Рішення № 19422242, 29.11.2011, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 2-12186/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"29" листопада 2011 р. Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Сіромашенко Н.В.,

при секретарі Грищенко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничий вектор»про визнання майнових прав,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідача, просив визнати за ним майнові права на проінвестований об'єкт нерухомого майна однокімнатну квартиру №14 загальною проектною площею 74,07 кв.м, розташовану на 4 поверсі об'єкта будівництва №2-А за будівельною адресою: АДРЕСА_1 до перетину з вул. М. Пимоненка, 19-21, вул. М. Пимоненка, 24.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що уклавши договір купівлі-продажу цінних паперів №Б-5/979/ПР-283 від 15 квітня 2011 року придбав облігації (лот облігацій), емітентом яких є ТОВ «Виробничий вектор»з наступними характеристиками: облігація іменна безпроцентна (цільова) звичайна, емітент облігацій ТОВ «Виробничий вектор», код ЄДРПОУ 31776046, код цінних паперів (ISIN) UA102123BF08, серія F, форма випуску бездокументарна, номінальна вартість облігації 30 грн., лот облігацій 7404 шт.

Відповідно до п.2.3. договору купівлі-продажу цінних паперів № Б-5/979/ПР-283 від 15 квітня 2011 року при погашенні лоту він, як власник лоту облігацій, має право отримати у власність наступний об'єкт нерухомості: квартиру, будівельна адреса якої м. Київ, територія, обмежена АДРЕСА_1 до перетину з вул. М. Пимоненка, 19-21, вул. М. Пимоненка, 24, номер об'єкта будівництва 2А, номер об'єкта нерухомості 14, поверх 4, кількість кімнат 1, загальна проектна площа 74,07 кв.м.

Він, як покупець за вищевказаним договором купівлі-продажу цінних паперів, сплатив 100% ціни лоту, яка становить 510354 грн. 69 коп.

Враховуючи викладене, зміст Інформації про випуск облігацій, яка була вираженням офіційної позиції ТОВ «Виробничий вектор», він вважав, що з моменту здійснення 100% оплати вартості лоту облігаційним було набуто майнові права на проінвестований об'єкт нерухомого майна однокімнатну квартиру №14 загальною проектною площею 74,07 кв.м, розташовану на 4 поверсі об'єкта будівництва №2-А за будівельною адресою м. Київ, територія обмежена вулицями: Глибочицька, 30 до перетину з вул. М. Пимоненка, 19-21, вул. М. Пимоненка, 24.

Проте, з інформації, наявній на сайті Єдиного державного реєстру судових рішень України, слідує, що розпочата процедура банкрутства замовника будівництва Приватного акціонерного товариства «АБС-УКР», у зв'язку з чим ТОВ «Виробничий вектор»поніс збитки у розмірі внесених інвестицій, оскільки незавершений об'єкт будівництва буде включений до ліквідаційної маси боржника та реалізований серед інших кредиторів, а подальше виконання зобов'язань ТОВ «Виробничий вектор»за договором про інвестування та продовження будівництва значно ускладнені процедурою банкрутства ПрАТ «АБС-УКР».

Дані обставини ставлять під сумнів наявність у нього майнових прав на вказаний об'єкт нерухомості, а, крім того, є підстави вважати, що майнові права на об'єкт нерухомості, який у спосіб погашення лоту облігацій має бути йому наданий у власність, може опинитися у іншої особи або бути предметом застави у кредитних відносинах ТОВ «Виробничий вектор»та банківських установах.

Після цього він звернувся з листом до ТОВ «Виробничий вектор», в якому просив офіційно підтвердити, що останнім не ставиться під сумнів наявність у нього майнових прав на проінвестований вищезазначений об'єкт нерухомого майна та підписати договір про надання гарантій ц запропонованій ним редакції. Проте, відповіді щодо вказаного листа не отримав.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача позов визнав.

Однак, визнання позову відповідачем суперечить в даному разі закону, а тому суд вважає, що у відповідності до ч.4 ст. 174 ЦПК України таке визнання не може бути прийнято судом і взято за основу.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Судом встановлено, що 15 квітня 2011 року між продавцем ТОВ «Компанія з управління активами «Капітал Груп», діючого від свого імені, в інтересах та за рахунок Пайового венчурного інвестиційного фонду недиверсифікованого виду закритого типу «Нові будівельні технології», від імені та за рахунок якого відповідно заявки №979 від 15 квітня 2011 року до договору обслуговування №Б-5-08 від 17 січня 2008 року діяло ТОВ «Київ-цінні папери»- торговець, з однієї сторони, та ОСОБА_1 - покупцем, з іншої сторони, був укладений договір №Б-5/979/ПР-283 купівлі-продажу цінних паперів.

