Ухвала суду № 19363571, 14.11.2011, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"14" листопада 2011 р. Справа № 07/46-71 Суддя господарського суду Волинської області Суряк О.Г., розглянувши скаргу Обєднання співвласників багатоквартирного будинку “Ясен”

на дії відділу державної виконавчої служби Ковельського міськрайонного управління юстиції

по справі №07/46-71

за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку “Ясен”, м.Ковель

до відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю “Ковельський житлово-будівельний комбінат”, м. Ковель

2) Обслуговуючого кооперативу “Житлово-будівельний кооператив “Нові квартири”, м. Ковель

про зобовязання передати на баланс житлові будинки

Представники :

від скаржника (позивача): н/з

від боржника (відповідача): н/з

від ВДВС: ОСОБА_1., довіреність №59573\9 від 11.11.2011р.

встановив: Рішенням господарського суду Волинської області у справі №07/46-71 від 18.10.2010р. позов Обєднання співвласників багатоквартирного будинку “Ясен” до відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю “Ковельський житлово-будівельний комбінат” та Обслуговуючого кооперативу “Житлово-будівельний кооператив “Нові квартири” про зобовязання передати на баланс житлові будинки позов задоволено частково. Зобовязано Обслуговуючий кооператив “Житлово-будівельний кооператив «Нові квартири»передати на баланс Обєднання співвласників багатоквартирного будинку “Ясен” житлові будинки № 3-а, 3-б, 3-в по вулиці Підколодного у місті Ковелі Волинської області та підписати акт приймання-передачі даних житлових будинків у порядку, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року N 1521 “Про реалізацію Закону України “Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку”. В позові до Товариства з обмеженою відповідальністю “Ковельський житлово-будівельний комбінат” відмовити.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 21.12.2010р. дане рішення залишено без змін.

04.02.2011р. на виконання даного рішення видано наказ №07/46-1 та ВДВС Ковельського міськрайонного управління юстиції відкрито виконавче провадження.

31.10.2011р. Обєднання співвласників багатоквартирного будинку “Ясен” звернувся до суду із скаргою на дії державного виконавця відділу державної виконавчої служби Ковельського міськрайонного управління юстиції щодо винесення постанови про закінчення виконавчого провадження від 20.10.2011р. (серія ВП №24176100) та просить визнати неправомірною та скасувати дану постанову.

Скаржник в судове засідання не зявився.

Обґрунтовуючи свої вимоги, скаржник у скарзі зазначає, що 20.10.2011 року головним державним виконавцем Мацюхом Д.М. відділу державної виконавчої служби Ковельського міськрайонного управління юстиції винесено постанову про закінчення виконавчого провадження на виконання наказу господарського суду Волинської області №07/46-1 від 25.01.2011 р., згідно якого обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Нові Квартири»зобовязано передати на баланс ОСББ «Ясен»житлові будинки №3а, 3б, 3в по вулиці Підколодного у місті Ковель Волинської області та підписати акт приймання - передачі даних житлових будинків у порядку затвердженому постановою КМУ від 11.10.2002р. «Про реалізацію Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку». Припинено чинність арешту майна боржника та скасовано інші заходи примусового виконання рішення.

Причиною винесення даної постанови стало те, що відповідно до акта державного виконавця від 20.10.2011 року житлові будинки, що вказані у виконавчому документі представниками боржника ОК «ЖБК «Нові Квартири»передано на баланс ОСББ «Ясен», про що було складено та підписано акт приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс у порядку затвердженому постановою КМУ від 11. 10. 2002 р. №1521 «Про реалізацію Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку».

ОСББ «Ясен»не може погодитись з даною постановою, вважає її незаконною та такою, що винесена передчасно оскільки державним виконавцем не вжито належних заходів по виконанню судового рішення.

Як слідує з тексту рішення господарського суду Волинської області від 18.10.2010р. у справі №07/46-71 і судового наказу №07/46-1 виданого 25.01.2011р. господарським судом Волинської області на виконання рішення у справі №07/46-71 господарського суду, було зобов'язано обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Нові Квартири»передати на баланс Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ясен»житлові будинки №3а, 3б,3в по вулиці Підколодного у місті Ковелі Волинської області та підписати акт приймання-передачі даних житлових будинків у порядку, затвердженому постановою Кабінету міністрів України від 11 жовтня 2002 року №1521 «Про реалізацію Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Згідно п.5 постанови Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року №1521 передача житлового комплексу або його частини з балансу на баланс проводиться разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом на будинки та відповідною технічною документацією (інвентарна справа, акт прийняття будинку в експлуатацію, проект, матеріалами земельно-кадастрової інвентаризації, плани зовнішніх мереж, тощо) у двомісячний термін після надходження відповідного звернення від об'єднання.

У разі втрати технічної документації на будинок, вона відновлюється чи виготовляється за рахунок підприємства, установи чи організації, з балансу яких передається житловий комплекс або його частина, протягом місяця після надходження відповідного звернення від об'єднання.

Як слідує з акту приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс від 20 жовтня 2011 року, зокрема додатку №3 (акт передачі документації), що є невід'ємною частиною акта приймання-передачі житлового комплексу з балансу обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Нові Квартири»на баланс «ОСББ «Ясен», з документації ОСББ «Ясен»було передано тільки технічні паспорти на будинки 3а, 3б, 3в по вулиці Підколодного міста Ковель Волинської області.

