Рішення № 19481490, 07.11.2011, Борщівський районний суд Тернопільської області

Справа № 2-578/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 листопада 2011 року

Борщівський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого Чир П.В.

з участю: секретаря Лозінської М.С.

представника позивача Черсак Л.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Борщеві цивільну справу за позовом акціонерного товариства “Державний ощадний банк України” в особі ТБВБ №10019/036 філії Тернопільське обласне управління акціонерного товариства “Ощадбанк” до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, суд -

встановив:

Позивач, акціонерне товариство “Державний ощадний банк України” в особі ТБВБ №10019/036 філії Тернопільське обласне управління акціонерного товариства “Ощадбанк”, звернувся в суд з позовом до відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, в якому просить стягнути з відповідача ОСОБА_2 заборгованість за кредитним договором № 1 від 04 січня 2008 року у сумі 17080, 54 доларів США, в тому числі: суму прострочених відсотків за кредитом 2332, 78 доларів США, поточну заборгованість за кредитом 14160, 76 доларів США, прострочену заборгованість за кредитом 4035, 76 доларів США, пеню за несвоєчасну сплату тіла кредиту 412, 45 доларів США, пеню за несвоєчасну сплату відсотків по кредиту 174, 55 доларів США, шляхом звернення стягнення на передане в іпотеку нерухоме майно, житловий будинок з належними до нього відповідними надвірними будівлями та господарськими спорудами, що знаходиться в с.Іванків по вул. Центральна, 112 Борщівського району Тернопільської області та належить ОСОБА_3 на праві приватної власності. Вказав, що у відповідності до умов кредитного договору № 1, укладеного 04 січня 2008 року з кінцевим терміном повернення 03 січня 2016 року, Банк надав відповідачу ОСОБА_2 кредит в сумі 18 тис. доларів США. Умовами договору передбачена сплата 14 відсотків річних. В забезпечення виконання зобов”язань за кредитним договором 04 січня 2008 року між Банком та відповідачем ОСОБА_3 укладений іпотечний договір, згідно якого останній в іпотеку передав належний йому житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами. Відповідач ОСОБА_2 зобов”язання за договором щодо здійснення щомісячних платежів на погашення основного боргу та сплати відсотків не виконав, внаслідок чого виникла заборгованість за кредитом.

Представник позивача Черсак Л.М. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю, просить задовольнити позов з підстав, наведених у позовній заяві.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 будучи належним чином повідомленими про час та місце слухання справи, в зал судового засідання не з”явилися повторно, причин неявки суду не повідомили.

Суд, заслухавши думку представника позивача, вирішив справу слухати у відсутності відповідачів, провівши заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що позов слід задовольнити виходячи з наступного.

04 січня 2008 року між ВАТ “Державний ощадний банк України” в особі керуючого філією - Борщівське відділення № 6353 та відповідачем ОСОБА_2 укладений кредитний договір № 1.

Згідно укладеної угоди (п.1.1) ОСОБА_2 отримав кредит в сумі 18 000 доларів США. Кредит надавався згідно п.1.3 кредитного договору одноразово з кредитного рахунку № 2203 у Борщівському відділенні ВАТ «Ощадбанк»готівкою протягом одного робочого дня з моменту виконання позичальником умов, що зазначені в п.1.4 кредитного договору.

За користування кредитом у відповідності до п.1.1 кредитного договору передбачена сплата відсотків у розмірі 14 % річних.

Відповідач ОСОБА_2 як позичальник, відповідно до п.1.5 договору, зобов”язався щомісячно до 30 числа місяця, наступного за звітним, проводити погашення кредиту рівними частинами в сумі 187, 50 Доларів США та сплачувати проценти, нараховані банком на залишок заборгованості за кредитом, шляхом внесення готівки до каси банку або шляхом безготівкових перерахувань починаючи з 01.02.2008 року на відповідні рахунки позичальника, відкриті у Борщівському відділенні ВАТ «Ощадбанк». Останній платіж в рахунок погашення кредиту та сплати нарахованих банком процентів здійснити не пізніше 03 січня 2016 року.

Відповідно до п.п.5.1, 5.2 кредитного договору, за невиконання або неналежне виконання взятих на себе зобов»язань по цьому договору, сторони несуть відповідальність в порядку та на умовах, обумовлених в цьому договорі та законодавством України та відшкодовують завдані збитки понад неустойку (пеню, штраф). За порушення взятих на себе зобов»язань по поверненню основної суми кредиту, своєчасній сплаті процентів за користування кредитом, комісійних винагород та інших платежів за цим договором, позичальник зобов»язується сплатити на користь банку пеню від несплаченого платежу, за кожний день прострочення.

Згідно п.4.2.2 кредитного договору банк має право у разі виникнення простроченої заборгованості за кредитом чи процентами, а також в інших випадках, передбачених договором, вимагати дострокового повернення кредиту, нарахованих процентів та інших платежів за Договором, та стягнути заборгованість за цим Договором в примусовому порядку, в тому числі шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п.4.2.3 договору, банк має право вимагати від позичальника укладення нових договорів забезпечення повернення кредиту у разі, якщо укладені договори не в повному обсязі відповідно до правил банку забезпечують повернення отриманого позичальником кредиту згідно з умовами цього договору або предмет іпотеки втратив ліквідність.

Згідно додаткового договору №1 від 29.08.2008 року, укладеного між позивачем та відповідачем ОСОБА_2, встановлено відсоткову ставку в розмірі 15 % річних, починаючи з 01.09.2008 року.

