Рішення № 19762722, 13.12.2011, Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

№ 2016/2-1141/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

іменем України

13 грудня 2011 року

13 грудня 2011 року м. Ізюм

Ізюмський міськрайонний суд Харківської області у складі: головуючого судді Бутенка В.М.

при секретарі судового засідання Ткаченко Ю.Ю., судового розпорядника Величко І.Г.

за участю представника позивача за довіреністю від 06.09.2011 року ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 1 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по обслуговуванню житла, -

в с т а н о в и в:

У жовтні 2011 року Комунальне житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 1 (далі КЖРЕП № 1) звернулися до суду зі вказаним вище позовом до відповідача, зазначаючи, що позивачем надаються комунальні послуги відповідачу АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві власності, але відповідач не виконує свої обовязки по договору і систематично не здійснює оплату послуг за експлуатаційні витрати по утриманню будинку та прибудинкової території. Внаслідок дій відповідача має місце заборгованість по оплаті комунальних послуг за період з 01.04.2008 року по 01.04.2011 року в сумі 2342 грн. 48 коп.. У звязку з наведеним позивач просить позов задовольнити (а.с. 2).

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить винести заочне рішення із задоволенням вимог.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився без поважних причин, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням частини 1 статті 224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Квартира АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_3.

Ізюмська міськрада рішенням № 465 від 27.06.2003 року заснувала вказане підприємство КЖРЕП №1 з метою покращення якості надання житлово-комунальних послуг, організаційного забезпечення поточного утримання, ремонту та благоустрою житлового фонду, їх інженерного обладнання та надання послуг, пов'язаних з експлуатацією, утриманням та ремонтом житлового фонду. КЖРЕП № 1 функціонує на підставі Статуту і засноване на комунальній власності Ізюмської територіальної громади Ізюмською міськрадою з 04.09.2003 року та має на меті утримання житлових будівель. Зазначене підприємство прийняло на баланс житлові будинки, до переліку яких входить і будинок АДРЕСА_2, їх інженерне обладнання та повинно було укладати угоди з ремонтно-експлуатаційними підприємствами та іншими спеціалізованими організаціями, що забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будівель (а.с. 7-8).

Відповідно до рішення Ізюмської міської ради 3 сесії 5 скликання № 0161 від 28.07.2006 року було затверджено вартість послуг з утримання багатоповерхових будинків та прибудинкової території не обладнаних ліфтами (а.с. 5-6). Відповідно до рішення виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області № 0797 від 09.09.2009 року було затверджено вартість і тарифи послуг з утримання багатоповерхових будинків та прибудинкової території не обладнаних ліфтами (а.с. 9-10).

Згідно до вимог статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»від 19.06.1992 року, із змінами та доповненнями, утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок їх власників згідно Правилами користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкової територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року №1875-1У із змінами, визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладання договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Обов'язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також пунктами 7,10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року із змінами.

Згідно частини 3 статті 10, статті 31 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. У відповідності з частиною 1 статті 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, у межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Таким чином, власник приватизованого житла та мешканець квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3 зобов'язаний нести витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, оплачувати комунальні послуги відповідно до пунктів 4,7,17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року.

Необхідність укладання договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладання визначено як обов'язок, а не право сторін.

Вимоги позову, що склали суму заборгованості по оплаті послуг за експлуатаційні витрати по утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2008 року по 01.04.2011 року в сумі 2342 грн. 48 коп., найшли своє підтвердження та підлягають задоволенню (а.с. 3).

Згідно статті 88 ЦПК України з відповідача на користь держави слід стягнути судові витрати, які складаються з судового збору в сумі 188,20 грн., та на користь позивача витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового розгляду справи в сумі 30,00 грн. (а.с. 1, 4).

Керуючись статтями 67, 68 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги»від 24.06.2004 року №1875-1У із змінами, пунктами 4, 7, 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибутковими територіями від 8.10.1992 року № 572 із змінами, Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджених постановою КМУ від 20.05.2009 року № 529 із змінами, статтею 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»від 19.06.1992 року № 2482-Х11 із змінами, статями 10,11, 60, 88, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК| України, суд

В И Р І Ш ИВ :

Позовну заяву Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 1 до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по обслуговуванню житла задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 1 (64300, м. Ізюм, пров. Георгіївський, № 3, р/р 26008707212620 в АТ «Райффайзенбанк Аваль» м. Київ, МФО 380805, КОД 32546705) кошти по оплаті послуг за експлуатаційні витрати по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 2342 грн. 48 коп..

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 1 (64300, м. Ізюм, пров. Георгіївський, № 3, р/р 26008707212620 в АТ «Райффайзенбанк Аваль» м. Київ, МФО 350589, КОД 32546705) витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн. 00 коп..

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави кошти на відшкодування судових витрат по судовому збору в сумі 188 грн. 20 коп..

Рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| може бути оскаржене позивачем в 10-денний строк з дня проголошення рішення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області.

Заочне рішення може бути переглянуте Ізюмським міськрайонний судом Харківської області, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви відповідача про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку в 10-денний строк з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення шляхом подачі апеляційної скарги до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області.

Головуючий: суддя -