Рішення № 19758274, 19.10.2011, Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа №2-1343/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е МУ К Р А Ї Н И

19.10.2011 р. Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області у складі: головуючої-судді Галущак Л. О.

секретаря Заткальницької Н.І.

розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні в залі суду в м. Калуші справу за позовом ПАТ КБ " Приватбанк" до ОСОБА_2 ОСОБА_3 , стягнення боргу,-

В С Т А Н О В И В :

07.04.2008 року між ОСОБА_2 та ПАТ КБ "ПриватБанк" було укладено договір про іпотечний кредит № IFK0GI00000067665 , згідно якого він отримав кредит у розмірі 75 000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,08 % на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.04.2033 року. Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, позичальник повинен надавати банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом , за відсотками, комісією, а також інші витрати. Крім того, в забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором № IFK0GI00000067665 від 07.04.2008 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ПАТ КБ "ПриватБанк" було укладено договір іпотеки № IFK0GI00000067665, згідно якого відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру , загальною площею 47,8 м.кв., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яке належить їм на праві власності на підставі свідоцтва про право власності.

Згідно ч.1 ст.33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Вдповідно до ст.39 Закону України "Про іпотеку" у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-який особі -покупцеві.Однак відповідачем ОСОБА_2 належним чином не виконане зобов”язання за вказаним договором. В зв”язку з цим, станом на 10.06.2011 року заборгованість по кредитному договру № IFK0GI00000067665 від 07.04.2008 року становить 78 839,54 грн., що складається з : 74 219,94 грн.- заборгованість за кредитом; 4 453, 55 грн.- заборгованість по процентам за користування кредитом; 166,05 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов"язань за договором.

По-скільки відповідачі свої зобов”язання по договору позики не виконуть , тому просять в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFK0GI00000067665 від 07.04.2008 року звернути стягнення на квартиру , загальною площею 47,8 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ "ПриватБанк" ( 49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄРДПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , а також наданням ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідачів та інших осіб, які зареєстровані і проживають у вище вказаній квартирі зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Калуш, а також стягнути з відповідачів судові витрати по справі.

Представник позивача Нарожний Я.М. судовому засіданні уточнив позовні та просить звернути стягнення на квартиру , що знаходиться в АДРЕСА_1 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № IFK0GI00000067665 від 07.04.2008 року , без виселення відповідачів та осіб, які в ній зареєстровані, оскільки в частині виселення даний позов залишено без розгляду. Крім того просить стягнути з відповідачів судові витрати по справі.

Відповідачі в судове засідання не з"явились з невідомих суду причин, хоча належним чином були повідомлені про час і місце розгляду справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.. 224 ЦПК України .

Суд, заслухавши представника позивача, проаналізувавши докази по справі вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи із наступних підстав:

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Як видно із договору від 07.04.2008 року № IFK0GI00000067665 він був укладений між ПАТ КБ "Приватбанк" та ОСОБА_2, згідно якого останній отримав кредит в розмірі 75 000 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,08 % на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.04.2033 року. Відповідач зобов”язувався належним чином виконувати взяті на себе зобов"язання за вище вказаним договором про іпотечний кредит (а.с.9-13).

Крім того, в забезпечення виконання зобов"язань за кредитним договором № IFK0GI00000067665 від 07.04.2008 року між ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ПАТ КБ "ПриватБанк" було укладено договір іпотеки № IFK0GI00000067665, згідно якого відповідачі надавали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру , загальною площею 47,8 м.кв., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, яке належить їм на праві власності на підставі свідоцтва про право власності (а.с.13 (зворот) -16).

Відповідно до п.1.1 іпотечного договору № IFK0GI00000067665 від 07.04.2008 року , позичальник зобов"язувався повернути іпотекодержателю кредит в розмірі 75 000 гривень у строк до 07.04.2033 року, сплатити відсотки за користування кредитом у розмірі 13,08 річних, відшкодувати іпотекодержателю витрати, понесені в зв"язку зі зверненням стягнення на предмет іпотеки та інші витрати, передбачені законодавством та договором про іпотечний кредит.(а.с.13 зворот).

Згідно п. 2.1.5 вище вказаного іпотечного договору , у випадку невиконання позичальником зобов"язань, а а також інших випадках, передбачених цим договором задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки у порядку, передбаченому чинним законодавством (а.с.14 зворот).

В судовому засіданні з»ясовано, що ОСОБА_2, отримавши кредит, не виконує зобовязань по його поверненню. Заборгованість станом на 10.06.2011 року по кредитному договору № IFK0GI00000067665 від 07.04.2008 року становить 78 839,54 грн., що складається з : 74 219,94 грн.- заборгованість за кредитом; 4 453, 55 грн.- заборгованість по процентам за користування кредитом; 166,05 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов"язань за договором (а.с.5-6). . По-скільки відповідач не виконує добровільно своїх зобовязань по даному договору, то суд вважає, що наявна заборгованість підлягає стягненню.

Згідно договору іпотеки від 07.04.2008 року (а.с.13 зворот- 16) в забезпечення виконання договору про іпотечний кредит надано квартиру загальною площею 47,8 м.кв., що розташована за адресою : АДРЕСА_1 Тому суд вважає, що слід звернути стягнення на предмет іпотеки - квартиру загальною площею 47,8 м.кв., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1, що належить відповідачам на праві власності, та стягнути з відповідача судові витрати.

На підставі ст. ст. 526, 527, 530 , 1054 ЦК України, Закону України «Про іпотеку» та керуючись ст. ст. 10,11,209, 212,214-215, 224-226 ЦПК України, суд

Р І Ш И В :

Позов задоволити й звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 47,8 м.кв., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ "ПриватБанк" ( 49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄРДПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою - покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , а також наданням ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в солідарному порядку в користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» 788,40 грн. сплаченого державного мита та 120 грн. витрат на інформаційно технічне забезпечення розгляду цивільних справ.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд протягом 10 днів з часу його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте Калуським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії .

ГОЛОВУЮЧА :