Рішення № 19453313, 15.11.2011, Чорноморський районний суд Автономної Республіки Крим

Справа 2-780/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15.11.2011 року Чорноморський районний суд Автономної Республіки Крим

у складі: головуючого судді Єрохіної І.В.

при секретарі Олевському О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Чорноморське цивільну справу за позовом орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго»в особі Роздольненскої філії до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості

в с т а н о в и в :

          ОП «Кримтеплокомуненерго»в особі Роздольненскої філії звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідач є споживачем послуг по поставці теплової енергії на потреби опалення. Оскільки надання громадянам комунальних послуг не є безоплатним, а відповідач за надані послуги не сплачував, виникла заборгованість у розмірі 15579 грн. 67 коп. Відповідно до вимог статті 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до вимог статей 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ОП «Кримтеплокомуненерго»заборгованість за спожиту теплову енергію в розмірі 15579 грн. 67 коп. за період з 01.09.2000 року по 01.08.2011 року та судові витрати.

          В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити. Пояснив, що ОП «Кримтеплокомуненерго» в особі Роздольненскої філії здійснює прямі розрахунки зі споживачем, а тому укладення договору не є обов’язковим. Крім того, балансоутримувач будинку відмовився укладати договори зі споживачами, тоді як договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою, яким є ООО КП «Нове покоління». Теплова енергія постачається до входу у будинок. Далі вона розповсюджується по внутрішньо домових мережах, за які відповідає балансоутримувач будинку. «Кримтеплокомуненерго»веде прямі абонентські розрахунки з населенням за спожити послуги.

          Представник відповідача ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечував проти позову, позовні вимоги не визнав, пояснив, що договору на постачання теплової енергії вона з позивачем не укладав, опалення в квартирі відсутнє, послугу по теплопостачанню вона не отримувала, також просив застосувати до позовних вимог строк позовної давності.

Представник 3-ї особи –в судове засідання не з’явився. Сторони не наполягали на виклику 3-ї особи.

Дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам в їх сукупності, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає частковомузадоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Згідно ст. 10, ст. 60 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що відповідач був споживачем послуг по поставці теплової енергії на потреби опалення.

Відповідно до вимог статті 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Статтею 68 ЖК України, ст.. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що наймач зобов'язаний вностити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до вимог статей 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 1.3 Порядку визначення виконавця житлово-комунальних послуг у житловому фонді, затвердженого Наказом Державного комітету з питань житлово-комунальних послуг у житловому фонді від 25.04.05р. № 60, зазначено, що виконавцем житлово-комунальних послуг, визначених у пункті 1.1 Порядку, може бути суб'єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання відповідних житлово-комунальних послуг та який може забезпечити виконання обов'язків, визначених у частині другій статті 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Роздольненська філія ОП «Кримтеплокомуненерго»є виробником теплової енергії, який транспортує її магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами, тобто, відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»виробляє (створює) житлово-комунальні послуги, а не надає ці послуги кінцевому споживачу –населенню. Споживачем, в свою чергу, відповідно до Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21.07.05р. № 630, є фізична або юридична особа, яка отримує або має намір отримати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Виконавцем є суб’єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг безпосередньо споживачеві.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

Крым того, статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»від 24.06.2004 року визначено обов’язки споживача та виконавця житлово –комунальних послуг. Зокрема, обов’язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов’язком виконавця –надання житлово –комунальних послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору на надання житлово –комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Обов’язок власника квартири укласти договір на надання житлово –комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків.

Стаття 179 ЖК України передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов’язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Частиною 4 статті 319 ЦК України передбачено, що власник має не лише суб’єктивні права, але й несе відповідальність перед громадою, суспільством за належне використання цих прав.

Відповідно до частини 1 статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду”, утримання приватизованих квартир (будинків) здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинковими територіями, які затверджуються КМУ, незалежно від форм власності на них.

Таким чином, необхідність укладення договору на надання житлово –комунальних послуг передбачено законом і його укладення визначено як обов’язок, а не право сторін (ухвала Верховного Суду України від 06.02.2008 року за позовом ДП «Моноліт-Сервіс»ТОВ Будівельна фірма «Моноліт»до Б.)

До того ж, ст. 1 Закону визначено поняття внутрішньо будинкових систем, якими є мережі, арматури на них, прилади та обладнання, засоби обліку та регулювання споживання житлово-комунальних послуг, які знаходяться в межах будинку, споруди.

Таким чином, законодавством не передбачено укладання договору між споживачем та «Кримтеплокомуненерго».

Представник позивача в судовому засіданні пояснив, що ООО КП «Нове покоління»відмовився від укладання договору з позивачем по справі, пропонуючи укладання договорів позивача безпосередньо зі споживачами.

Також, згідно Постанови Уряду АРК № 166 від 04.06.1996 року «Про заходи щодо введення прямих абонентських розрахунків з населенням за послуги тепло-, водопостачання та водовідведення були введені прямі абонентські розрахунки з населенням за спожити послуги на підприємствах АТ «Кримтеплокоммуненерго».

Тому доводи відповідача про те, що він не укладав договір з позивачем, а тому не зобов’язаний оплачувати за споживання теплової енергії є неспроможними.

Із матеріалів справи вбачається, що відповідач з 01.09.2000 року по 01.08.2011 року не проводить оплату за користування тепловою енергією і гарячою водою. Згідно з довідкою-розрахунком заборгованість за цей період складає 15579 грн. 67 коп.

Доводи представника відповідача про те, що відповідач не отримує від позивача послугу по наданню теплової енергії нічим не підтверджені доказів цьому представник відповідача не надав, пояснив, що його довіритель не звертався з заявами а ні до «Кримтеплокоммуненерго», а ні до комунального підприємства про те, що тепло у квартиру не поступає.

Виходячи з вимог ст.. 257 ЦК України, суд за вимогою відповідача застосовує позовну давність, тому стягненню підлягає заборгованість з 01.08.2008 року, яка складає 7904 грн. 19 коп.

Також з відповідачки підлягають стягненню судові витрати.

Керуючись ст. 3, 7, 10, 11, 60, 209, 212-218 ЦПК України, ст.. 257 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго»в особі Роздольненскої філії до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості –задовольнити частково.

          Стягнути з ОСОБА_1 на користь орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго»в особі Роздольненскої філії (р/р 260363001770 МФО 324805 ОКПО 03358593) заборгованість за спожиту теплову енергію в сумі 7904 грн. 19 коп., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ в Чорноморському райсуді в сумі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовій збір в розмірі 79 грн. 04 коп.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Чорноморський районний суд Автономної Республіки Крим в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Головуючий суддя Єрохіна І.В.