Ухвала суду № 19341816, 21.11.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 203

УХВАЛА

<Список (При необходимости выбрать) >

<Список (При необходимости выбрать) >

21.11.2011Справа №5002-29/4219-2011 За позовом Представництва Регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та місті Севастополі (95000, м. Сімферополь, вул. Ген. Василєва, буд. 44, офіс 50, код ЄДРПОУ 35515821);

До відповідача Приватного підприємства «Жилвік» (95040, м. Сімферополь, пров. Нижній, 22-А, код ЄДРПОУ 37230296);

Третя особа яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Кримська дирекція Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта» (95000, м. Сімферополь, вул.. Р.Люксембург, 1);

За участю Прокуратури АР Крим (95015, м. Сімферополь, вул.. Севастопольська, 21)

Про стягнення 11618,88 грн., розірвання договору оренди нерухомого майна та спонукання до повернення державного нерухомого майна.

Суддя О.І. Башилашвілі

Представники:

Від позивача ОСОБА_1. представник, довіреність №4 від 10.08.2011 р.;

Від відповідача не зявився;

Від третьої особи не зявився;

Прокурор Куінджі М.О., посвідчення №09006;

Суть спору: Представництво Регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та місті Севастополі звернулося до господарського суду АР Крим із позовом до відповідача Приватного підприємства «Жилвік» про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за договором оренди нерухомого майна № 277/2010-А від 30.11.2010 р, укладеного між сторонами у справі, в сумі 11618,88 грн., розірвання вказаного договору та зобовязання відповідача повернути державне нерухоме майно частина даху, площею 290,0 кв.м., розташованої у 3-поверховому будинку ЦПЗ №3 за адресою: АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 15, балансоутримувачу - КД УДППЗ «Укрпошта», а саме шляхом підписання Акту повернення орендованого державного майна.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач в порушення ЗУ «Про оренду державного та комунального майна» та умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, № 277/2010-А від 30.11.2010 р, укладеного між сторонами у справі, невчасно та не в повному обсязі вносить орендну плату за обєкт оренди вбудовані нежитлові приміщення №№ 34, 34а, 35-40, 43, 44, 46, 47, І, загальною площею 172,7 кв.м., розташовані на третьому поверсі 3-поверхової будівлі ЦПЗ №3 по вул. Леніна, 15 у м. Алушта, у звязку з чим за ним станом на 12.09.2011 року склалася заборгованість, яку останній самостійно не погашає, що стало причиною звернення позивачу до суду з позовом. Крім того, позивач, керуючись статтею 782 Цивільного кодексу України, просить суд розірвати вказаний договір, а також просить повернути майно за договором оренди балансоутримувачу - КД УДППЗ «Укрпошта».

Ухвалою господарського суду АР Крим від 04.10.2011 року позов Представництва Регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та місті Севастополі прийнято судом до розгляду, справу за порушеним провадженням призначено до слухання у судовому засіданні. Тією ж ухвалою суд залучив до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Кримську дирекцію Українського державного підприємства поштового звязку «Укрпошта».

Слід зазначити, що 31.10.2011р. на адресу суду надійшло письмове повідомлення, підписане заступником прокурора АР Крим Шапкіним І.С. про вступ прокурора за своєю ініціативою у справу.

У судовому засіданні 10.11.2011 року був присутній лише повноважний представник позивача, який заявив клопотання про долучення до матеріалів справи належним чином завірених копії документів, зокрема, квитанцій, як доказів сплати відповідачем заборгованості та штрафних санкцій у повному обсязі, та Акту повернення орендованого державного майна від 02.11.2011 р., підписаного сторонами у справі. Судом оглянуті та долучені до матеріалів справи усі надані позивачем документи.

У судове засідання 21.11.2011р. позивач надав договір оренди №277/2010-А нерухомого майна, що належить до державної власності від 30.11.2010р., акт приймання-передавання орендованого державного майна від 30.11.2010р., висновок незалежної оцінки майна від 20.08.2010р. та розрахунок плати оренди, копії яких долучені судом в матеріали справи.

Відповідач у судове засідання явку свого представника не забезпечив, причини неявки невідомі, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином рекомендованою кореспонденцією.

Повноважний представник третьої особи в судовому засіданні присутній не був, однак згідно письмових пояснень, наданих ним у судовому засіданні від 17.10.2011р., позовні вимоги підтримує у повному обсязі (а.с. 29-30).

Подаючи позов до суду, позивач просив стягнути з відповідача заборгованості з орендної плати за договором оренди нерухомого майна № 277/2010-А від 30.11.2010 р, укладеного між сторонами у справі, в сумі 11618,88 грн., з яких 9155,39грн. сума основного боргу з орендних платежів за період з 13.12.2010р. по 12.09.2011р., 1712,22грн. - сума штрафу, що становить 10% від суми боргу, згідно п. 3.8 договору і 751,27грн. пеня, нарахована згідно п. 3.7 договору.

Як встановлено судом, відповідач платіжними дорученнями від 10.12.2010р. на суму 39,96грн. сплатив позивачеві оренду за листопад 2010р., від 23.12.2010р. вніс 7966,85грн. авансового платежу за договором №277/2010-А, від 19.01.2011р. сплатив 1202,21грн. оренди за грудень 2010р., від 15.05.2011р. сплатив 5197,50грн. оренди за січень 2011р. (а.с. 47). Крім того, квитанцією від 08.11.2011р. відповідач сплатив позивачеві 794,68грн. орендних платежів за жовтень-листопад 2011р., квитанцією від 08.11.2011р. сплатив 395,78грн. пеню за жовтень-листопад 2011р., квитанцією від 02.11.2011р. сплатив 751,27грн. пені за липень листопад 2011р. та квитанцією від 01.11.2011р. сплатив 13149,76грн. орендних платежів за період з липня по листопад 2011р. (а.с. 56-57).