Згідно з заявою від 18.07.2009 року, голова ОСББ «Ясен»здійснив відповідне звернення до директора підрядної організації про передачу технічної документації. Таке саме звернення ОСББ «Ясен»здійснило і до обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Нові Квартири», про що свідчить заява вих. № 62 від 23 жовтня 2011 року.

За таких обставин, на думку об'єднання, є передчасним рішення головного державного виконавця Мацюха Д.М. відділу державної виконавчої служби Ковельського міжрайонного управління юстиції від 20 жовтня 2011 року про закінчення виконавчого провадження, оскільки наказ №07/46 -1 від 25.01.2011 року господарського суду Волинської області виконаний частково, а саме: передані житлові будинки 3а. 3б. 3в по вулиці Підколодного міста Ковель Волинської області, не передана технічна документація, що передається при підписанні акту прийому-передачі житлового комплексу з балансу на баланс.

За ч.8 п.1 ст. 49 ЗУ «Про виконавче провадження»закінчення виконавчого провадження відбувається якщо фактично виконано рішення суду в повному обсязі згідно з виконавчим документом.

Просить розглянути скаргу без явки у судове засідання представника ОСББ «Ясен»та визнати неправомірною та скасувати постанову про закінчення виконавчого провадження від 20.10.2011 року державного виконавця відділу державної виконавчої служби Ковельського міськрайонного управління юстиції Мацюха Д. Ю. (виконавче провадження ВП 24176100).

Представник ВДВС в судовому засіданні та у поясненні №59574/9 від 11.11.2011р., зазначив, що дії державного виконавця Мацюха Д.Ю. при винесенні постанови про за кінчення виконавчого провадження від 20.10.2011 року вважає такими, що відповідають чинному законодавству України.

Відповідно пункту 7 Порядку передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс (Затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року N 1521), датою передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс є дата підписання акта приймання-передачі.

Отже, рішення Господарського суду Волинської області відповідно до наказу №07/46-1 було виконано з моменту підписання акта приймання-передачі, а саме 20.10.2011 року.

Скаргу на дії державного виконавця позивача ОСББ «Ясен»вважає без підставною та просив в задоволенні скарги відмовити.

Дослідивши подані сторонами докази та оцінивши їх в сукупності, судом встановлено наступне.

20.10.2011 року головним державним виконавцем Мацюхом Д.Ю. було винесено постанову про закінчення виконавчого провадження по примусовому виконанню наказу №07/46-1 від 25.01.2011 року Господарського суду Волинської області, в якому зобов'язано Обслуговуючий кооператив "Житлово-будівельний кооператив "Нові квартири" передати на баланс Об'єднання спів власників багатоквартирного будинку "Ясен" житлові будинки №3-а, 3-б, 3-в по вулиці Підколодного у місті Ковелі Волинської області та підписати акт приймання-передачі даних житлових будинків у порядку, затвердженому постано вою Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року N 1521 "Про реаліза цію Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку".

Підставою для винесення постанови про закінчення виконавчого прова дження стало те, що 20.10.2011 року за місцезнаходженням стягувача м. Ковель, вул. Підколодного, 3 в присутності державного виконавця та понятих відбулася передача з балансу на баланс житлових будинків №3-а, 3-б, 3-в по вулиці Під колодного у місті Ковелі Волинської області з підписанням акта прийому-передачі від Обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "Нові квартири" Об'єднанню співвласників багатоквартирного будинку "Ясен".

При цьому державним виконавцем 20.10.2011р. було складений акт про виконання виконавчого документа.

Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року N1521 "Про реалізацію Закону України "Про об'єднання співвласників багато квартирного будинку", відповідно до Порядку передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс, передача житлових комплексів з балансу на баланс відбувається разом з планом земельної ділянки, технічним паспортом будинку та відповідною технічною документацією. У разі втрати план земельної ділянки, технічний паспорт будинку або технічна документація виготовляються чи відновлюються за рахунок підприємства, установи чи організації, з балансу яких передається житловий комплекс чи його частина, протягом місяця після надходження відповідного звернення від об'єднання.

З письмового пояснення представника боржника від 20.10.2011 року, що знаходиться в матеріалах виконавчого провадження та у матеріалах справи, вбачається, що будь-яка інша технічна документація в т.ч. і план земельної ділянки у ОК «ЖБК Нові Квартири»взагалі відсутні.

Судом зясовано, що при проведенні виконавчих дій від представників боржника до представ ників стягувана було передано тільки технічні паспорти на будинки вказані у виконавчому документі. Акт приймання-передачі житлового комплексу з балан су на баланс був підписаний представниками кожної із сторін виконавчого про вадження, підписаний членами комісії та затверджений керівниками кожної сторони 20.10.2011 року, підписи були скріплені печатками.

Відповідно пункту 7 Порядку передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс (Затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2002 року N 1521), датою передачі житлового комплексу або його частини з балансу на баланс є дата підписання акта приймання-передачі.

Отже, рішення Господарського суду Волинської області відповідно до наказу №07/46-1 було виконано з моменту підписання акта приймання-передачі, а саме 20.10.2011 року.

Враховуючи вищезазначене, суд прийшов до висновку, що дії державного виконавця Мацюха Д.Ю. щодо винесення постанови про закінчення виконавчого провадження від 20.10.2011 року (серія ВП №24176100) відповідають чинному законодавству, а подана скарга не підлягає задоволенню.

Керуючись ст.121-2 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

у х в а л и в :

В задоволенні скарги відмовити.

Суддя О. Г. Сур'як