Ухвала суду № 19242984, 10.11.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

10.11.11 Справа № 26/248/10

Кредитори 1/ Товариство з обмеженою відповідальністю «Алекс Рейл»(вул. Воронезька, 58, м. Дніпропетровськ, 49074)

2/ Публічне акціонерне товариство «Банк Форум»(вул. Панфіловців, 13-а, м. Запоріжжя, 69035)

банкрут Відкрите акціонерне товариство «Автотранспортне підприємство №12357»(вул. Приазовська, 114, м. Бердянськ, Запорізька область, 71100)

банк, здійснюючий розрахунково-касове обслуговування боржника Бердянське відділення Філія ЗРУ ПАТ КБ «Приватбанк», м. Бердянськ

Суддя Юлдашев О.О.

Представники сторін:

Від кредиторів 1. ОСОБА_1., довіреність №19 від 01.11.2011.

2. ОСОБА_2, довіреність №577748 від 15.12.2010.

Від банкрута Смирнова С.Г. ліквідатор.

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 24.11.2010. затверджено реєстр конкурсних вимог кредиторів Відкритого акціонерного товариства «Автотранспортне підприємство №12357»:

1/ Товариство з обмеженою відповідальністю «Алекс Рейл»- 395188,41 грн. основний борг, 4-та черга.

2/ Публічне акціонерне товариство «Банк Форум»- 3481487,66 грн. вимоги, забезпечені заставою майна боржника, 1-ша черга.

Постановою господарського суду Запорізької області від 10.03.2011. боржника визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Ліквідатором підприємства-банкрута призначено арбітражного керуючого Смирнову С.Г., яку зобовязано здійснити процедуру ліквідації згідно з вимогами Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом».

28.10.2011. до суду надійшло клопотання ліквідатора в якому просить зобов'язати приватного нотаріуса Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), яка є реєстратором Державного реєстру іпотек, вилучити запис з Державного реєстру іпотек, запис реєстраційний № 5438814 в державному реєстрі іпотек, контрольна сума 8Б9279815В, щодо перебування в іпотеці комплексу будівель та споруд, номер за РПВН: 3779663, розташованого за адресою Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Приазовська, будинок 114, що належить на праві власності майновому поручителю Відкритому акціонерному товариству «Автотранспортне підприємство №12357», код: 03116915, 71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Приазовська, будинок 114, підстава обтяження: договір іпотеки від 07.08.2007 року за реєстровим №1297, додаткового договору 256 від 14.02.2008 року до договору іпотеки, додаткового договору 2171 від 05.08.2008 року до договору іпотеки, посвідченими приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_3; 2/ зобов'язати приватного нотаріуса Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), яка є реєстратором Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, зняти заборону, запис № 5438726 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, на відчуження комплексу будівель та споруд, номер за РПВН: 3779663, розташованого за адресою Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Приазовська, будинок 114, що належить на праві власності Відкритому акціонерному товариству «Автотранспортне підприємство №12357», код: 03116915, 71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Приазовська, будинок 114, підстава обтяження: договір іпотеки від 07.08.2007 року за реєстровим №1297 посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_3.

Заслухавши пояснення представників сторін, розглянувши матеріали справи та зазначене клопотання ліквідатора, суд вважає за можливе задовольнити його, у звязку з наступним.

За даними Бердянського КПТІ за банкрутом зареєстровано право власності на комплекс будівель та споруд, розташований по вул. Приазовській, 114 у м. Бердянську Запорізької області, що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 05.12.2003.

Господарським судом Запорізької області при затвердженні кредиторських вимог банку встановлено, що між ВАТ «Автотранспортне підприємство №12357»(іпотекодавцем) та ПАТ «Банк Форум»(іпотекодержателем) 07.08.2007 року укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_3. за реєстровим № 1297, у відповідності до умов п. 1.1., 1.2. якого ВАТ «Автотранспортне підприємство №12357», з метою забезпечення вимоги ПАТ «Банк Форум», які виникають з кредитного договору № 0139/07/07-КLI від 01.08.2007року, Додаткової угоди №1 від 01.08.2007року, передав в іпотеку банку нерухоме майно: комплекс будівель та споруд, що знаходиться в місті Бердянськ, Запорізької області, вулиця Приазовська, будинок номер 114.

Згідно Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 33403978 виданому 19.10.2011р. приватним нотаріусом ОСОБА_4., за власником Відкритим акціонерним товариством «Автотранспортне підприємство №12357»зареєстровано заборону на відчуження за № 5438726 07.08.2007р. комплексу будівель та споруд, номер за РПВН: 3779663, Запорізька обл., м. Бердянськ, вулиця Приазовська, будинок 114, підстава обтяження: договір іпотеки, 1297, 07.08.2007, запис внесено приватним нотаріусом ОСОБА_3.

Згідно Витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №13819566 07.08.2007 року реєстратором приватним нотаріусом ОСОБА_3. до Державного реєстру іпотек внесено реєстраційний запис № 5438814, контрольна сума А5АВБ5Г245 щодо перебування в іпотеці комплексу будівель та споруд по вул. Приазовській, 114 у м. Бердянську Запорізької області на підставі договору іпотеки №1297 від 07.08.2007 року.

Згідно Витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №16972476 14.02.2008 року реєстратором приватним нотаріусом ОСОБА_3. до реєстраційного запису Державного реєстру іпотек № 5438814 внесено зміни контрольної суми 5В08722624 щодо перебування в іпотеці комплексу будівель та споруд по вул. Приазовській, 114 у м. Бердянську Запорізької області на підставі додаткового договору за реєстровим № 256 від 14.02.2008 року до договору іпотеки від 07.08.2007 року за реєстровим №1297.