Окрім цього, додатковим договором №2 від 17.10.2008 року, укладеним між позивачем та відповідачем ОСОБА_2, перенесено термін сплати основного боргу в сумі 4312, 50 доларів США за період з 01.11.2008 року на 31.08.2010 року, а додатковим договором №3 від 21.07.2011 року змінено термін остаточного погашення кредиту до 01 серпня 2011 року.

Згідно ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов”язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства і в установлений строк відповідно до умов договору.

Відповідно до ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов”язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов”язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідачем ОСОБА_2 не виконуються зобов”язання по поверненню кредитних коштів та сплаті відсотків за користування кредитом.

З огляду на наданий суду розрахунок заборгованості відповідача ОСОБА_2 згідно договору кредиту № 1 від 04 січня 2008 року перед АТ “Державний ощадний банк України” станом на 31 серпня 2011 року сума заборгованості становить 17080, 54 доларів США, в тому числі: сума прострочених відсотків за кредитом 2332, 78 доларів США, поточна заборгованість за кредитом 14160, 76 доларів США, прострочена заборгованість за кредитом 4035, 76 доларів США, пеня за несвоєчасну сплату тіла кредиту 412, 45 доларів США, пеня за несвоєчасну сплату відсотків по кредиту 174, 55 доларів США.

25 травня 2011 року за вих. №01-01/418, 05 серпня 2011 року за вих. №01-01/657, Банком направлялися відповідачам письмові повідомлення вимоги на суми заборгованості, відповідно, 16058, 14 доларів США та 16493, 54 доларів США, які відповідачі залишили без задоволення.

Відповідно до ч.2 ст. 1050 ЦК України, якщо за договором встановлений обовязок позичальника повернути позику (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилося, та сплати процентів, належних йому.

З огляду на вищенаведене, суд вважає, що право позивача порушене і підлягяє захисту.

В забезпечення виконання зобов”язань за кредитним договором №1, 04 січня 2008 року між ВАТ “Державний ощадний банк України” та відповідачем ОСОБА_3 укладений іпотечний договір. Згідно договору ОСОБА_3 (Іпотекодавець), для забезпечення повного і своєчасного виконання боргових зобовязань, що випливають з кредитного договору №1 від 04 січня 2008 року, передає ВАТ “Державний ощадний банк України” (Іпотекодержатель) в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок з господарськими спорудами та надвірними будівлями в АДРЕСА_1, що належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Іванківської сільської ради 26 грудня 2007 року, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним номером 21597019, що підтверджується витягом про реєстрацію виданим Борщівським районним бюро технічної інвентаризації 26 грудня 2007 року за №172187996.

Частиною першою ст.575 ЦК України передбачено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.

Відповідно до положень ст.589 ЦК України в разі невиконання зобов”язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває права звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у звязку з предявленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 Закону України “Про іпотеку”, п.п. 3.1.3, 4.2, 6.1, 6.2 іпотечного договору, у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов”язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основними зобов”язаннями шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки; передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду.

При цьому рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд може встановити спосіб реалізації предмета іпотеки: або шляхом проведення прилюдних торгів, або шляхом застосування процедури продажу, встановленої ст.38 Закону України “Про іпотеку”.

Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності, та враховуючи факт невиконання відповідачем ОСОБА_2 умов кредитного договору № 1 від 04 січня 2008 року, суд приходить до висновку, що в даному випадку мають місце порушення відповідачем майнових прав позивача, які підлягають захисту шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки житловий будинок з господарськими спорудами та надвірними будівлями в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_3 на праві приватної власності для погашення загальної заборгованості ОСОБА_2 перед позивачем по вказаному кредитному договору у сумі 17080, 54 доларів США, та застосувати спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом реалізації на прилюдних торгах, визначивши початкову ціну 200 000 грн.

Понесені судові витрати на сплату судового збору та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в суді підлягають стягненню з відповідачів в користь позивача з кожного по 740 грн. 79 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 7, 12, 33, 38, 39, 40 Закону України "Про іпотеку", ст.25 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", ст.ст. 526, 530, 554, 575, 589, 611, 612, 629, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 214 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 на користь акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі ТБВБ №10019/036 філії - Тернопільське обласне управління акціонерного товариства "Ощадбанк" заборгованість за кредитним договором № 1 від 04.01.2008 року в сумі 17080 (сімнадцять тисяч вісімдесят) доларів 54 центи США, що еквівалентно 136157 грн. 52 коп., звернувши стягнення на майно ОСОБА_3, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2, як предмет іпотеки житловий будинок з господарськими спорудами та надвірними будівлями в АДРЕСА_1 шляхом реалізації на прилюдних торгах, визначивши початкову ціну 200 000 грн..

Стягнути з ОСОБА_2 в користь акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі ТБВБ №10019/036 філії - Тернопільське обласне управління акціонерного товариства "Ощадбанк" судові витрати в сумі 740 грн. ( сімсот сорок) грн. 79 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі ТБВБ №10019/036 філії - Тернопільське обласне управління акціонерного товариства "Ощадбанк" судові витрати в сумі 740 грн. ( сімсот сорок) грн. 79 коп.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом десяти днів з дня його проголошення через Борщівський районний суд до апеляційного суду Тернопільської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Відповідачами може бути подано заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Головуючий: підпис

З оригіналом згідно

Суддя Борщівського районного суду: Чир П. В.