Рішення № 19330779, 28.11.2011, Дружківський міський суд Донецької області

Справа 2-1115/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2011 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Панової Т.Л.

при секретарі Костіній І.В.

з участю представника

позивача Щербака С.А.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дружківка цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Єдиний розрахунковий центр м.Дружківка" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів, в якому зазначає, що житловий фонд м.Дружківка є власністю Дружківської міської ради.

30.11.2004р. між Дружківською міською радою і ТОВ "ПЖРП" укладений договір № 7 на утримання житлових будинків і прибудинкової території.

25.12.2004р. був укладений договір підряду №3 на утримання будинків та прибудинкової території між ТОВ "ПЖРП" і ТОВ "Домсервіс".

02.12.2008року ТОВ "Домсервіс" згідно договору доручає ТОВ "Єдиний розрахунковий центр м.Дружківка" стягнення з населення боргів по квартплаті на загальну суму 753027,34грн.

Квартира за адресою АДРЕСА_1 розташована у 5-ти поверховому будинку і відноситься до упорядкованого житла, має централізоване опалення та холодне водопостачання, водовідведення, газопостачання. Загальна площа квартири складає 46,95кв.м.

З 02 червня 1993року у зазначеній квартирі мешкають ОСОБА_2 та ОСОБА_3

Відповідачі зобов'язані щомісячно вносити плату за обслуговування будинку та прибудинкової території .

Заборгованість за період з 01.05.2006р по 01.09.2011р перед ТОВ "Домсервіс " складає 2356,16грн. Просить стягнути з відповідачів заборгованість в сумі 2356,16грн, а також судові витрати в сумі 30грн.

В судовому засіданні представник позивача Щербак С.А. підтримав позовні вимоги і просить їх задовольнити. Пояснив, що відповідачі є власниками квартири, проживають в квартирі і користуються послугами з 1993року. Отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території не сплачують. За період з 01.05.2006року по 01.09.2011року виникла заборгованість перед ТОВ "Домсервіс" в сумі 2356,16грн, яку і просять стягнути з відповідачів солідарно.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснила, що вона з сином ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_1. Оскільки позивач не надає в повному обсязі послуги з утримання будинку та прибудинкової території, вона відмовилася сплачувати ці послуги. З усіх послуг, тільки двірник прибирає територію, інші послуги не надаються.

Крім того, позивач при нарахуванні заборгованості, не врахував 3річний строк давності. Просить суд застосувати цей строк.

ОСОБА_3 в судове засідання не з'явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд прийняв рішення про розгляд справи у відсутності відповідача ОСОБА_3

Суд, дослідивши докази по справі, вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково.

Суд встановив , що 30.11.2004р. між Дружківською міською радою і ТОВ "ПЖРП" укладений договір № 7 на утримання житлових будинків і прибудинкової території.

25.12.2004р. укладений договір підряду №3 на утримання будинків та прибудинкової території між ТОВ "ПЖРП" і ТОВ "Домсервіс".

02.12.2008року ТОВ "Домсервіс" згідно договору доручає ТОВ "Єдиний розрахунковий центр м.Дружківка" стягнення з населення боргів по квартплаті на загальну суму 753027,34грн.

Суд встановив, що в квартирі АДРЕСА_1 з 1993рку проживають відповідачі ОСОБА_3, які є власниками квартири, що підтверджується поясненнями сторін.

Квартира розташована у багатоквартирному пятиповерховому будинку і відноситься упоряджених квартир. Загальна площа квартири складає 46,95 кв.м.

Згідно з п. 7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків" (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року власник та наймач (орендар) квартири зобов'язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Договір про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкових територій з відповідачем не укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов'язані оплачувати ці послуги, тому що фактично ТОВ "Домсервіс" надає відповідачам послуги по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території, відповідачі від цих послуг не відмовлялися і користуються ними.

Доводи відповідача ОСОБА_2 щодо ненадання позивачем послуг по утриманню будинку та прибудинкової території не знайшли підтвердження в судовому засіданні, тому не приймаються судом до уваги.

Судом встановлено, що за період з 01.05.2006року до 01.09.2011року за відповідачами утворилася заборгованість по оплаті послуг по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території перед ТОВ "Домсервіс" у розмірі 2356,16грн

Відповідно до ст. 257 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 заявила клопотання про застосування позовної давності.

Суд встановив, що трьохрічний строк позовної давнини для стягнення з відповідачів заборгованості перед ТОВ «Домсервіс" за період з травня 2006 р. по березень 2008 р. включно позивачем пропущений без поважних причин.

Згідно ст.257 ЦК України загальний строк для захисту права за позовом особи, право якої порушено, встанавлено в три роки.

Позивач звернувся до суду з заявою про видач судового наказу 18 березня 2011 р., що відповідно до ст.264 ЦК України перериває перебіг строку позовної давності для стягнення платежів у межах трьохрічного строку позовної давнини, тобто з квітня 2008 р.

Суд встановив, що заборгованість відповідачів перед ТОВ Домсервіс" за період з квітня 2008року по серпень 2011року включно складає 1595,80грн , заборгованість відповідачів за період з 01.05.2006р по березень 2008року включно не підлягає стягненню у зв'язку зі спливом строку позовної давності.

Суд встановив, що квартплата відповідачам нараховувалась по встановленим тарифам:

-з 01 січня 2008 р. по тарифам, встановленим рішенням Дружківської міської ради № 1419 від 17.10.2007р.

Наявність у відповідачів заборгованості підтверджує невиконання ними зобовязань по своєчасному внесенню оплати за участь по утриманню будинку (квартири) і придомової території та порушує право власника будинку, на своєчасне отримання плати за обслуговування та ремонт будинку кожного місяця, передбачене п.17 "Правил користування приміщеннями житлових будинків".

Оскільки відповідачі добровільно заборгованість не погашають, вона підлягає стягненню з них в примусовому порядку в сумі 1595,80 грн. В решті позову необхідно відмовити.

Рішення постановлено на користь позивача, позивач від сплати держмита на підставі рішення Дружківської міської Ради № 6/10-10 від 31 серпня 2011р. звільнений, відповідач ОСОБА_2 є інвалідом 1 групи, також звільнена від сплати судового збору відповідно до ст. 5 закону України "Про судовий збір".

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь ТОВ "ЄРЦ в м. Дружківка" підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн., з відповідача ОСОБА_3 підлягають стягненню на користь Державного бюджету м.Дружківка витрати по сплаті судового збору в сумі 188,20 грн.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 57, 60, 61, 88, 131, 209, 212-215, 223 ЦПК України, на підставі ст. ст. 267, 322, 526 ЦК України, Правил користування приміщеннями житлових будинків, суд

В И Р І Ш И В:

позов товариства з обмеженою відповідальністю "Єдиний розрахунковий центр м.Дружківка" до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за комунальні послуги задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Єдиний розрахунковий центр м.Дружківка" (р/р 26004398018913 в ООБ 2866 ВАТ "Держ.Ощадний банк України" МФО 394114, ЄДРПОУ 36112616) заборгованість за послуги по утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2008року до 01.09.2011року у сумі 1595 (одна тисяча п'ятсот дев'яносто п'ять)грн 80коп , також стягнути судові витрати по сплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 (тридцять) грн.

В решті позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Державного бюджету м.Дружківка (р/р 31212206700040 ГУДКУ у Донецькій області, МФО 834016, кбк 22030001) витрати по судовому збору в сумі 188 (сто вісімдесят вісім) грн 20коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області через Дружківський міський суд шляхом подання в 10денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: Т. Л. Панова