Рішення № 19868587, 28.11.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 303

РІШЕННЯ

Іменем України

28.11.2011Справа №5002-17/4612-2011 За позовом Заступника військового прокурора Севастопольського гарнізону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України

До відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Дворцово-парковий ансамбль»

про визнання права власності на нерухоме майно літ. «Р» будівля служби тилу загальною площею 481,3 кв.м., літ. «В» будівля аптеки загальною площею 284,6 кв.м., літ. «Э» диспетчерська склад гаражу загальною площею 263,2 кв.м., літ. «Т» склад загальною площею 818,3 кв.м., літ. «К» склад загальною площею 153,8 кв.м., літ. «Х» літній кінотеатр загальною площею 100,6 кв.м., літ. «З» танцмайданчик загальною площею 16,0 кв.м., літ. «У» слюсарна майстерня загальною площею 104,0 кв.м., які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 34, КПП № 1 без літери загальною площею 20,0 кв.м., та інженерні споруди: резервуар для води і фонтан, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 32, літ. «Я» літній кінотеатр з кінобудкою загальною площею 28,4 кв.м., на ділянці спортмайданчик, танцмайданчик, літ. «У» каса, літ. «Г» санвузол душова, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 38, загальною вартістю 4371139,00 грн. за державою України в особі Міністерства оборони України; про витребування з незаконного володіння ТОВ «Дворцово-парковий ансамбль» а користь держави України в особі міністерства оборони України нерухоме майно літ. «Р» будівля служби тилу загальною площею 481,3 кв.м., літ. «В» будівля аптеки загальною площею 284,6 кв.м., літ. «Э» диспетчерська склад гаражу загальною площею 263,2 кв.м., літ. «Т» склад загальною площею 818,3 кв.м., літ. «К» склад загальною площею 153,8 кв.м., літ. «Х» літній кінотеатр загальною площею 100,6 кв.м., літ. «З» танцмайданчик загальною площею 16,0 кв.м., літ. «У» слюсарна майстерня загальною площею 104,0 кв.м., які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 34, КПП № 1 без літери загальною площею 20,0 кв.м., та інженерні споруди: резервуар для води і фонтан, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 32, літ. «Я» літній кінотеатр з кінобудкою загальною площею 28,4 кв.м., на ділянці спортмайданчик, танцмайданчик, літ. «У» каса, літ. «Г» санвузол душова, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 38, загальною вартістю 4371139,00 грн.

Суддя В.І. Гайворонський

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від Прокуратури - Бучко Р.В., Годін Д.А., помічник прокурора

Від Товариства з обмеженою відповідальністю «Дворцово-парковий ансамбль» - Жилевич О.Б., представник

Сутність спору: Заступник військового прокурора Севастопольського гарнізону просить визнати право власності на нерухоме майно літ. «Р» будівля служби тилу загальною площею 481,3 кв.м., літ. «В» будівля аптеки загальною площею 284,6 кв.м., літ. «Э» диспетчерська склад гаражу загальною площею 263,2 кв.м., літ. «Т» склад загальною площею 818,3 кв.м., літ. «К» склад загальною площею 153,8 кв.м., літ. «Х» літній кінотеатр загальною площею 100,6 кв.м., літ. «З» танцмайданчик загальною площею 16,0 кв.м., літ. «У» слюсарна майстерня загальною площею 104,0 кв.м., які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 34, КПП № 1 без літери загальною площею 20,0 кв.м., та інженерні споруди: резервуар для води і фонтан, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 32, літ. «Я» літній кінотеатр з кінобудкою загальною площею 28,4 кв.м., на ділянці спортмайданчик, танцмайданчик, літ. «У» каса, літ. «Г» санвузол душова, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 38, загальною вартістю 4371139,00 грн. за державою України в особі Міністерства оборони України; витребувати з незаконного володіння ТОВ «Дворцово-парковий ансамбль» а користь держави України в особі міністерства оборони України нерухоме майно літ. «Р» будівля служби тилу загальною площею 481,3 кв.м., літ. «В» будівля аптеки загальною площею 284,6 кв.м., літ. «Э» диспетчерська склад гаражу загальною площею 263,2 кв.м., літ. «Т» склад загальною площею 818,3 кв.м., літ. «К» склад загальною площею 153,8 кв.м., літ. «Х» літній кінотеатр загальною площею 100,6 кв.м., літ. «З» танцмайданчик загальною площею 16,0 кв.м., літ. «У» слюсарна майстерня загальною площею 104,0 кв.м., які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 34, КПП № 1 без літери загальною площею 20,0 кв.м., та інженерні споруди: резервуар для води і фонтан, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 32, літ. «Я» літній кінотеатр з кінобудкою загальною площею 28,4 кв.м., на ділянці спортмайданчик, танцмайданчик, літ. «У» каса, літ. «Г» санвузол душова, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 38, загальною вартістю 4371139,00 грн., у звязку з тим, що право позивача на визнання за ним права володіння, користування і розпорядження спірним майном, а також право вимагати його звільнення і повернення базується на визнанні права власності абсолютним правом, яке не втрачається із незаконним вибуттям печі з володіння власника і переходом у володіння інших осіб.

