Рішення № 19651714, 16.05.2011, Вільнянський районний суд Запорізької області

Справа № 2-0805-22/2011

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

          16.05.2011                                         м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області

у складі: головуючого - судді Кіяшко В.О.,

при секретарі Тарасовій О.Н.,

з участю

представника позивача ОСОБА_1,

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Публічного Акціонерного Товариства «ОСОБА_2 Аваль» до ОСОБА_3, 3-тя сторона ОСОБА_4 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту,

                                         ВСТАНОВИВ:

          Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3, 3-тя сторона ОСОБА_4 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту під час розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги в позові зазначивши, що між ОСОБА_4 та ВАТ «ОСОБА_2 Аваль»04.12.2007р. був укладений кредитний договір № 014/17-41/1337-38, згідно якого Кредитор зобов’язався надати Позичальнику кредит у сумі 42000,00дол.США зі сплатою 13% річних строком на 240місяців, тобто до 03.12.2027р.

          Після укладання Кредитного договору Позичальникові у відповідності до п.4.1 договору та графіку надання кредиту було надано кредитні кошти в сумі 25000,00дол. США. Від отримання решти коштів Позичальник відмовилась згідно заяви від 28.03.2008року Таким чином ОСОБА_2 у повному обсязі виконав зобов’язання, визначені пп. 1.1, 4.1 Кредитного договору та вимоги ст. 1054 ЦК України щодо надання грошових коштів позичальникові.

          В свою чергу Позичальник порушив умови Кредитного договору, зокрема п. 5.1 Кредитного договору. Так у відповідності до п. 5.1 Кредитного договору, погашення кредиту та процентів здійснюється щомісячно згідно графіку погашення кредиту та інших платежів, до 15-го числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту.

          Внаслідок допущених порушень у Позичальника склалася заборгованість перед Банком, яка станом на 18.03.2011р. складає 35748,19дол. США, що за курсом НБУ (курс НБУ на 18.03.2011р.% 7,9439грн. за 1 долар США) відповідає 283980,07грн. з них:

-          загальна заборгованість по тілу кредиту –24881,97доларів США (197659,89грн.);

-          загальна заборгованість по сплаті відсотків –4873,55 доларів США (38715,00грн.);

-          пеня за несвоєчасну сплату планового платежу по тілу кредиту –379,90 доларів США (3017,89грн.);

-          пеня за несвоєчасну сплату відсотків за користування кредитом –5612,77 доларів США (44587,29грн.).

          Зобов’язання за кредитним договором забезпечується укладеним 04.12.2007р. між Банком та ОСОБА_3 договором іпотеки, згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: житловий будинок № 14 з відповідними надвірними господарчими і побутовими будівлями та спорудженнями, що знаходяться в селі Матвіївка Вільнянського району Запорізької області по вул. Діогональній, розташований на земельній ділянці Матвіївської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, площею 2429кв.м.

          Предмет іпотеки оцінено сторонами житловий будинок –135257,00грн., земельна ділянка –87996,25грн., таким чином заставна вартість становить –223253,25грн.

          ОСОБА_4 належним чином умови кредитного договору не виконувала, в результаті допущених нею порушень склалася заборгованість перед банком загальною сумою 283980,07грн.

          З метою врегулювання питання погашення заборгованості Банком вживались наступні заходи: проводились телефонні розмови та особисті зустрічі з позичальником з метою досягнення домовленості щодо погашення боргу та роз’яснення наслідків примусового стягнення суми заборгованості, на адресу Позичальника та відповідача була надіслана вимога про повернення заборгованості за кредитом від 04.12.2007р., в якій оповіщено про суму боргу та попереджено про правові наслідки в разі її несплати.

          Не зважаючи на вжиті заходи заборгованість за Кредитним договором погашена не була, у зв’язку з чим ОСОБА_2 змушений звернутись до суду з вказаним позовом.

          В судовому засіданні представник позивача позов підтримав просив суд його задовольнити в повному обсязі на тих підставах, що в ньому зазначені.

