Рішення № 19429881, 09.09.2011, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 2-2254/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 вересня 2011 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого –судді Левченко Т.А.

при секретарі –Куришко В.В.

з участю прокурора –Улізко В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом прокурора Сумського району в інтересах держави в особі Управління майна комунальної власності Сумської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі, -

                                         В С Т А Н О В И В:

Позивач свої вимоги мотивує тим, що 05.09.2001 року між відповідачем та Управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради був укладений договір оренди № ФМ-810. Згідно вказаного договору відповідачу по акту приймання-передачі було передано в оренду нежитлове приміщення. Відповідно до умов договору оренди відповідач зобов’язувався щомісячно в строки визначені договором здійснювати перерахування орендної плати. Однак свої зобов’язання по договору оренди своєчасно та в повному обсязі не виконав. Просить стягнути з відповідача на користь Управління майна комунальної власності Сумської міської ради заборгованість по орендній платі в сумі 8 877 грн. 64 коп.

В судовому засіданні представник прокуратури Сумського району ОСОБА_2 та представник позивача позовні вимоги підтримали та просять їх задовольнити. Відповідач повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, але до суду не з’явився, про причини своєї неявки суду не повідомив, заява про відкладення розгляду справи від нього не надходила.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.           

Заслухавши прокурора, представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.                                                                                

Судом встановлено, що 05.09.2001 року між відповідачем та Управлінням майна комунальної власності Сумської міської ради був укладений договір оренди № ФМ-810 та по акту приймання-передачі передано в оренду нежитлове приміщення загальною площею 66, 2 кв. м. у будинку № 1 по вул. Антонова у м. Суми (а. с. 5, 6).

06.02.2008 року укладено зміну № 2 до договору оренди № ФМ-810 від 05.09.2001 року та збільшено площу орендованого нежитлового приміщення до 67, 2 кв. м. ( а. с. 10)

Згідно п. 3.2.5 договору оренди орендар зобов’язаний сплачувати орендодавцю орендну плату в розмірі та в термін згідно з договором.

Відповідно до п. 5.3 договору оренди за кожну добу прострочки платежів за оренду об’єкта оренди стягується пеня в розмірі 0, 5 % несплаченої суми, але не більше розміру, встановленого чинним законодавством, а в разі наявності заборгованості по орендній платі за три місяці і більше договір розривається у порядку передбаченому чинним законодавством.

Відповідно до розрахунку, наданого позивачем сума заборгованості за несвоєчасний обов’язковий платіж за договором оренди складає 8 877 грн. 64 коп., з яких заборгованість по орендній платі за оренду нежитлового приміщення – 7950 грн. 90 коп.; пеня –926 грн. 74 коп.(а. с. 4).

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання повинні виконуватись належним чином в установлений строком відповідно до умов договору.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов’язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов’язання. Згідно вимог ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов’язання.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов прокурора Сумського району в інтересах держави в особі Управління майна комунальної власності Сумської міської ради є обґрунтованим, підлягає задоволенню та з відповідача необхідно стягнути на користь позивача заборгованість за договором оренди № ФМ-810 від 05.09.2001 року в розмірі 8 877 гривень 64 коп.

Керуючись ст. ст. 11, 509, 526, 546, 549, 550, 610, 611, 612, 759, 762 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 57-60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України суд,

В И Р І Ш И В:

Позов прокурора Сумського району в інтересах держави в особі Управління майна комунальної власності Сумської міської ради задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Управління майна комунальної власності Сумської міської ради на рахунок № 34226999700002, код бюджетної класифікації 22080401, отримувач: міський бюджет м. Суми, код отримувача 23636315, банк: ГУДКУ в Сумській області, МФО 837013 заборгованість за договором оренди № ФМ-810 від 05.09.2001 року в розмірі 8877 гривень 64 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Позивач може оскаржити рішення суду до апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми, шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення суду, а у разі відсутності особи у судовому засіданні –з дня отримання копії рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.А.Левченко