Рішення № 19891987, 03.11.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.11 Справа № 28/169/2011

Суддя Семендяєва І.В., при секретарі судового засідання Мартинцевій Н.М., розглянувши матеріали за позовом

Луганської міської ради, м. Луганськ

до Приватного підприємства "Лойєр-Консалтинг", м. Луганськ

про стягнення 18 898 грн. 15 коп.

за участю представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 01/03-30./5449/0/2-10 від 24.11.2010, головний спеціаліст-юрисконсульт відділу контрольно-юридичної роботи Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів;

від відповідача: представник не прибув.

в с т а н о в и в:

Суть справи: позивачем заявлені вимоги про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати у сумі 18680 грн. 54 коп., пені у сумі 217 грн. 61 коп.

Представник відповідача не прибув до судового засідання, причини неявки суду не повідомив, про час та місце слухання справи були належним чином повідомлений, своїм процесуальним правом на участь у судовому засіданні не скористався.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав.

Неприбуття до судового засідання, явка до якого не визнавалась судом обовязковою, та неподання відзиву на позов не є перешкодою для розгляду справи.

Суд, враховуючи думку позивача, вважає за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні за наявними у неї матеріалами за відсутності представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, встановивши фактичні обставини справи, оцінивши надані докази, господарський суд Луганської області дійшов наступного.

Сторонами у справі укладено договір оренди землі від 10.07.2008, за умовами якого орендодавець (позивач) на підставі рішення Луганської міської ради від 28.12.2007 № 28/39 та рішення Луганської міської ради від 27.12.2006 № 12/26 надає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування земельну ділянку під розміщену будівлю складу з підвалом та благоустрій прилеглої території (без права здійснення будівельних робіт), яка знаходиться за адресою: м. Луганськ, вул. Совєтська, 60г.

В оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0433 га.

На момент укладання договору нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 544 731 грн. 62 коп., а нормативна грошова оцінка земельної ділянки без застосування коефіцієнту функціонального використання земельної ділянки становить 217892 грн. 66 коп. (п. 4 договору).

Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки у гривнях (п. 8). Обчислення розміру річної орендної плати за земельну ділянку здійснюється з урахуванням індексу інфляції, який враховується при здійсненні індексації, яка проводиться у порядку, визначеному у п. 9 даного договору, а також з урахуванням інших змін розмірів земельного податку, що відбуваються протягом терміну дії договору оренди (п. 10). Орендна плата сплачується за базовий податковий (звітний) період, який дорівнює календарному місяцю, у грошовій безготівковій формі щомісячно протягом 30 календарних днів наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця (п. 11).

На момент укладання договору розмір річної орендної плати у гривнях згідно мети використання земельної ділянки, визначеної рішенням Луганської міської ради від 28.12.2007 № 28/39, складає 16 341 грн. 96 коп. (п. 16).

Договір зареєстровано 11.08.2008 за № 040840200099.

Як зазначає позивач у позові, відповідач з 01.07.2010 по 31.07.2011 використовував земельну ділянку, не сплачуючи при цьому орендну плату у повному обсязі, у звязку з чим у нього виникла заборгованість у сумі 18 680 грн. 54 коп. за період з 01.07.2010 по 31.07.2011, що стало підставою для звернення з даним позовом.

Відповідно ст.ст.142-145 Конституції України до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших обєктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади безпосередньо або через органи самоврядування, в межах їх повноважень, визначених законом, шляхом прийняття рішень, які є обовязковими до виконання на відповідній території. Права органів самоврядування захищаються у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.13, 14 Закону України „Про оренду землі” договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобовязаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобовязаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. До істотних умов договору, зокрема, віднесені орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Статтею 21 зазначеного Закону передбачено, що розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином та в установлений термін у відповідності з договором.

Враховуючи вищезазначені умови договору оренди землі, приписи вищевикладених норм земельного законодавства, суд дійшов висновку, що відповідач не проводив оплату за користування земельною ділянкою, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість у сумі 18 680 грн. 54 коп. за період з 01.07.2010 по 31.07.2011, що підтверджується матеріалами справи.

У звязку з простроченням внесення орендної плати позивачем також заявлені вимоги по стягненню пені у сумі 217 грн. 61 коп. за період з 01.09.2010 по 28.02.2011.

Відповідно до п. 15 договору оренди землі від 10.04.2008 у разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Відповідно до п.п. 129.4, 129.5 ст. 129 Податкового кодексу України пеня, визначена підпунктом 129.1.1 пункту 129.1 цієї статті, нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності та без урахування суми пені) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті. Зазначений розмір пені застосовується щодо всіх видів податків, зборів та інших грошових зобов'язань, крім пені, яка нараховується за порушення строку розрахунку у сфері зовнішньоекономічної діяльності, що встановлюється відповідним законодавством.

Згідно п. 129.1.1. ст. 129 Податкового кодексу України після закінчення встановлених цим Кодексом строків погашення узгодженого грошового зобов'язання на суму податкового боргу нараховується пеня.

Згідно обґрунтованому розрахунку з відповідача підлягає стягненню пеня у сумі 217 грн. 61 коп. за період з 01.09.2010 по 28.02.2011.

Відповідно до приписів ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог і заперечень.

Оскільки відповідачем не надано доказів відсутності боргу, розрахунок суми позову не оспорений, вимоги позивача по стягненню заборгованості з орендної плати та пені підтверджені матеріалами справи, відповідають фактичним обставинам, тому підлягають до задоволення.

Судові витрати, згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, стягуються з відповідача в дохід Державного бюджету України, оскільки позивач звільнений від їх сплати відповідно до Декрету КМУ "Про державне мито", який був чинний на час звернення з даним позовом.

Згідно ст.85 Господарського процесуального кодексу України, у судовому засіданні 03.11.2011 були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

В И Р І Ш И В:

1. Позов Луганської міської ради до Приватного підприємства "Лойєр-Консалтинг" про стягнення 18 898 грн. 15 коп. задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Лойєр-Консалтинг", м. Луганськ, вул. Годуванцева, б. 4, кв. 25, ідентифікаційний код 31444181, на користь Луганської міської ради, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, ідентифікаційний код 26070794, заборгованість у сумі 18 680 грн. 54 коп., пеню у сумі 217 грн. 61 коп., видати наказ позивачу.

3. Стягнути з Приватного підприємства "Лойєр-Консалтинг", м. Луганськ, вул. Годуванцева, б. 4, кв. 25, ідентифікаційний код 31444181:

- в доход Державного бюджету України на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 - державне мито в сумі 188 грн. 98 коп.;

- в доход Державного бюджету України на р/р 31217264700006, банк ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264 - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. грн. 00 коп., видати наказ ДПІ у Жовтневому районі у м. Луганську.

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Дата підписання рішення: 07.11.2011.

СуддяІ.В. Семендяєва

Надр. 3 прим.

1-до справи

2-позивачу

3- відповідачу (рекомендованою з повідомленням)

Вих. №

2 прим.