Рішення № 19377268, 04.10.2011, Хрестівський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Кіровський міський суд Донецької області)

Справа № 2-527/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 жовтня 2011 року

Кіровський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Волкова Н.Ю.

при секретарі Ярусової О.В.

з участю представників позивача ГолубовичА.А.

відповідачів ОСОБА_2

ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду у місті Кіровське Донецької області справу за позовом ОКП «Донецьктеплокомуненерго»в особі Виробничої одиниці «Жданівкатепломережа»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з теплопостачання, -

в с т а н о в и в :

ОКП «Донецьктеплокомуненерго»в особі виробничої одиниці «Жданівкатепломережа» 22 серпня 2011 р. звернулося до Кіровського міського суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що є власниками квартири, про стягнення з них заборгованості за спожиті послуги з теплопостачання у квартирі АДРЕСА_1 у місті Кіровське Донецької області за період з 1 жовтня 2008 р. до 30 квітня 2011 р. у розмірі 5904 грн. 85 коп., які вони, незважаючи на попередження, не сплатили. Позивач вказав, що відповідачі проживають в квартирі АДРЕСА_1 , а виробнича одиниця «Жданівкатепломережа»постачає теплову енергію в дану квартиру з 01 липня 2006 р. до теперішнього часу.

У судовому засіданні представник позивача Голубович А.А. підтримала свої позовні вимоги, просила стягнути заборгованість по сплаті за спожиту теплову енергію з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в повному обсязі у розмірі 5904 грн. 85 коп., оскільки даний позов заявлений в межах строку позовної давності.

Вважає, що незважаючи на відсутність договору між в/о Жданівкатепломережа та відповідачами (які вони взагалі не укладають з фізичними особами, а укладають лише з виконавцем послуг, яким є ОСББ), незважаючи про повідомлення відповідачами теплопостачальної організації у вересні 2008 р. про відключення квартири АДРЕСА_1 від центрального опалення, у в/о Жданівкатепломережа були підстави для нарахування оплати за спожиту теплову енергію, оскільки теплова енергія подавалася до даного будинку, оскільки нарахування плати припиняється тільки при умові одержання в таких же будинках дозволу виконкому на відключення.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 позов не визнали, просили у позові відмовити. Відповідачі пояснили, що вони є співвласниками вказаної квартири , користуються даною квартирою для проживання у ній, проте ніхто і ніколи (ні теплопостачальна організація, ні ОСББ, ні інші балансоутримувачи будинку не укладали з ними ніяких договорів на постачання теплової енергії); з вересня 2008 р. вони фактично не користуються послугами позивача, оскільки вирішили відмовитися від отримання послуг з центрального опалення, про що письмово повідомили в/о Жданівкатепломережа листом від 24 вересня 2008 р., , що підтверджено штампом позивача про прийняття заяви 24 вересня 2008 р.

З того часу, тобто з опалювального сезону 2008-2009 р. вони обігрівають квартиру за допомогою конвекторів, тобто користуються для обігріву квартири електричною енергією, що їх влаштовує.

Відповідач ОСОБА_4 направив в суд заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, в якій не визнав позов, оскільки послугами тепломережі не користуються та договір не укладав .

Відповідно до ч.2 ст. 158 ЦПК України особа, що приймає участь у справі, може заявити клопотання про розгляд справи у її відсутності, в звязку з чим суд ухвалив розглянути справу у відсутності відповідача ОСОБА_4.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справі, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню.

Згідно із ст. ст. 67,68 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, каналізація, теплова енергія ) наймачами повинна проводиться щомісячно. Це ж положення міститься в ст. ст. 815, 816, 820 ЦК України 2004 р., у п.14, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків та при будинковою територією, затверджених Постановою КМ України № 572 від 8 жовтня 1992 р. та ст. 18,20 Постанови Кабінету Міністрів України Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення… №630 від 21 липня 2005 р. Згідно зі ст. 815 ЦК України наймач зобовязаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором, а відповідно до ст. 816 ЦК України саме наймач несе відповідальність перед наймодавцем за порушення умов договору особами, які проживають разом з ним. Разом з тим відповідно до ст. 64 ЖК України, що є спеціальною нормою закону щодо житлових прав та обовязків, повнолітні члени сім»ї наймача несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність по обовязкам, що випливають з договору найма житлового приміщення.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є власниками квартири АДРЕСА_1 м. Кіровське Донецької області на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації державного житлового фонду 09 січня 2008 р. , до цього були наймачами вказаної квартири; всі вони зареєстровані в даній квартирі та фактично проживають за даною адресою; всі вони втрьох, як співвласники квартири, повинні нести солідарну відповідальність по виконанню обовязків по сплаті за спожиту теплову енергію як власники квартири на праві сумісної загальної власності, оскільки доля кожного з них в правовстановлюючому документі не визначена.

Будинок у якому знаходиться їх квартира обслуговується ОСББ, який і є виконавцем послуг теплопостачання, виробником яких є позивач.

ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 фактично послугами ВО «Кіровськтепломережа з жовтня 2008 р. до 30 квітня 2011 р. користувалися лише частково в загальних місцях будинку (сходах, підїзді), оскільки в вересні 2008 р. самовільно відокремилися від центрального опалення, проте нарахування нібито за отримані послуги теплопостачання їм продовжувалися безперервно та за весь цей час з 01 жовтня 2008 р. до 30 квітня 2011 р. їм нарахована заборгованість по сплаті за спожиту теплову енергію згідно їх особистого рахунку по квартирі АДРЕСА_1 Донецької області у сумі 5904 грн. 85 коп., бо за цей час за постачання теплової енергії за вказану квартиру плата взагалі не вносилася.

Оскільки строк загальної позовної давності у відповідності зі ст.257 ЦК України встановлено тривалістю у три роки, а позивач звернувся за позовом 22 серпня 2011 р., то строк позовної давності позивачем не пропущено, а отже за цією підставою відсутні підстави для відмови у позову.

Судом встановлено, що 09 червня 2008 р. відповідачі самостійно демонтували систему центрального опалення в двокімнатній квартирі АДРЕСА_1 Донецької області, що підтверджено актом обстеження вказаної квартири головою та бухгалтерами ОСББ Комунальник від 09 червня 2008 р.;

про самостійне демонтування системи центрального опалення в даній квартирі складений протокол про адміністративне правопорушення 09 червня 2008 р. головою ОСББ Комунальник та

постановою адміністративної комісії при виконкомі Кіровської міської ради №61 від 13 червня 2008 р. за адміністративне правопорушення, передбачене ст. 103-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, на ОСОБА_2 накладений штраф у розмірі 85 грн., який сплачений відповідачем 19 червня 2008 р. за квитанцією №190 від 19 червня 2008 р. до філії №53 Ощадбанку №5373;

відповідач письмово повідомив в/о Жданівкатепломережа своєю заявою про відключення своєї квартири від системи централізованого опалення, в якій просив не проводити нарахування за послуги теплопостачання , яка була отримана в/о Жданівкатепломережа 24 вересня 2008 р. та зареєстрована під вх. №668 що підтверджено копією заяви з штампом ВО Жданівкатепломережа.

Відносини з приводу теплопостачання фізичними особами регулюються: ЦК України,

Законами України Про житлово-комунальні послуги №1875-1У від 24 червня 2004 р. з наступними змінами,

Про теплопостачання №2633- 1У від 02 червня 2005 р. з наступними змінами,

Правилами надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення, затвердженими постановою КМ України №630 від 21 липня 2005 р. зі змінами, внесеними постановами КМ України №1268 від 31 жовтня 2007 р., №933 від 03 вересня 2009 р., №151 від17 лютого 2010 р.;

Правилами користування тепловою енергією, затвердженими Постановою КМ України №1198 від 03 жовтня 2007 р.

Споживачі повинні дотримуватися Правил надання послуг з центрального опалення, але відповідачами порушили зазначені правила у звязку з відмовою від оплати наданих послуг.

Згідно з вимогами ст. 20 Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення , плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку.

Комунальним підприємством надавалися послуги з опалення квартири відповідачів, а згідно наданим розрахункам відповідачі мають заборгованість, оскільки за послуги сплату не проводили.

Відповідно до ст. 383 ч.2 ЦК України, власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Відповідно до п. 24 Правил надання послуг з центрального опалення…, споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з центрального опалення та постачання гарячої води.

Згідно із п.39 Правил користування тепловою енергією споживач має право відмовитися від послуг теплопостачальної організації, про що попереджає письмово теплопостачальну організацію.

Це право споживача ніякими умовами не оговорюється.

Відповідачі повідомили теплопостачальну організацію про відмову від послуг, довівши до відома про відключення від системи централізованого опалення.

Інша річ, що технічна можливість відключення повинна бути передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм та правил з питань опалення, вентиляції та т.і., на що вказує п.26 Правил надання послуг з центрального опалення…., тобто технічна можливість відключення повинна бути передбачена органами місцевого самоврядування.

Саме з цих причин , щоб не допустити відключення квартири від центрального опалення без додержання схеми теплопостачання будинку, самовільне відключення від мереж централізованого опалення забороняється (п.25 Правил надання послуг з центрального опалення…)

По даній справі відповідачі не надали дозволу виконкому на відокремлення від центральної мережі теплопостачання будинку, отож ними не доведено, що відокремлення їх квартири від центральної системи опалення не порушують санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Обовязковість договірних засад на отримання житлово-комунальних послуг передбачена ст. 19 Закону України Про житлово-комунальні послуги, договір, підготовлений виконавцем послуг на основі типового договору (відповідно до п.1 ч.3 ст. 20 цього ж Закону) споживач зобовязаний укласти. Про користування тепловою енергією лише на підставі договору вказує і п.4 Правил користування тепловою енергією. Виконавцем послуг (яким відповідно до ст.1 цього Закону) є субєкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг споживачу, в даному разі ОСББ. Відповідно до ст. 29 Закону України Про житлово-комунальні послуги, договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири та балансоутримувачем.

