Рішення № 19183532, 28.10.2011, Скадовський районний суд Херсонської області

Справа № 2-758/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 жовтня 2011 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого суддіКлімченка М.І.

при секретаріБерезюк О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Скадовську цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПРИВАТБАНК» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення, посилаючись на те, що 18.07.2008 року між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» та відповідачем було укладено кредитний договір № НЕS0GАW0000000058, згідно умов якого остання отримала кредит в сумі 12973,51 доларів США з кінцевим терміном повернення до 18.07.2028 року із сплатою 15,00 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом. Щомісяця в період сплати позичальник повинен був надавати банку кошти для погашення заборгованості за кредитом. Внаслідок невиконання ОСОБА_2 зобовязань за договором щодо повернення кредиту та сплати відсотків виникла заборгованість в сумі 18853,27 доларів США, що за курсом НБУ становить 150449,11 грн., з яких: за кредитом 10515,96 доларів США., по відсотках 3743,28 доларів США, по комісії за користування кредитом 886,36 доларів США, пеня 2780,06 доларів США, штраф (фіксована частина) в розмірі 31,33 доларів США, штраф (процентна складова) в розмірі 896, 28 доларів США. Просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 18853, 27 доларів США звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 68, 2 метрів квадратних, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приватбанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, виселити відповідача та інших осіб, які проживають у вказаному житловому будинку, стягнути судові витрати.

Представник позивача в судове засідання зявилася, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання зявилась, проти задоволення позову не заперечувала.

Третя особа в судове засідання зявився, проти задоволення позову не заперечував.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно умов кредитного договору № НЕS0GАW0000000058 від 18.07.2008 року ОСОБА_2 отримав кредит в сумі 12973, 51 доларів США з кінцевим терміном повернення до 18.07.2028 року та зобов'язався повернути кредит, сплатити за його користування 15, 00 процентів річних згідно строків та на умовах, що передбачені договором.

В рахунок забезпечення зобовязань за кредитним договором ОСОБА_1 уклала з ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» договір іпотеки № б/н від 18.07.2008 року, за умовами якого передала в іпотеку будинок, загальною площею 68, 2 метрів квадратних, який розташований за адерсою: Херсонська область, АДРЕСА_1.

За п. 35.1 договору іпотеки сторони дійшли згоди, що іпотекодержатель має право в разі невиконання позичальником зобовязань, забезпечених іпотекою, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку прнедмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами іпотекодавця.

Станом на 10.06.2011 року заборгованість відповідача складає 18853,27 доларів США, що за курсом НБУ становить 150449,11 грн., з яких: за кредитом 10515,96 доларів США., по відсотках 3743,28 доларів США, по комісії за користування кредитом 886,36 доларів США, пеня 2780,06 доларів США, штраф (фіксована частина) в розмірі 31,33 доларів США, штраф (процентна складова) в розмірі 896, 28 доларів США.

Згідно пп. 2.3.3. та 2.3.7. кредитного договору при виникненні порушення позичальником зобовязань, передбачених умовами даного договору банк має право стягнути кредит до настання 18.07.2028 року, у тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно, що відповідає договору іпотеки.

Відповідно до ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинно виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до договору.

Згідно ст.ст. 1054 ч. 2, 1050 ч. 2 ЦК України якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилась, та сплати процентів, належних йому.

Виходячи с положень ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтями 625, 629 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання, договір є обовязковим для виконання сторонами. Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України, одним із способів захисту судом цивільних прав та інтересів є примусове виконання зобов'язання в натурі.

Листом № 30.1.0.0/2-395 від 05.06.2011 року ОСОБА_2 повідомлявся про наявність заборгованості та її наслідки.

Враховуючи, що ОСОБА_2, ОСОБА_1 з умовами укладеного договору були ознайомлені, договори кредитування та застави підписували свідомо, позовні вимоги публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК» підлягають задоволенню.

Згідно ст. 88 ч. 1 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Керуючись ст. 33 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 526, 527, 530, 625, 629, 1048, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88, 212-215, 223-226 ЦПК України, суд .

В И Р І Ш И В:

Позов публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК» задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НЕS0GАW0000000058 від 18.07.2008 року в сумі 18853,27 доларів США, звернути стягнення на предмет іпотеки будинок, загальною площею 68, 2 метрів квадратних, який розташований за адерсою: Херсонська область, АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, проживаючої за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного будинку публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПРИВАТБАНК», вул. Набережна Перемоги, 50, м. Дніпропетровськ, код ЄДРПОУ 14360570 з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності та наданням ПАТ КБ „Приватбанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані і проживають в АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Скадовська.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПРИВАТБАНК», вул. Набережна Перемоги, 50, м. Дніпропетровськ, рах. № 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1512, 99 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Скадовський районний суд Херсонської області шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, з подачею її копії до суду апеляційної інстанції або в порядку передбаченому ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: Клімченко М.І.