Відповідно до п.п.2.1. даного договору продавець зобов'язався передати у власність покупця, а покупець на умовах цього договору зобов'язався прийняти та оплатити лот облігацій, з характеристикою, наведеною в п.п.2.2. п.2 договору, а саме: облігація іменна безпроцентна (цільова) звичайна, емітент облігацій ТОВ «Виробничий вектор», код ЄДРПОУ 31776046, код цінних паперів (ISIN) UA102123BF08, серія F, форма випуску бездокументарна, номінальна вартість облігації 30 грн., лот облігацій 7404 шт.

Згідно з п.2.3. договору при погашенні лоту ОСОБА_1., як власник лоту облігацій, має право отримати у власність наступний об'єкт нерухомості: квартиру, будівельна адреса якої м. Київ, територія, обмежена АДРЕСА_1 до перетину з вул. М. Пимоненка, 19-21, вул. М. Пимоненка, 24, номер об'єкта будівництва 2А, номер об'єкта нерухомості 14, поверх 4, кількість кімнат 1, загальна проектна площа 74,07 кв.м.

Пунктом 11.4 Інформації про випуск облігацій ТОВ «Виробничий вектор»серії F (2006 рік) погашення облігацій буде відбуватись шляхом передачі у власність власникам облігацій відповідних площ у житловому комплексі за адресою: м. Київ, територія обмежена вулицями Глибочицькою, вул. Студентською та вул. М. Пимоненка у Шевченківському районі (ЖК «Покровський посад»), збудованому за рахунок залучених від продажу облігацій коштів.

Відповідно до п.11.8 вказаної Інформації про випуск облігацій право на отримання визначеної за договором купівлі-продажу облігацій квартири/окремого нежитлового приміщення виникає у покупця після повної сплати всієї кількості облігацій, яка дає право відповідно до цієї інформації на отримання визначеної квартири/окремого нежитлового приміщення на підставі технічного паспорту квартири/окремого нежитлового приміщення, виданого БТІ. Згідно п.12.4 Інформації про випуск облігацій лот пакет облігацій, який надає право на отримання покупцем квартири/окремого нежитлового приміщення.

У відповідності до умов договору купівлі-продажу цінних паперів ОСОБА_1 була сплачена вартість лоту облігацій, яка становить 510354 грн. 69 коп., що підтверджується платіжним дорученням №1 від 15 квітня 2011 року (а.с.11).

Майнові права згідно зі ст.ст.177, 190 ЦК України віднесені до об'єктів цивільних прав.

Частиною 1 статті 7 ЗУ «Про цінні папери та фондовий ринок»обумовлено, що облігація - цінний папір, що посвідчує внесення його власником грошей, визначає відносини позики між власником облігації та емітентом, підтверджує зобов'язання емітента повернути власникові облігації її номінальну вартість у передбачений умовами розміщення облігацій строк та виплатити доход за облігацією, якщо інше не передбачено умовами розміщення.

Приписами ст. 194 ЦК України визначено, що цінним папером є документ встановленої форми з відповідними реквізитами, що посвідчує грошове або інше майнове право і визначає взаємовідносини між особою, яка його випустила (видала), і власником та передбачає виконання зобов'язань згідно з умовами його випуску, а також можливість передачі прав, що випливають з цього документа, іншим особам. До особи, яка набула право власності на цінний папір, переходять в сукупності усі права, які ним посвідчуються.

Загальні вимоги до виконання зобов'язань за цінним папером встановлено у статті 198 ЦК України.

Таким чином, виходячи з із встановлених фактичних обставин справи, вимог чинного законодавства, суд вважає, що облігації, придбані ОСОБА_1, є виразом його майнових прав, обсяг яких визначено вищевказаним договором купівлі-продажу цінних паперів.

Згідно із ст. 15 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

З огляду на вказане, звернення до суду з вищевказаним позовом у порядку ст. 3 ЦПК України повинно мати місце тільки за наявності спору.

Позивачем не було надано суду доказів у порядку ст.ст.57-59 ЦПК України щодо порушення, оспорення або невизнання будь-ким його прав.

За викладених обставин суд приходить до висновку про те, що відсутні правові підстави для звернення ОСОБА_1 з даним позовом до суду, а відтак до висновку про відмову в задоволенні заявлених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215 ЦПК України, ст.ст.16, 177, 190, 194 ЦК України, ст. 7 ЗУ «Про цінні папери та фондовий ринок», суд,-

ВИРІШИВ:

Відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Виробничий вектор»про визнання майнових прав..

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: