Рішення № 19841228, 16.11.2011, Верховинський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 2/0903/455/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

16 листопада 2011 року селище Верховина

Верховинський районний суд Івано-Франківської області

в складі:головуючого - судді Атаманюка Р.І.,

з участю секретаря Ласкурійчук С.І.,

представника позивача Павлюка І.М.,

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду в селищі Верховина цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про звернення стягнення за кредитним договором на предмет іпотеки -,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом до відповідачів, посилаючись на те, що 02.08.2007 року між ПАТ КБ "ПриватБанк" та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №IFVWGА00000085, на підставі якого відповідач отримав кредит у розмірі 20950,00 дол. США із сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 01.08.2017 року. Позивачем свої зобов'язання за даним договором виконані в повному обсязі на відміну від відповідача, який порушив умови договору і станом на 05.09.2011 року, має заборгованість в сумі 27805,82 дол. США.

В забезпечення виконання зобов'язань за даним кредитним договором ПАТ КБ "Приватбанк" і відповідач ОСОБА_3 03.08.2007 року уклали договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: земельну ділянку, загальною площею 0,5000 га, яка належить їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 030855, виданого Яблуницькою сільською радою Верховинського району Івано-Франківської області 26.05.1997 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 55 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Позивач просив в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFVWGА00000085 від 02.08.2007 року, в розмірі 27805,82 дол. США, що в гривневому еквіваленті згідно курсу НБУ, на момент подачі позову до суду складає - 221659,66 грн., звернути стягнення на земельну ділянку, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки(на підставі договору іпотеки від 03.08.2007року) публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк"(49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням "ПриватБанку" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку. Про причини неявки суду не повідомили.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що між позивачем та відповідачем ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № IFVWGА00000085 від 02.08.2007 року, згідно якого банк надав йому кредит у розмірі 20950,00 дол. США із сплатою процентів за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 01.08.2017 року. (а.с.11-17). Згідно розрахунку заборгованості по кредиту, наданому ОСОБА_2 станом на 05.09.2011 року вона становить 27650,00 дол. США, а саме:

-18492,67 дол. США. заборгованість за кредитом;

-5868,67 дол. США заборгованість по процентах за користування кредитом;

-216,00 дол. США заборгованість по комісії за користування кредитом;

-3228,77 дол.США., - пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором (а.с.3-4).

Згідно договору іпотеки від 03.08.2007 року в забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № IFVWGА00000085 від 02.08.2007 рокуміж ПриватБанком та ОСОБА_3 укладено договір іпотеки, де предметом іпотеки виступає земельна ділянка загальною площею 0,5000 га, яка належить їй на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 030855, виданого Яблуницькою сільською радою Верховинського району Івано-Франківської області 26.05.1997 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 55 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8-10).

У відповідності із ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Крім того, у відповідності із ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно п. 1,2 кредитного договору № IFVWGА00000085 від 02.08.2007 року відповідач ОСОБА_2 повинен надавати банку щомісячний платіж в період з «15»по «20»число кожного календарного місяця для погашення заборгованості за договором, що включає заборгованість по кредиту, відсотках, комісії.

Забезпеченням виконання позичальником зобов'язань за даним договором виступає іпотека земельної ділянки площею 0,5000 га, що належить відповідачу ОСОБА_3 та знаходиться в АДРЕСА_1

У п. 2.3.7 кредитного договору вказано, що при настанні подій, зазначених у п. 2.3.3 даної угоди, Банк має право стягнути кредит до настання термінів передбачених п.1.1 даного договору, в тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно. У п. 2.3.3 зазначено, що однією з таких подій є: порушення позичальником будь-якого із зобовязань, передбачених умовами договору та затримання сплати частини кредиту та/або відсотків щонайменше на один календарний місяць, а також інші порушення умов договору.

Оскільки ОСОБА_2 не виконував взяті на себе зобов'язання за кредитним договором № IFVWGА00000085 від 02.08.2007 року позивачем надсилався відповідачам лист від 27.08.2011 року з вимогою про погашення заборгованості по кредитному договору та попередженням про те, що в разі невиконання порушеного зобов'язання в тридцятиденний строк з дня отримання листа-вимоги буде звернуто стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки від 03.08.2007 року.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Крім того, у відповідності до ст. 39 ЗУ "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленого ч. 1 ст. 38 цього закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позивачем правомірно нарахована заборгованість за умовами кредитного договору№ IFVWGА00000085 від 02.08.2007 року на загальну суму 27805,82 дол. США, що в гривневому еквіваленті згідно курсу НБУ, на момент подачі позову до суду складає - 221659,66 грн., а тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором слід звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ "ПриватБанк" з укладанням від імені відповідача ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням "ПриватБанку" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідачів слід стягнути солідарно судові витрати по справі.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 526,530,572,589,1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 1,3,12,33,39-40 Закону України "Про іпотеку", ст.ст.209, 213-215,224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFVWGА00000085 від 02.08.2007 року на загальну суму 27805,82 дол. США, що в гривневому еквіваленті згідно курсу НБУ, на момент подачі позову до суду складає - 221659,66 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку загальною 0,5000 га, яка належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ІФ № 030855, виданого Яблуницькою сільською радою Верховинського району Івано-Франківської області 26.05.1997 року, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 55 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 03.08.2007 року) публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк"(49094, м.Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням "ПриватБанку" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути солідарно із ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" судові витрати в сумі 1828,50 грн.(одна тисяча вісімсот двадцять вісім гривень 50 коп.).

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Верховинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Головуючий:Р.І. Атаманюк