Таким чином, заявлена позивачем до стягнення сума в розмірі 11618,88грн., з яких 9155,39грн. сума основного боргу з орендних платежів за період з 13.12.2010р. по 12.09.2011р., 1712,22грн. - сума штрафу, і 751,27грн. пеня, відповідачем погашена у повному обсязі.

Крім того, матеріали справи містять підписаний сторонами та скріплений печатками підприємств і організацій ПП «Жилвік», КДУДППЗ «Укрпошта» і Представництво РВФДМУ в АРК та м. Севастополі, акт повернення орендованого державного майна від 02.11.2011р., згідно з яким приватне підприємство «Жилвік» передав, а Представництво регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі прийняв, у звязку з достроковим закінченням терміну дії договору оренди від 30.11.2010р. №277/2010-А наступне державне майно: частина даху, загальною площею 290,0кв.м., розташована в 3-поверховому будинку ЦПЗ №3 за адресою: АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 15, що обліковується на балансі Кримської дирекції УДППЗ «Укрпошта». (а.с. 44).

Підпунктом 1-1 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що у даній справі відсутній предмет спору щодо заявлених позовних вимог в частині стягнення 11618,88грн., з яких 9155,39грн. сума основного боргу з орендних платежів за період з 13.12.2010р. по 12.09.2011р., 1712,22грн. - сума штрафу, і 751,27грн. пеня та відсутній предмет спору щодо вимог про повернення державного нерухомого майна частину даху, площею 290,0 кв.м., розташованої у 3-поверховому будинку ЦПЗ №3 за адресою: АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 15, балансоутримувачу - КД УДППЗ «Укрпошта» шляхом підписання Акту повернення орендованого державного майна, а відтак суд вважає необхідним припинити провадження у справі в цій частині в порядку п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України.

Що стосується заявлених позовних вимог стосовно розірвання договору оренди нерухомого майна № 277/2010-А від 30.11.2010 р, укладеного між сторонами у справі, то суд зазначає наступне.

Умовами договору оренди №277/2010-А від 30.11.2010р., а саме пунктом 10.7 сторони обумовили, що чинність цього договору припиняється достроково за взаємною згодою сторін або за рішенням суду.

Заявою від 25.10.2011р. ПП «Жилвік» просив позивача розірвати договір №277/2010-А від 31.11.2010р. на підставі п. 10.4 договору. Заборгованість з орендної плати зобовязувався погасити. Дана заява отримана позивачем 26.10.2011р., про що свідчить відмітка на ній (а.с. 46).

Наказом №130 від 01.11.2011р. Представництва Регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі «Про припинення договорів оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 30.11.2010р. №№ 274/2010-А, 275/2010-А, 276/2010-А, 277/2010-А» припинено дію договорів оренди нерухомого майна від 30.11.2010р., у тому числі і №277/2010-А, укладених з приватним підприємством «Жилвік» з 01.11.2011р. достроково за взаємною згодою сторін (а.с. 49).

Як зазначено сторонами в Акті повернення орендованого державного майна від 02.11.2011р., згідно з яким приватне підприємство «Жилвік» передав, а Представництво регіонального відділення Фонду державного майна України в АР Крим та м. Севастополі прийняв, у звязку з достроковим закінченням терміну дії договору оренди від 30.11.2010р. №277/2010-А наступне державне майно: частина даху, загальною площею 290,0кв.м., розташована в 3-поверховому будинку ЦПЗ №3 за адресою: АР Крим, м. Алушта, вул. Леніна, 15, що обліковується на балансі Кримської дирекції УДППЗ «Укрпошта». (а.с. 44).

Таким чином, суд вважає, що з вищевикладеного можна зробити висновок, що сторонами додержані норми чинного законодавства та умови договору щодо дострокового розірвання договору оренди, а тому позов в частині розірвання договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 277/2010-А від 30.11.2010 р, укладеного між сторонами у справі, теж підлягає припиненню на підставі п. 1.1 ч. 1 ст. 80 ГПК України, у звязку з відсутністю предмета спору.

У зв'язку з тим, що спір виник внаслідок неправомірних дій відповідача, що стало причиною звернення позивача до суду, та сума заборгованості відповідачем була сплачена в процесі розгляду справи, договір оренди розірвано та повернуто орендоване майно теж в процесі розгляду справи, суд в порядку ст. 49 ГПК України покладає судові витрати на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 49, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

1. Провадження у справі №5002-29/4219-2011 припинити.

2. Стягнути з Приватного підприємства «Жилвік» (95040, м. Сімферополь, пров. Нижній, 22-А, код ЄДРПОУ 37230296) в дохід державного бюджету України (рахунок 31115095700002, банк одержувача ГУ Державного казначейства України в АРК, м. Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м. Сімферополь, код платежу 22090200, код в ЄДРПО України 34740405) державне мито в сумі 116,19грн.

3. Стягнути з Приватного підприємства «Жилвік» (95040, м. Сімферополь, пров. Нижній, 22-А, код ЄДРПОУ 37230296) в дохід державного бюджету м. Сімферополя (рахунок 31214264700002, банк одержувача: ГУ ДКУ в АРК м. Сімферополь, отримувач: Держбюджет м. Сімферополь, код платежу: 22050003, ЄДРПОУ 34740405) витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у господарському суді АР Крим в сумі 236,00 грн.

4. Видати накази.

Дану ухвалу направити на адреси сторін рекомендованою кореспонденцією.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримБашилашвілі О.І.