Рішення № 1956856, 11.08.2008, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"11" серпня 2008 р. Справа № 38/213-08

вх. № 5850/6-38

Суддя господарського суду

при секретарі судового засідання

за участю представників сторін:

позивача - Лейкін Є.В. - за довір. б/н від 29.07.2008 р., відповідача - Бабич О.Є. - за довір. №08-11/4154/2-07 від 10.12.2007 р.,

розглянувши справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю юридична фірма "Захист", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності.

ВСТАНОВИВ:

Позивач в позовній заяві просив суд визнати за ним право власності заТовариством з обмеженою відповідальністю юридичною фірмою «Захист» (код 30588869) на нежитлову будівлю літ. «А-2» загальною площею 316,8 кв.м, що розташована за адресою: м. Харків, пров. Спортивний, 9.

У відповідності до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, позивач заявою від 08.08.2008 р. вх. № 14522 змінив позовні вимоги. Просить суд визнати за ним право власності на нежитлову будівлю літ. «А-2» загальною площею 318,5 кв. м, що розташована за адресою: м. Харків, пров. Спортивний, 9.

Представник позивача в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги та просить суд задовольнити їх у повному обсязі.

Представник відповідача в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечує і просить суд прийняти рішення по справі на свій розсуд.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представників сторін, суд встановив наступне:

За договором купівлі-продажу № 1457 від 24.04.2008 р. гр. Підберезський Андріан Миколайович придбав у власність будівлю літ. «А-2» загальною площею 316,8 кв. м., у т.ч. житловою 97,2 кв. м, яка розташована по пров. Спортивному, 9 в м. Харкові, яку за актом приймання-передачі майна від 19.05.2008 р. вніс до статутного капіталу ТОВ юридичної фірми «Захист».

На підставі рішення XXIII сесії Харківської міської ради V скликання від 20.06.2008 року №163\08 «Про надання згоди на розробку проектів відведення земельних ділянок юридичним та фізичним особам для експлуатації та обслуговування будівель та споруд» ТОВ юридичній фірмі «Захист» дозволено розробку проекту відведення земельної ділянки площею, орієнтовно, 0,1970 га по пров. Спортивному, 9.

Протягом 2008 р. позивачем – ТОВ юридична фірма «Захист» самочинно переобладнано будівлю літ «А-2» в нежитлову будівлю під офісні приміщення, розташовані по пров. Спортивному, буд. 9 у Московському районі м. Харкова.

Після проведення комплексу робіт, пов’язаних з переобладнанням, загальна площа нежитлової будівлі літ. «А-2» складає 318,5 кв. м., що вбачається з завіреної копії технічного паспорта на вказаний об’єкт нерухомості, виготовлений КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» 01.08.2008 р. (інвентаризаційна справа № 32573, реєстровий № 800.

Згідно Технічного висновку об’єкту «Про стан будівельних конструкції і можливості подальшої експлуатації нежитлової будівлі по пров. Спортивному, буд. 9 в м. Харкові» розробленим ТОВ «Корсіс», державна ліцензія серія АВ №051644 вбачається, що на момент обстеження дефектів та ушкоджень, які б знижували несучу здатність будівельних конструкцій будівлі не виявлено. Основні несучі конструкції знаходяться в задовільному стані. Після проведення комплексу робіт по внутрішній обробці нежитлова будівля може використовуватися за своїм призначенням – під офісні приміщення.

Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 12 Закону України «Про господарські товариства», товариство є власником майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу.

Враховуючи, що вказаний об’єкт – який зазначений в технічній документації знаходяться в користуванні позивача з підстав, не заборонених законом, відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на самочинно збудоване (реконструйоване) нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво (реконструкцію) (ст. 376 Цивільного кодексу України).

За таких обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню як підтверджені належними доказами та такі, що ґрунтуються на нормах чинного законодавства.

Керуючись ст. ст. 1, 2, 4, 12, 15, 22, 33, 36 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю юридичною фірмою «Захист» (код 30588869) на нежитлову будівлю літ. «А-2» загальною площею 318,5 кв.м, що розташована за адресою: м. Харків, пров. Спортивний, 9.

Повний текст рішення підписано судом 11.08.2008 р..

Суддя