Відповідач у судове засідання не з’явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, неявка відповідача визнана судом як –повторною без поважних причин. Зі згоди представника позивача суд розглядає справу відповідно до положення глави 8 ст. 224 ЦПК України.

3-тя особа також в судове засідання не з’явилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, причину неявки суду не повідомила. Зі згоди представника позивача, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності 3-ї особи.

          Суд, вислухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, встановивши обставини справи та перевіривши їх доказами, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

          У судовому засіданні встановлено наступне.

Між ОСОБА_4 та ВАТ «ОСОБА_2 Аваль»04.12.2007р. був укладений кредитний договір № 014/17-41/1337-38, згідно якого Кредитор зобов’язався надати Позичальнику кредит у сумі 42000,00дол.США зі сплатою 13% річних строком на 240місяців, тобто до 03.12.2027р. (арк. с. 8-11).

          При укладанні кредитного договору ОСОБА_4 відповідно до статті 509 ЦК України прийняла на себе зобов’язання повернути перший кредит до 03.12.2027р.

          Після укладання Кредитного договору Позичальникові у відповідності до п.4.1 договору та графіку надання кредиту було надано кредитні кошти в сумі 25000,00дол. США. Від отримання решти коштів Позичальник відмовилась згідно заяви від 28.03.2008року Таким чином ОСОБА_2 у повному обсязі виконав зобов’язання, визначені пп. 1.1, 4.1 Кредитного договору та вимоги ст. 1054 ЦК України щодо надання грошових коштів позичальникові.

          В свою чергу Позичальник порушив умови Кредитного договору, зокрема п. 5.1 Кредитного договору. Так у відповідності до п. 5.1 Кредитного договору, погашення кредиту та процентів здійснюється щомісячно згідно графіку погашення кредиту та інших платежів, до 15-го числа кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту.

          Внаслідок допущених порушень у Позичальника склалася заборгованість перед Банком, яка станом на 18.03.2011р. складає 35748,19дол. США, що за курсом НБУ (курс НБУ на 18.03.2011р.% 7,9439грн. за 1 долар США) відповідає 283980,07грн. з них:

-          загальна заборгованість по тілу кредиту –24881,97доларів США (197659,89грн.);

-          загальна заборгованість по сплаті відсотків –4873,55 доларів США (38715,00грн.);

-          пеня за несвоєчасну сплату планового платежу по тілу кредиту –379,90 доларів США (3017,89грн.);

-          пеня за несвоєчасну сплату відсотків за користування кредитом –5612,77 доларів США (44587,29грн.).

          Зобов’язання за кредитним договором забезпечується укладеним 04.12.2007р. між Банком та ОСОБА_3 договором іпотеки, згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: житловий будинок № 14 з відповідними надвірними господарчими і побутовими будівлями та спорудженнями, що знаходяться в селі Матвіївка Вільнянського району Запорізької області по вул. Діогональній, розташований на земельній ділянці Матвіївської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, площею 2429кв.м. (арк. с.17-21).

          Предмет іпотеки оцінено сторонами житловий будинок –135257,00грн., земельна ділянка –87996,25грн., таким чином заставна вартість становить –223253,25грн.

ОСОБА_4 належним чином умови кредитного договору не виконувала, в результаті допущених нею порушень склалася заборгованість перед банком загальною сумою 283980,07грн.

          З метою врегулювання питання погашення заборгованості Банком вживались наступні заходи: проводились телефонні розмови та особисті зустрічі з позичальником з метою досягнення домовленості щодо погашення боргу та роз’яснення наслідків примусового стягнення суми заборгованості, на адресу Позичальника та відповідача була надіслана вимога про повернення заборгованості за кредитом від 04.12.2007р., в якій оповіщено про суму боргу та попереджено про правові наслідки в разі її несплати (арк. с. 22).

