Рішення № 19448003, 16.11.2011, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 2-1119/11

РІШЕННЯ

Іменем України

16.11.2011 м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого Даруда І. А.

при секретарі Сатін Н.М.

з участю представника позивача : Софілканича Д.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»до ОСОБА_2 , третьої особи яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про звернення стягнення .

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору № МКIWGА00000148 від 02.02.2007 року відповідач ОСОБА_3 02.02.2007 року отримав кредит у розмірі 14475,01 Доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 01.02.2017 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 14.09.2011 року має заборгованість 13878,94 Доларів США,що за курсом 7.97 відповідно до службового розпорядження НБУ №205/349 від 13.09.2011 року складає 110647,07 грн.,

яка складається з наступного: 10518,66 Дол. США - заборгованість за кредитом, що згідно курсу НБУ станом на 14.09.2011 року складає 83857,67 грн.,; 2296,19 Дол. США - заборгованість по процентам за користування кредитом , що згідно курсу НБУ станом на 14.09.2011 року складає 183,05 грн., ; 390,00 Дол.США заборгованість по комісії за користуванням кредитом , що згідно курсу НБУ станом на 14.09.2011 року складає-3109,19 грн.;674 ,12 Дол. США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором що згідно курсу НБУ станом на 14.09.2011 року складає 5374,28 грн., .

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і Відповідач 10.02.2007 року, уклали договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ №369218 від 18.01.2007 року .

У відповідності до ст. 6 Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: Закарпатська область , Іршавський район с.Білки вул,Конституції буд.№10Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № МКIWGА00000148 від 02.02.2007 року, в розмірі 13898,94 Доларів США:

1. Звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 94,70 кв.м. , який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 10.02.2007 року.) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

2. Виселити Відповідача, який зареєстрований і проживає у будинку, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України.

З . Стягнути з Відповідача судові витрати та судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1114,97 грн. судовий збір та 120,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

В судовому засіданні представник позивача Софілканич Д.Д. позов підтримав, з мотивів, що викладені в позовній заяві просить його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи в судове засідання не зявилася, про причини неявки суд не повідомила, тому на підставі ст. 169 ЦПК України справу розглянуто без її участі.

Третя особа яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнав, не заперечує проти задоволення такого.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача Софілканич Д.Д., третьої особи яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з слідуючих підстав :

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно відповідно до укладеного договору № МКIWGА00000148 від 02.02.2007 року відповідач ОСОБА_3 02.02.2007 року отримав кредит у розмірі 14475,01 Доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 01.02.2017 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 14.09.2011 року має заборгованість 13878,94 Доларів США,що за курсом 7.97 відповідно до службового розпорядження НБУ №205/349 від 13.09.2011 року складає 110647,07 грн.,

яка складається з наступного: 10518,66 Дол. США - заборгованість за кредитом, що згідно курсу НБУ станом на 14.09.2011 року складає 83857,67 грн.,; 2296,19 Дол. США - заборгованість по процентам за користування кредитом , що згідно курсу НБУ станом на 14.09.2011 року складає 183,05 грн., ; 390,00 Дол.США заборгованість по комісії за користуванням кредитом , що згідно курсу НБУ станом на 14.09.2011 року складає-3109,19 грн.;674 ,12 Дол. США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором що згідно курсу НБУ станом на 14.09.2011 року складає 5374,28 грн., .

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і Відповідач 10.02.2007 року, уклали договір іпотеки. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 Майно належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності серія ЯЯЯ №369218 від 18.01.2007 року .

У відповідності до ст. 6 Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

У відповідності до ст. 6 Закону України „Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку (далі - Земельна ділянка), нг якій розташований Предмет іпотеки і яка належить Іпотекодавцю на прав власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідне до ст. 39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та с. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідно до ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст. 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10,11,60,212,214 ЦПК України, ст.ст. 6, 33 ч.1, 39 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 526, 527, 530, ч.2 ст. 1054 та ч.2 ст. 1050 Цивільного кодексу України, суд,-

РІШИВ:

Позов задоволити. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № МКIWGА00000148 від 02.02.2007 року, в розмірі 13898,94 Доларів США:

1. Звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 94,70 кв.м. , який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 10.02.2007 року.) Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

2. Виселити ОСОБА_2 та ОСОБА_3, які зареєстровані і проживають у будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Іршава .

З . Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 судові витрати та судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1114,97 грн. судовий збір та 120,00 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

На рішення може бути подана апеляція протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду.

Головуючий: І. А. Даруда