Згідно Витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек №20070509 05.08.2008 року реєстратором приватним нотаріусом ОСОБА_3. до реєстраційного запису Державного реєстру іпотек № 5438814 внесено зміни контрольної суми 8Б9279815В щодо перебування в іпотеці комплексу будівель та споруд по вул. Приазовській, 114 у м. Бердянську Запорізької області на підставі додаткового договору за реєстровим № 2171 від 05.08.2008 року до договору іпотеки від 07.08.2007 року за реєстровим №1297.

Згідно Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна № 33403978 виданому 19.10.2011р. приватним нотаріусом ОСОБА_4., за власником Відкритим акціонерним товариством «Автотранспортне підприємство №12357»зареєстровано заборону на відчуження за № 5438726 07.08.2007р. комплексу будівель та споруд, номер за РПВН: 3779663, Запорізька обл., м. Бердянськ, вулиця Приазовська, будинок 114, підстава обтяження: договір іпотеки, 1297, 07.08.2007, запис внесено приватним нотаріусом ОСОБА_3.

Відповідно до ст. 5 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» провадження у справах про банкрутство регулюється цим Законом, Господарським процесуальним кодексом України, іншими законодавчими актами України.

Відповідно до ст. 23 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Відповідно до ст. 25 ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження, як приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження; виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством.

Статтею 26 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»передбачено, що усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси.

Частина 2 статті 26 ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» встановлює, що майно банкрута, що є предметом застави, включається до складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

Частиною 1 ст. 31 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»встановлено, що кошти, одержані від продажу майна банкрута, спрямовуються на задоволення вимог кредиторів, у порядку, встановленому цією статтею: 1) у першу чергу задовольняються вимоги, забезпечені заставою.

Відповідно до ст. 575 Цивільного кодексу України, іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Тому, ліквідатором в даному випадку, предмет іпотеки: комплекс будівель та споруд по вул. Приазовській, 114 у м. Бердянську Запорізької області, має бути включений до складу ліквідаційної маси і підлягає подальшому продажу.

Але, перебування нерухомого майна банкрута, яке входить до складу ліквідаційної маси, в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна чи Державному реєстрі іпотек, в процедурі банкрутства робить неможливим виконання ліквідатором банкрута обовязків, передбачених ст. 25-34 ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом» та суперечить ч.1 ст. 23 Закону про банкрутство щодо зняття арештів чи інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута.

Відповідно до ст. 43 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду або заяви обтяжувача, в якій зазначається реєстраційний номер запису, найменування боржника, ідентифікаційний код боржника в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України чи індивідуальний ідентифікаційний номер боржника в Державному реєстрі фізичних осіб платників податків та інших обовязкових платежів та інформація про припинення обтяження.

Пунктом 1.5 Положення «Про Єдиний реєстр заборон відчуження обєктів нерухомого майна», затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 31/5 від 09.06.1999 року визначено, що приватні нотаріуси є реєстраторами Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна.

Пунктом 1 Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №410 від 31.03.2004 року визначено, що приватні нотаріуси є реєстраторами Державного реєстру іпотек.

На підставі п. 25 Тимчасового порядку державної реєстрації іпотек, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №410 від 31.03.2004 року запис про обтяження майна іпотекою може бути виключений на підставі рішення суду.

Оскільки норми законодавства про банкрутство містять спеціальні норми, які мають пріоритет у застосуванні при розгляді справ про банкрутство щодо інших законодавчих актів України, то усі обмеження щодо розпорядження майном банкрута підлягають скасуванню, а особа реєстратора (нотаріус) має вилучити та зняти арешти, заборони та обтяження з відповідних реєстрів.

У звязку з викладеним та керуючись ст.ст. 5, 23, 24, 25, 26 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом”, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання ліквідатора банкрута №09-06/222281 від 28.10.2011.

1. Зобовязати приватного нотаріуса Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), яка є реєстратором Державного реєстру іпотек, вилучити запис з Державного реєстру іпотек, запис реєстраційний № 5438814 в державному реєстрі іпотек, контрольна сума 8Б9279815В, щодо перебування в іпотеці комплексу будівель та споруд, номер за РПВН: 3779663, розташованого за адресою Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Приазовська, будинок 114, що належить на праві власності майновому поручителю Відкритому акціонерному товариству «Автотранспортне підприємство №12357», код: 03116915, 71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Приазовська, будинок 114, підстава обтяження: договір іпотеки від 07.08.2007 року за реєстровим №1297, додаткового договору 256 від 14.02.2008 року до договору іпотеки, додаткового договору 2171 від 05.08.2008 року до договору іпотеки, посвідченими приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_3. Видати наказ.

2. Зобовязати приватного нотаріуса Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_3 (АДРЕСА_1), яка є реєстратором Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна, зняти заборону, запис № 5438726 в Єдиному реєстрі заборон відчуження обєктів нерухомого майна, на відчуження комплексу будівель та споруд, номер за РПВН: 3779663, розташованого за адресою Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Приазовська, будинок 114, що належить на праві власності Відкритому акціонерному товариству «Автотранспортне підприємство №12357», код: 03116915, 71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вулиця Приазовська, будинок 114, підстава обтяження: договір іпотеки від 07.08.2007 року за реєстровим №1297 посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу ОСОБА_3. Видати наказ.

3. Зобовязати ліквідатора у місячний строк з дня винесення цієї ухвали надати Публічному акціонерному товариству «Банк Форум»звіт про проведену роботу з додаванням відповідних документів.

Копію ухвали надіслати кредиторам, ліквідатору, приватному нотаріусу ОСОБА_3

Суддя О.О. Юлдашев

< Дата слухання справи ><Час слухання справи >