Рішення № 19354995, 04.02.2011, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 2-2313/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 лютого 2011 року

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі судді - Доля В.А.

при секретарі - Добридник І. С.

з участю представника позивача Дробота І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівному цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача - ОСОБА_3, про звернення стягненняна нерухоме майно та виселення,

ВСТАНОВИВ:

По суті позову представник позивача суду пояснив, що відповідно до укладеного договору № ROWWGA00002133 від 27 березня 2007 року ОСОБА_3 був наданий кредит у розмірі 15755 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 26.03.2012 року. В забезпечення зобовязань за вказаним кредитним договором позивач та відповідач ОСОБА_2 27 березня 2007 року уклали договір іпотеки № б/н, згідно якого вона надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 34,7 м.кв., яка розташована за адресою АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. ОСОБА_3 свої зобовязання за кредитним договором неналежно виконує, тому станом на 08 вересня 2010 року його заборгованість перед позивачем становить 9193,23 доларів США.

Просить суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ROWWGA00002133 від 27 березня 2007 року в сумі 9193,23 доларів США звернути стягнення на квартиру загальною площею 34,7 м.кв., яка розташована за адресою АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 27.03.2007 року) публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити відповідача ОСОБА_2, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Рівне. Стягнути з відповідача судові витрати в розмірі 847,18 грн.

Відповідач та третя особа в судове засідання не зявилися, про день та час розгляду справи повідомлялися завчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Тому суд, зясувавши думку представника позивача про можливість розгляду справи у відсутності відповідача та третьої особи та постановлення заочного рішення, вирішив за можливе провести заочний розгляд справи про що постановив ухвалу.

Дослідивши докази суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню частково.

Свій висновок суд мотивує тим, що:

Відповідно до укладеного договору № ROWWGA00002133 від 27 березня 2007 року ОСОБА_3 був наданий кредит у розмірі 15755 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 26.03.2012 року.

В забезпечення зобовязань за вказаним кредитним договором позивач та відповідач ОСОБА_2 27 березня 2007 року уклали договір іпотеки № б/н, згідно якого вона надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 34,7 м.кв., яка розташована за адресою АДРЕСА_1, яка належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

ОСОБА_3 свої зобовязання за кредитним договором неналежно виконує, тому станом на 08 вересня 2010 року його заборгованість перед позивачем становить 9193,23 доларів США.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язань щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Тому в рахунок погашення заборгованості за вказаним кредитним договором в розмірі 9193,23 доларів США звернути стягнення на предмет іпотеки на квартиру загальною площею 34,7 м.кв., яка розташована за адресою АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 27.03.2007 року) публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Згідно ст. 40 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом. Після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду. Оскільки позивач письмово не звертався до відповідача з вимогою добровільно звільнити житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання вимоги, тому позов в частині виселення відповідача та зняття її з реєстрації задоволенню не підлягає.

Відповідно до статті 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача 847,18 грн. судових витрат, які складаються з 727,18 грн. судового збору та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.215, 226 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

Позов публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача - ОСОБА_3, про звернення стягненняна нерухоме майно та виселення - задоволити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ROWWGA00002133 від 27 березня 2007 року в сумі 9193,23 доларів США звернути стягнення на квартиру загальною площею 34,7 м.кв., яка розташована за адресою АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № б/н від 27.03.2007 року) публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства комерційного банку “ПриватБанк” 847 (вісімсот сорок сім) грн. 18 коп. судових витрат.

В задоволенні позовної публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» до ОСОБА_2, третя особа на стороні відповідача - ОСОБА_3, про та виселення - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленого Цивільним-процесуальним кодексом України.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Доля В.А.