Рішення № 19219593, 03.11.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 7/27203.11.11 За позовом Публічного акціонерного товариства "Український науково-дослідний інститут авіаційної технології"

до Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Народна"

про стягнення 63768,90 грн.

Суддя Якименко М.М.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1. довіреність № 292 від 03.06.2011р.;

від відповідача: Довбищук О.М. - директор.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Публічне акціонерне товариство "Український науково-дослідний інститут авіаційної технології" звернулося в Господарський суд м. Києва з позовом до Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Народна" про стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 63768,90 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач порушив взяті на себе зобовязання щодо своєчасності сплати орендних платежів та платежів по утриманню приміщення згідно Договору оренди нежитлового приміщення № 21136 від 01.01.2011р.

З цих підстав, позивач просив задовольнити позов, стягнувши з відповідача на свою користь 55478,82 грн. основного боргу, 947,36 інфляційних витрат, 7342,72 грн. відсотків з простроченого зобовязання, 637,69 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Ухвалою від 22.09.2011 року порушено провадження по справі та призначено її розгляд на 17.10.2011 року.

В судовому засіданні 17.10.2011р. представником позивача було подано заяву про зменшення позовних вимог, в якій просив стягнути з відповідача 52714,10 грн. основного боргу, 2764,72 грн. витрат по утриманню приміщення, 947,36 грн. інфляційних витрат, 566,25 грн. 3% річних, а також 569,92 грн. державного мита, 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Представник відповідача заявив клопотання про оголошення перерви в судовому засіданні, яке судом було задоволено, у звязку з чим у справі було оголошено перерву до 03.11.2011р.

В судовому засіданні 03.11.2011р. представник позивача підтримав позовні вимоги повністю з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог та просив їх задовольнити.

Представник відповідача позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України в судовому засіданні 03.11.2011 р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

01.01.2011 між позивачем та відповідачем укладено Договір оренди нежитлового приміщення № 21136 (далі - Договір), згідно умов якого позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування відповідачу нерухоме майно за адресою: м. Київ, вул. Фрунзе, 12, загальною площею 89,3 кв.м., що підтверджується Актом приймання-передачі приміщення.

Згідно п. 3.1 Договору оренди встановлено розмір орендної плати 8483,50 грн. за кожен місяць.

Строк сплати орендних платежів не пізніше 10 числа кожного поточного місяця (п. 3.4 Договору).

Крім орендної плати Орендар сплачує Орендодавцю по розрахункам Орендодавця: відшкодування комунальних та експлуатаційних платежів, інші витрати, відповідно до рахунків виставлених позивачем.

Додатковою угодою № 1 до Договору від 30 червня 2011 року сторони припинили дію Договору оренди та шляхом підписання акту приймання-передачі відповідач повернув позивачу орендоване приміщення.

З матеріалів справи слідує, що внаслідок порушення відповідачем зобовязання щодо оплати за користування приміщенням згідно Договору, а саме, несплатою орендних платежів (орендної плати, відшкодування експлуатаційних витрат та комунальних послуг) станом на 30 червня 2011 року утворилася заборгованість перед позивачем у сумі 52714,10 грн. з орендних платежів та 2764, 72 грн. з витрат на утримання приміщення. Станом на 03.11.2011 відповідач розрахунку з позивачем за Договором не здійснив, на підтвердження іншого суду не надано жодних доказів.

Судом встановлено, що Договір, укладений між позивачем та відповідачем за своєю правовою природою є договором найму (оренди).

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ) (ч.1. ст. 760 ЦК України).

Згідно ст. 762 ЦК за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до частин 1, 2 статті 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

За змістом статті 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 527 Цивільного кодексу України, боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно статті 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

З наданих позивачем доказів вбачається, що позивач взяті на себе зобовязання виконав належним чином, надав відповідачеві у користування приміщення на певний строк та за відповідну плату згідно умов Договору.

Відповідач жодних заперечень та доказів на спростування обставин, викладених позивачем у позовній заяві, суду не надав, позовні вимоги визнав.

Зважаючи на встановлені обставини справи та вимоги правових норм викладених вище, а також на те, що відповідач в установленому порядку обставини, які повідомлені позивачем, не спростував, розміру позовних вимог не оспорив, господарський суд приходить до висновку, що позовні вимоги щодо стягнення 52714,10 грн. заборгованості по орендній платі та 2764,72 грн. заборгованості з витрат по утриманні приміщення нормативно та документально доведені, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись статтею 625 Цивільного кодексу України, просить суд стягнути на свою користь 947,36 грн. інфляційних збитків та 566,25 грн. 3% річних.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення.

Оскільки, матеріалами справи підтверджується прострочення відповідачем грошового зобовязання щодо сплати орендної плати, з відповідача, на підставі статті 625 Цивільного кодексу України, підлягають стягненню 947,36 грн. інфляційних збитків та 566,25 грн. 3% річних,розмір яких визначений за обґрунтованим розрахунком позивача.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються судом на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 32, 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Страхова компанія "Народна" (04080, м. Київ, вул. Фрунзе, 19-21, код ЄДРПОУ: 13911192) на користь Публічного акціонерного товариства "Український науково-дослідний інститут авіаційної технології" (04080, м. Київ, вул. Фрунзе, 19-21, код ЄДРПОУ: 14308552) 55478 (пятдесят пять тисяч чотириста сімдесят вісім) грн. 82 коп. боргу, 947 (девятсот сорок сім) грн. 36 коп. інфляційних збитків, 566 (пятсот шістдесят шість) грн. 25 коп. 3% річних, 577 (пятсот сімдесят сім) грн. 98 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги (винесення апеляційного подання) протягом десяти днів з дня прийняття рішення, а у разі якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення - з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Суддя М.М. Якименко

Дата підписання рішення: 07.11.2011р.