.11.11.

Суддя А.Г.Ворожцов