Ухвала суду № 19179105, 24.10.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

24.10.11 Справа №5021/2016/2011. Господарський суд Сумської області , у складі судді Левченко П.І., при секретарі судового засідання Фурман К.С.,розглянув матеріали справи № 5021/2016/2011

за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку “Руденка 17”,

м. Ромни Сумської області

до відповідачів:

1) Роменської міської ради Сумської області, м. Ромни Сумської області;

2) Управління економічного розвитку Роменської міської ради,

м. Ромни Сумської області;

3) Товариства з обмеженою відповідальністю “Маркетинг центр LTD”,

м. Суми

про визнання договору недійсним, -

За участю представників сторін :

від позивача: ОСОБА_1, довіреність від 20.08.2011 року;

від відповідачів: 1.ОСОБА_2, довіреність від 12.03.2011 року ;

2. не прибув;

3. ОСОБА_3, довіреність № 135 від 05.09.2011 року ;

Суть спору : позивач просить суд визнати незаконним і скасувати пункт 2 рішення девятої сесії Роменської міської ради Сумської області шостого скликання «Про передачу нерухомого майна, що перебуває у комунальній власності» від 31 травня 2011 року ; визнати Договір найму нежитлових приміщень, укладений 8 липня 2011 року між Управління економічного розвитку Роменської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Маркетінг - Центр LTD» , посвідчений приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим № 1334 недійсним .

Перший відповідач Роменська міська рада в письмовому відзиві на позовну заяву № 03-26/2412 від 23.09.2011 року зазначила, що відповідно до витягу за № 30600275 від 13.07.2011 року з Реєстру прав власності на нерухоме майно, наданого КП «Роменське МБТІ» тип обєкта нерухомості, що знаходиться за адресою : Сумська область, місто Ромни, вул. Руденко, буд. 17 визначений, як будинок з напівпідвальним нежилим приміщенням, власником 11/25 якого є виконавчий комітет Роменської міської ради. Згідно ст. 1 Закону України «Про обєднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що нежиле приміщення - це приміщення , яке належить до житлового комплексу, але не відноситься до житлового фонду і є самостійним обєктом цивільно-правових відносин . Тому, Роменська міська рада просить суд в задоволення позовних вимог позивача в частині вимог до Роменської міської ради відмовити повністю.

Третій відповідач - ТОВ «Маркетінг - Центр LTD» у відзиві на позовну заяву зазначив, що передача в оренду вищевказаного майна відбулася у відповідності до вимог Закону України «Про оренду державного та комунального майна» в звязку з перемогою ТОВ«Маркетінг - Центр LTD» в конкурсі від 05.05.2011 року із дотриманням вимог законодавства щодо порядку та форми укладення договорів оренди комунального майна .

На виконання ухвали господарського суду Сумської області від 05.09.2011 року по справі № 5021/2016/2011 Роменська міська рада просить суд долучити до матеріалів справи копії наступних документів, які перелічені в письмовому клопотанні № 03-26/2592 від 10.10.2011 року ( а.с. 87-133) .

Позивач подав клопотання про зупинення провадження у справі 5021/2016/2011 до вирішення Роменським міськрайонним судом Сумської області повязаної з нею справи № 2-1023/2011 за позовом ОСОБА_5 до виконавчого комітету Роменської міської ради , малого приватного підприємства «Валентина» , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору про поділ нерухомого майна , посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_7 6 травня 2009 року реєстр № 2897.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін , господарській суд встановив :

Суд долучає до матеріалів справи подані Роменською міською радою докази .

В процесі розгляду справи , господарським судом Сумської області було зясовано той факт , що 12 серпня 2011 року Роменським міськрайонним судом Сумської області порушено провадження у справі № 2-1023/2011 за позовом ОСОБА_5 до виконавчого комітету Роменської міської ради , малого приватного підприємства «Валентина» , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору про поділ нерухомого майна , посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_7

6 травня 2009 року реєстр № 2897.

Предметом спору у справі № 2-1023/2011, що розглядається Роменським міськрайонним судом Сумської області, є визнання недійсним Договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності , укладений 06.05.2009 року між виконавчим комітетом Роменської міської ради Сумської області , МПП «Валентина» та гр.ОСОБА_6 , на якому ґрунтуються позовні вимоги у даній справі

Згідно ст. 79 ГПК України , господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення повязаної з нею іншої справи .

Оскільки результат розгляду справи № 5021/2016/2011 залежить від остаточного результату розгляду справи № 2-1023/2011 та враховуючи неможливість розгляду даної справи до вирішення повязаної з нею справи, керуючись ст.ст. 79, 86 ГПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Зупинити провадження у даній справі до вирішення повязаної з даною справою справи № 2-1023/2011, що розглядається Роменським міськрайонним судом Сумської області, за позовом ОСОБА_5 до виконавчого комітету Роменської міської ради , малого приватного підприємства «Валентина» , ОСОБА_6 про визнання недійсним договору про поділ нерухомого майна , посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_7 6 травня 2009 року реєстр № 2897.