Рішення № 19881372, 16.11.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16.11.11 Справа № 8/5009/6271/11

Суддя Попова І.А.

за позовом: Військового прокурора Запорізького гарнізону (69063, м. Запоріжжя, вул.Анголенка, буд. 2) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах:

позивач-1 - Міністерство оборони України (03168, м. Київ-168, Повітряно-флотський проспект, 6)

позивач-2 - Державне підприємство Міністерства оборони України Запорізький державний авіаційний ремонтний завод “МіГремонт” (69013, м. Запоріжжя, вул. Військбуд, 124)

до відповідача: товариства з обмеженою відповідальністю “Енергопромбуд” (69032, м.Запоріжжя, вул. Б.Хмельницького, буд. 25, кв. 4)

про стягнення 3 252,93 грн. орендної плати за договором оренди № 2374/д від 01.09.2008 р.

Суддя Попова І.А.

Представники:

Позивача-1:не з'явився

Позивача-2: ОСОБА_1, дов. від 15.11.2011 р.

Відповідача: не з'явився

Прокурора: Завгородній А.В., посв. № 173 від 01.08.2011 р.

Заявлено позовні вимоги стягнення 3 252,93 грн. орендної плати за договором оренди № 2374/д від 01.09.2008 р.

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в судовому засіданні 16.11.2011 р.

Прокурор та позивач-2 підтримують вимоги з підстав, викладених у позові, в обґрунтування вимог зазначають, що 01.09.2008 р. ТОВ “Енергопромбуд” та регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області укладено договір № 2374/д оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Запорізького державного авіаційного ремонтного заводу “МіГремонт”, за яким позивач передав відповідачу у строкове платне користування: нежитлові приміщення загальною площею 1871,42 кв.м.(інв. № 0083 (площею 247,26 кв.м.); 0084 (площею 168,66 кв.м.); 0085 (площею 619,77 кв.м.); 0086 (площею 161,32 кв.м.); 0087 (674,41 кв.м.). Згідно п. 3.7. договору відповідач повинен перераховувати до державного бюджету 70 % від розміру орендної плати за кожний місяць та 30 % перерахувати Балансоутримувачу. Договором про розірвання № 324/2374/д, укладеним 06.10.2008 р., розірвано договір № 2374/д та повернуто орендовані нежитлові приміщення позивачу. Відповідач зобовязання щодо оплати орендної плати не виконав в повному обсязі, внаслідок чого за ним склалася заборгованість в розмірі 3252 грн. 93 коп., яку позивач просить стягнути з товариства “Енергопромбуд”.

Позивач-1 свого представника в судове засідання не направив.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, представник відповідача в судове засідання за викликом не зявився, правом надати відзив на позов не скористався. Згідно до п. 3.6 роз'яснень президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб учасників судового процесу. Відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців місцезнаходженням ТОВ “Енергопромбуд” є адреса: 69032, м. Запоріжжя, вул. Богдана Хмельницького, 25, кв. 4. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу. Відповідно до положень інформаційного листа Вищого господарського суду України № 01-8/675 від 14.08.07р. в разі коли фактичне місцезнаходження юридичної особи - учасника судового процесу з якихось причин не відповідає її місцезнаходженню, визначеному згідно з законом, і дана особа своєчасно не довела про це до відома господарського суду, інших учасників процесу, то всі процесуальні наслідки такої невідповідності покладаються на цю юридичну особу.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Заслухавши представників, вивчивши наявні матеріали справи, суд встановив, що 01.09.2008 р. Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Запорізькій області та Товариством з обмеженою відповідальністю “Енергопромбуд” укладено договір № 2374/д оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі Запорізького державного авіаційного ремонтного заводу “МіГремонт”, за умовами якого Регіональне відділення Фонду державного майна України по Запорізькій області передало в строкове платне користування відповідачу приміщення, які розташовані за адресою м. Запоріжжя, вул. Військбуд, 120, які перебувають на балансі Запорізького державного авіаційного ремонтного заводу “МіГремонт”.

Актом прийому-передачі від 01.09.2008 р. відповідач фактично прийняв у користування зазначене нерухоме майно.

За умовами договору оренди № 2374/д, а саме п.п. 3.1-3-3 договору орендна плата визначається за результатами конкурсу на право оренди державного майна, та на підставі запропонованого єдиним учасником конкурсу розміру місячної орендної плати і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку червень 2008 р. 6100 грн. Орендна плата за перший місяць оренди (за вересень 2008 р.) визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за липень 2008 р. і становить без ПДВ 6069 грн. 50 коп., збільшений на індекс інфляції за серпень і вересень 2008 р. Орендна плата за кожний наступний місяць розраховується орендарем самостійно і визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний. 70 % від розміру орендної плати за кожний місяць перераховується до державного бюджету та 30 % перераховується на розрахунковий рахунок Балансоутримувача.

Орендна плата перераховується до місцевого бюджету м. Запоріжжя орендарем щомісячно до 10 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, встановлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. На виконання умов договору відповідачу направлено рахунки № 148, 157, 168, 177 на загальну суму у розмірі 3 252 грн. 93 коп.

Судом встановлено, що договором № 324/2374/д від 06.10.2008 р. розірвано договір оренди № 2374/д та передано орендоване майно орендодавцю, що підтверджується актом прийому-передачі від 06.10.2008 р. Пунктом 3.13 договору № 2374/д встановлено, що у разі припинення (розірвання) договору оренди орендар сплачує орендну плату до дня повернення майна за актом приймання-передачі включно. Закінчення строку дії договору оренди не звільняє орендаря від обов'язку сплатити заборгованість за орендною платою в повному обсязі.

Як вказує позивач, відповідач в узгоджені строки та в узгоджених розмірах орендну плату в розмірі 30% щомісячного платежу не вносив, внаслідок чого за ним склалася заборгованість з орендної плати за договором оренди № 2374/д від 01.09.2008 р. за період з вересня 2008 р. по 6 жовтня 2008 р. в сумі 3252 грн. 93 коп.

Оскільки предметом оренди за договором від 15.11.2005 р. є державне майно, правовідносини сторін щодо порядку користування ним регулюються приписами Закону України “Про оренду державного та комунального майна”. Як передбачено ст. 18 зазначеного Закону орендар зобовязаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату. У відповідності до ст.19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Відповідач не надав суду доказів сплати заборгованості з орендної плати за спірний період в узгодженому розмірі. Як передбачено приписами ст. 526 ЦК України та ст. 193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону та договору. Суд вважає вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 3252 грн. 93 коп. за період вересень - жовтень 2008 р. обґрунтованими, підтвердженими доданими матеріалами та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Позовні вимоги задовольняються.

На підставі викладеного, ст.ст. 193 ГК України, ст. 526 ЦК України, ст.18, 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, керуючись ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Енергопромбуд” (69032, м.Запоріжжя, вул. Б.Хмельницького, буд. 25, кв. 4, ЄДРПОУ 32393835) на користь Державного підприємства Міністерства оборони України “Запорізький державний авіаційний ремонтний завод “МіГремонт” (69013, м. Запоріжжя, вул. Військбуд, 124, ЄДРПОУ 07917635) 3252 грн. 93 коп. заборгованості з орендної плати. Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Енергопромбуд” (69032, м.Запоріжжя, вул. Б.Хмельницького, буд. 25, кв. 4, ЄДРПОУ 32393835) в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015, ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31119095700007, код бюджетної класифікації 22090200; символ звітності банку 095) 102 грн. державного мита. Видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю “Енергопромбуд” (69032, м.Запоріжжя, вул. Б.Хмельницького, буд. 25, кв. 4, ЄДРПОУ 32393835) в доход державного бюджету України (отримувач Державний бюджет Орджонікідзевського району; банк отримувача УДК у Запорізькій області, МФО 813015,ЄДРПОУ 34677145, рахунок № 31218264700007, код бюджетної класифікації 22050003; символ звітності банку 264) 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

Суддя І.А.Попова

Рішення підписано 24 листопада 2011 року.

24.11.2011