          Не зважаючи на вжиті заходи заборгованість за Кредитним договором погашена не була, у зв’язку з чим ОСОБА_2 змушений звернутись до суду з вказаним позовом.

Згідно зі статтями 526, 527, 530 ЦК України зобов’язання повинні виконуватись належним чином і в встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов’язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Банку достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

          Згідно ч. 1 ст. 554 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Згідно положень закону України «Про іпотеку», у разі порушення Іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов’язання, а в разі його невиконання –звернути стягнення на предмет іпотеки ст. 12 цього Закону.

Згідно ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, зазначені положення також закріплені в ст.ст. 589-590 ЦК України, та передбачена п. 5 Іпотечного договору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ст. ст. 12, 33, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. ст. 208, 209, 212 –215, 224-228 ЦПК України, суд, -

                              ВИРІШИВ:

Позов Публічного Акціонерного Товариства «ОСОБА_2 Аваль»до ОСОБА_3, 3-тя сторона ОСОБА_4 про звернення стягнення на майно в погашення заборгованості по кредиту –задовольнити.

          Звернути стягнення на предмет іпотеки за Іпотечним договором від 04.12.2007р. (який випливає з кредитного договору № 014/17-41/1337-38 від 04.12.2007р.) посвідчений приватним нотаріусом Вільнянського районного нотаріального округу Запорізької області ОСОБА_5 04.12.2007р., зареєстрованим в реєстрі за № 3971, а саме:

          - житловий будинок № 14 загальною площею 72,6кв.м., житловою площею 29,2кв.м., з відповідними надвірними господарчими і побутовими будівлями та спорудженнями, що знаходяться в селі Матвіївка Вільнянського району Запорізької області по вул. Діагональній, розташований на земельній ділянці Матвіївської сільської Ради Вільнянського району Запорізької області, площею 2494кв.м., який належить ОСОБА_3 на праві приватної власності та складається із двох жилих кімнат та наступних надвірних наметів, трьох парканів, басейну, замощення, водогону та воріт. Встановити початкову ціну реалізації ПАТ «ОСОБА_2 банк Аваль»предмету іпотеки не менше ринкової вартості на підставі оцінки майна суб’єктом оціночної діяльності в розмірі 135257,00грн. (сто тридцять тисяч двісті п’ятдесят сім гривень 00коп.), на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

          - земельну ділянку площею 0,25га, розташовану на території Матвіївської сільської ради Вільнянського району Запорізької області за адресою: с. Матвіївка Вільнянського району Запорізької області по вул. Діагональній за № 14 (кадастровий номер земельної ділянки 2321583600:03:007:0002), що належить ОСОБА_3 на праві приватної власності. Встановити початкову ціну реалізації ПАТ «ОСОБА_2 банк Аваль»предмету іпотеки не менше ринкової вартості на підставі оцінки майна суб’єктом оціночної діяльності в розмірі 87996,25грн. (вісімдесят сім тисяч дев’ятсот дев’яносто шість гривень двадцять копійок), на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

          За рахунок коштів, отриманих від реалізації заставленого майна у встановленому законом порядку задовольнити в повному обсязі вимоги Публічного акціонерного товариства «ОСОБА_2 Аваль», в особі Запорізької обласної дирекції АТ «ОСОБА_2 банк Аваль»(р/р № 2909334 в Запорізькій обласній дирекції АТ «ОСОБА_2 Аваль», МФО 313827, ЄДРПОУ 23794014) в сумі 283980 (двісті вісімдесят три тисячі дев’ятсот вісімдесят)грн. 07коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ВАТ «ОСОБА_2 аваль» судовий збір у розмірі 1700,00грн., та витрати на інформаційне технічне забезпечення у розмірі 120грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив. За письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Суддя:ОСОБА_6 Рішення набуло чинності має силу Закону України та підлягає виконанню.          

Суддя:ОСОБА_6

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах цивільної справи Справа № 2-0805-22/2011 в архіві Вільнянського районного суду Запорізької області.

16.05.2011

заяву задоволено повністю