Відповідно до п. 2,3 ч.2 ст. 21 Закону України Про житлово-комунальні послуги, саме виконавець послуг (в даному разі ОСББ) зобовязаний здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень; підготувати та укласти із споживачем договір про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотриманням умов його виконання згідно з типовим договором; а відповідно до п.4 ч.1 ст. 21 Закону України Про житлово-комунальні послуги та п.18 Типового договору з централізованого опалення, теж саме виконавець (тобто ОСББ) має право вимагати від споживача дотримання правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території.

Згідно з п.35 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної, гарячої води та водовідведення, - відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється в порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства.

Відповідачі не надали суду акт, складений відповідно до вимог Закону, про відключення квартири від мереж централізованого опалення, який був би затверджений відповідною комісією, який є єдиною підставою для зняття з обліку та припинення відповідних нарахувань.

Відповідачами не оспорені тарифи на житлово-комунальні послуги, не оспорений розмір жилої площі.

Виробник, тобто позивач по справі надав послуги з централізованого опалення до вводу у будинок відповідачів, що також відповідачами не оспорюється.

Суд вважає, що відповідачі неналежним чином та несвоєчасно провадили сплату послуг по сплаті за постачання теплової енергії за період з 01 жовтня 2008 р. до 30 квітня 2011 р.(тобто в межах строку позовної давності ), а тому вважає за необхідне стягнути з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 солідарно заборгованість за послуги по сплаті за постачання теплової енергії до квартири АДРЕСА_1 Донецької області , як з її співвласників, у сумі 5904 грн. 85 коп.

Рішенням Кіровської міської Ради № 6/4-47 від 10 лютого 2011 р., обласне комунальне підприємство Донецьктеплокомуненерго в особі виробничої одиниці Жданівкатепломережа»на підставі ст. ст. 5 Декрету Кабінету Міністрів України Про державне мито та ст. 25 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні , у 2011 році звільнено від сплати державного мита в частині міського бюджету при поданні позовних заяв до Кіровського міського суду про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги .

Відповідно до п.5 Прикінцевих та перехідних положень ЦПК України 2001 р. до набрання чинності законом, який регулює порядок сплати і розміри судового збору, судовий збір при зверненні до суду сплачується у порядку і розмірах, встановлених законодавством для державного мита.

Згідно ст. 88 ЦПК України якщо сторона, на користь якої постановлене рішення, звільнена від сплати судового збору, то судовій збір стягується з іншої сторони на користь держави. Таким чином, з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підлягає стягненню на користь держави судовий збір у сумі 17 грн. грн. з кожного, що відповідає вимогам ст.88 ЦПК України.

Крім того, відповідно до ст.88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею та документально підтверджені судові витрати, до яких, згідно ст. 79 ЦПК України належать витрати на інформаційно-технічне забезпечення. Оскільки позивачем при подачі позову відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України сплачено 30 грн. за інформаційне-технічне забезпечення справи за платіжним дорученням №179 від 31 травня 2011 р. через філію відділення ПриватБанку, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь позивача витрати на інформаційне-технічне забезпечення по справі у сумі 10 грн. з кожного.

Керуючись ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. ст. 815, 816, 820 , 257 , 267 ЦК України, ст. ст. 88,212-215 ЦПК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою КМ України № 45 від 24 січня 2006 р. , Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21 липня 2005 р., суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОКП «Донецьктеплокомуненерго» в особі Виробничої одиниці «Жданівкатепломережа»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за спожиті послуги з теплопостачання, - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 солідарно на користь ОКП «Донецьктеплокомуненерго» в особі виробничої одиниці «Жданівкатепломережа»на розрахунковий рахунок № 26006300001260 в АТ Злато банк в м. Києві МФО 380612 ЗКПО 26221744 заборгованість за спожиті послуги з теплопостачання по квартирі №35 будинку №9 мікрорайону Гірняцький у місті Кіровське Донецької області за період з 01 жовтня 2008 р. до 30 квітня 2011 р. у сумі 5904 грн. 85 коп. (пять тисяч девятсот чотири грн. 85 коп.)

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у розмірі 17 грн. (сімнадцяти грн. ) з кожного.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОКП «Донецьктеплокомуненерго»в особі виробничої одиниці «Жданівкатепломережа»на розрахунковий рахунок 26002060246125 в Донецькій області РУ ПриватБанка МФО 335496 ЗКПО 26502130 понесені ним судові витрати за інформаційне-технічне забезпечення справи у сумі 10 грн. (десяти грн.) з кожного.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарга , якщо вона не була подана. У разі подання апеляційної скарги рішення

Суддя: Н.Ю.Волкова