Відповідач у відзиві щодо позову заперечує, та вказує, що під час укладення договору № 3505 від 11.11.2005 року майно перебувало у володінні ДП МО України «ЦВС «Ялтинський». Порушення порядку відчуження майна не є підставою для його витребування. ТОВ «Дворцово-парковий ансамбль» є добросовісним набувачем, спірне майно придбане ним у ТОВ «Барконд» на підстав оплатного договору купівлі-продажу нежитлових будівель від 25.06.2008 року, посвідченого нотаріусом.

Військова прокуратура Севастопольського гарнізону у позовної заяві з метою забезпечення позову просить заборонити будь-яким особам здійснювати будь-які дії щодо відчуження чи зміни правового статусу спірного майна

Суд вважає за необхідне розглянути справу за наявними у ній матеріалами, при цьому виходить із того, що згідно ст.129 Конституції України надання доказів є правом стороні, а не обовязком.

Військова прокуратура Севастопольського гарнізону у позовної заяві з метою забезпечення позову просить заборонити будь-яким особам здійснювати будь-які дії щодо відчуження чи зміни правового статусу спірного майна.

Згідно ст. 84 ГПК України в описовій частині рішення суд вказує про заяви та клопотання сторін, в мотивувальній частині підстави з яких він їх відхиляє.

По справі проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, суд, -

ВСТАНОВИВ:

11 листопада 2005 року між державним підприємством Міністерства оборони України “Центральний військовий санаторій “Ялтинський” та Товариством з обмеженою відповідальністю “Барконд”укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна №3505, а саме: літер “Р”будівля служби тилу загальною площею 481,3 кв.м., літер “Вбудівля аптеки загальною площею 284,6кв.м., літер “Є”диспетчерська склад гаражу загальною площею 263,2кв.м., літер “Т”склад загальною площею 818,3 кв.м., літер “К склад загальною площею 153,8 кв.м., літер “Х”літній кінотеатр загальною площею 100,6 кв.м., літер “З”танцмайданчик загальною площею 16,0 кв.м., літер “А”кліматопавільйон (літня веранда) загальною площею 99,6 кв.м., літер “Б”кліматопавільйон (літня веранда) загальною площею 175,8 кв.м., літер “У”слюсарна майстерня загальною площею 104,0 кв.м., які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова, 34; також КПП №1 без літери загальною площею 20,0 кв.м. та інженерні споруди: резервуар для води і фонтан, які розташовані за адресою : АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова,32, також літер “Я”літній кінотеатр з кінобудкою загальною площею 28,4 кв.м., на ділянці спортмайданчик, танцмайданчик, літер “У”каса, літер “Г”санвузол душова, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова, 38.

