Рішення № 19276003, 15.11.2011, Чорноморський міський суд Одеської області (до 25.04.2025 - Іллічівський міський суд Одеської області)

Дата документу 15.11.2011

Іллічівський міський суд Одеської області

Справа № 2-1393/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 жовтня 2011 року Іллічівській міський суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Семенова О.А.

при секретарі Кравченко М.А.,

при участі:

позивача ОСОБА_1,

відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іллічівську Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом в якому стверджує, що його мати, ОСОБА_3, та батько, ОСОБА_2, на підставі дозволу органу опіки та піклування продали квартиру, яка належала їм на праві власності у рівних частках. Замість проданої квартири на імя батьків придбана квартира АДРЕСА_1, що порушило його права. Просить визнати недійсним договір купівлі-продажу від 23 вересня 1994 року в частині права власності відповідачів на 22/100 частини квартири АДРЕСА_1; припинити право власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на 11/100 частини вказаної квартири за кожним. Визнати право власності позивача на 22/100 частини вказаної квартири; стягнути з відповідачів судові витрати.

Позивач в судовому засіданні вимоги підтвердив.

Відповідачі в судовому засіданні вимоги визнали.

Дослідивши матеріали справи, вислухав сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступними підставами.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є батьками ОСОБА_1 (а.с.12).

За розпорядженням виконкому Іллічівської міської ради від 18 серпня 1994 року №1112/1 надано дозвіл ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продати квартиру АДРЕСА_2 частина якої належить ОСОБА_1 (а.с.11).

За договором купівлі-продажу від 23 вересня 1994 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3, яка діяла в інтересах ОСОБА_1, продали, а ОСОБА_4 придбав, квартиру АДРЕСА_2 за 10000000,00крб.(а.с.36-38).

За договором купівлі-продажу від 23 вересня 1994 року ОСОБА_5 та ОСОБА_6 продали, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3, придбали за 15000000,00крб. квартиру АДРЕСА_1, яка подалі зареєстрована за відповідачами (а.с.7,8).

Згідно ч.2 ст.12 Закону України «Про власність», який діяв на час придбання ОСОБА_7 вказаного домоволодіння, громадянин набуває права власності на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.

Згідно ч.1 ст.77 Кодексу про шлюб та сімю України за життя батьків діти не мають права на їх майно, так само як і батьки не мають права на майно дітей.

Відповідно до ч.1 ст.78 Кодексу про шлюб та сімю України, якщо у неповнолітніх є належне їм майно, батьки управляють ним як опікуни і піклувальники без спеціального на те призначення, але з додержанням відповідних правил про опіку і піклування.

Згідно ч.1 ст.48 ЦК України (в редакції 1963 року) та також закріплено у чч.1,6 ст.203 ЦК України (в редакції 2004 року) недійсною є та угода, що не відповідає вимогам закону, в тому числі ущемлює особисті або майнові права неповнолітніх дітей.

Згідно ч.1 ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першоютретьою, пятою та шостою статті 203 цього Кодексу.

Враховуючи, що частина квартири, яка належала позивачу продана за 3333333,33грн., що складає 22/100 вартості квартири АДРЕСА_1 (3333333,33грн.*100%/15000000,00грн.).

Таким чином, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані, доведені та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 11, 209, 215, 218, 294 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності, задовольнити частково.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 23 вересня 1994 року посвідчений нотаріусом Іллічівської міської державної нотаріальної контори Стрижак З.І. за реєстровим №1-5876 в частині права власності ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на 22/100 частини квартири АДРЕСА_1.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 11/100 частини квартири АДРЕСА_1 за договором купівлі-продажу від 23 вересня 1994 року посвідченого нотаріусом Іллічівської міської державної нотаріальної контори Стрижак З.І. за реєстровим №1-5876.

Припинити право власності ОСОБА_3 на 11/100 частини квартири АДРЕСА_1 за договором купівлі-продажу від 23 вересня 1994 року посвідченого нотаріусом Іллічівської міської державної нотаріальної контори Стрижак З.І. за реєстровим №1-5876.

Визнати право власності ОСОБА_1 на 22/100 частини квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі по 226,65грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня наступного за проголошенням.

Суддя