Вказаний договір нотаріально посвідчений 11.11.2005 року приватним нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу ОСОБА_6

На цей час вищезазначене майно перебуває у володінні Товариства з обмеженою відповідальністю «Дворцово-парковий ансамбль», що підтверджується довідкою з інвентарної справи Комунального підприємства Ялтинської міської ради «БТІ» від 20 травня 2011 року № 859.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню, при цьому виходить з наступних підстав:

Рішенням Господарського суду АР Крим від 30 червня 2011 року по справі № 5002-1/2152-2011 (за позовом Військового прокурора Севастопольського гарнізону) в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, до відповідачів: 1.Товариства з обмеженою відповідальністю “Барконд”, 2.Державного підприємства Міністерства оборони України “Центральний військовий санаторій “Ялтинський” про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та спонукання до виконання певних дій) позов задоволено частково, визнаний недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна №3505, укладений 11 листопада 2005 року між Державним підприємством Міністерства оборони України “Центральний військовий санаторій “Ялтинський” та Товариством з обмеженою відповідальністю “Барконд”, у зв'язку з тим, що майно відчужено не вповноваженою юридичною особою, без належного дозволу вповноваженого органу державної влади та без дотримання процедури відчуження.

Згідно ч.1 ст.236 ЦК України правочин визнаний судом недійсним є недійсним з моменту його вчинення.

Згідно ст. 330 ЦК України якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до статті 388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.

Згідно п. 3 ч. 1 ст. 388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України №316 від 05.05.1995 року “Про управління майном, що є загальнодержавній власності і розташоване на території Автономної Республіки Крим ” військове майно “Центрального Військового санаторію ”Ялтинський”, заснованого на загальнодержавній власності, належить до сфери управління Міністерства оборони України.

Відповідно до ст. ст. 1, 3, 6 Закону України “Про правовий режим майна” , п.6 Положення про порядок відчуження військового майна Збройних Сил України, затвердженого Постановою Кабінету Міністерства України № 1919 від 28.12.200 року, у Міністерства оборони України відсутні повноваження щодо самовільного відчуження майна шляхом укладення договорів купівлі-продажу. Такі повноваження відсутні і у особи, що уклала договір, оскільки відповідно до ст.328 ЦК України представник може бути вповноважений на вчинення лише тих правочинів, право на вчинення яких має особа, яку він представляє. Зазначені обставини свідчать про відсутність належної волі держави відчуження цього майна.

У пункті 10 Постанови Пленуму Верховного суду України від 6 листопада 2009 року Верховний Суд висловив свою позицію з цього приводу, яка полягає в тому, що норма частини першої статті 216 ЦК не може застосовуватись як підстава позову про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, яке було відчужене третій особі. Не підлягають задоволенню позови власників майна про визнання недійсними наступних правочинів щодо відчуження цього майна, які були вчинені після недійсного правочину.

У цьому разі майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання індикаційного позову, зокрема від добросовісного набувача з підстав, передбачених частиною першою статті 388 ЦК України.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином, позовні вимоги законні та підлягають задоволенню.

При викладених обставинах заперечення відповідача прийняті до уваги бути не можуть.

Клопотання щодо забезпечення позову суд відхиляє, оскільки воно не конкретно та не обґрунтоване.

Так, не вказано, яким конкретно способом та які конкретно дії необхідно заборонити.

Судові витрати згідно ч. 3 ст. 49 ГПК України підлягають відшкодуванню відповідачем до Державного бюджету, та складають з державного мита 25585,00 грн. (25500 грн. за матеріальну вимогу + 85,00 грн. за нематеріальну вимогу), та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236,00 грн.

Згідно роз'яснень пленуму Верховного Суду України вимоги про визнання права є вимоги матеріального характеру ( п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №6 від 27.08.1976 р. із послідуючими змінами « Про судову практику в справах про виключення майна із опису»).

Також необхідно відмітити, що постанови пленуму Верховного Суду України приймаються із метою однакового застосування законодавства усіма судами України.

Відповідно до п. «а» ч. 2 статті 3 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито» із заяв майнового характеру, що подаються до господарських судів ставка державного мита встановлюється в розмірі 1 відсотку ціни позову, але не менше 6 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і не більше 1500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. (17Х6=102 грн.).

Відповідно до п. «а» ч. 2 статті 3 Декрету Кабінету Міністрів України «Про державне мито» із заяв майнового характеру, що подаються до господарських судів ставка державного мита встановлюється в розмірі 1 відсотку ціни позову, але не менше 6 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і не більше 1500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. (17Х1500=25 500 грн.).

Держмито із вимог немайнового характеру складає 85 грн.

Таким чином з відповідача до держбюджету підлягає стягненню 25585 грн.

Відповідно до статті 22 Закону України «Про податок з доходів фізичних осіб» неоподатковуваний мінімум встановлений у розмірі 17 грн.

Згідно постанови Кабінету міністрів України від 05 серпня 2009 року № 825 з 05.08.2009 року розмір судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу складає 236,00 грн.

На підставі вищевикладеного, а також керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати право власності на нерухоме майно літ. «Р» будівля служби тилу загальною площею 481,3 кв.м., літ. «В» будівля аптеки загальною площею 284,6 кв.м., літ. «Э» диспетчерська склад гаражу загальною площею 263,2 кв.м., літ. «Т» склад загальною площею 818,3 кв.м., літ. «К» склад загальною площею 153,8 кв.м., літ. «Х» літній кінотеатр загальною площею 100,6 кв.м., літ. «З» танцмайданчик загальною площею 16,0 кв.м., літ. «У» слюсарна майстерня загальною площею 104,0 кв.м., які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 34, КПП № 1 без літери загальною площею 20,0 кв.м., та інженерні споруди: резервуар для води і фонтан, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 32, літ. «Я» літній кінотеатр з кінобудкою загальною площею 28,4 кв.м., на ділянці спортмайданчик, танцмайданчик, літ. «У» каса, літ. «Г» санвузол душова, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 38, загальною вартістю 4371139,00 грн. за державою України в особі Міністерства оборони України (03168, м. Київ, Повітряно флотський проспект 6, ідентифікаційний код: 00034022).

Витребувати з незаконного володіння ТОВ «Дворцово-парковий ансамбль» (95007, м. Сімферополь, АР Крим, вул. Плотинна 9, ідентифікаційний код: 35941471) на користь держави України в особі Міністерства оборони України (03168, м. Київ, Повітряно флотський проспект 6, ідентифікаційний код: 00034022)

нерухоме майно літ. «Р» будівля служби тилу загальною площею 481,3 кв.м., літ. «В» будівля аптеки загальною площею 284,6 кв.м., літ. «Э» диспетчерська склад гаражу загальною площею 263,2 кв.м., літ. «Т» склад загальною площею 818,3 кв.м., літ. «К» склад загальною площею 153,8 кв.м., літ. «Х» літній кінотеатр загальною площею 100,6 кв.м., літ. «З» танцмайданчик загальною площею 16,0 кв.м., літ. «У» слюсарна майстерня загальною площею 104,0 кв.м., які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 34, КПП № 1 без літери загальною площею 20,0 кв.м., та інженерні споруди: резервуар для води і фонтан, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 32, літ. «Я» літній кінотеатр з кінобудкою загальною площею 28,4 кв.м., на ділянці спортмайданчик, танцмайданчик, літ. «У» каса, літ. «Г» санвузол душова, які розташовані за адресою: АР Крим, м. Ялта, вул. Свердлова буд. 38, загальною вартістю 4371139,00 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Дворцово-парковий ансамбль» (95007, м. Сімферополь, АР Крим, вул. Плотинна 9, ідентифікаційний код: 35941471) на користь бюджету (р/р 31115095700002 в банку одержувача Головне Управління Госказначества в АР Крим м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополя, ЗКПО 34740405, код платежу 22090200) судові витрати з державного мита в сумі 25585,00 грн.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Дворцово-парковий ансамбль» (95007, м. Сімферополь, АР Крим, вул. Плотинна 9, ідентифікаційний код: 35941471) на користь бюджету (Отримувач: 22050000 Державний бюджет м. Сімферополя; р/р 31218259700002 в УДК в м. Сімферополь ГУ ДКУ в АР Крим, ЗКПО 34740405, МФО 824026) судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Видати накази.

Рішення

оформлене

і підписане

у повному обсязі:

05.12.2011 року

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримГайворонський В.І.