Рішення № 19162259, 01.11.2011, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.11.2011 р.Справа №18/2768/11

за позовом Фонду комунального майна Лубенської міської ради, м.Лубни, Полтавська обл.

до Приватного підприємця ОСОБА_1, м.Лубни, Полтавська обл.

про стягнення 16691,18 грн.

Суддя Киричук О.А.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, дов. № 1-13/519 від 10.10.2011р.

від відповідача: не з'явився

Розглядається позовна заява про стягнення 16691,18 грн. заборгованості по договорам оренди нежитлового приміщення № 20 та № 21 від 01.06.2007 р.

Позивач в обґрунтування позову вказує, що відповідач не виконав належним чином свої договірні зобов"язання, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка до цього часу не погашена.

Відповідач явку своїх представників в судове засідання не забезпечив, відзив на позов не надав. Ухвала, яка надсилалась відповідачу повернулась з відміткою пошти: "адресат не з'явився". Адреса, зазначена у позові та на яку надсилалась ухвала, співпадає з адресою, яка зазначена у витязі з Єдиного державного реєстру щодо відповідача.

Керуючись ст. 75 ГПК України, суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір за наявними у справі матеріалами.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

01 червня 2007 року Фондом комунального майна Лубенської міської ради надано в оренду Приватному підприємцю ОСОБА_1, відповідно до договорів оренди №20, 21, нежилі будівлі загальною площею 2332 кв.м кожна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1.

Право управляти комунальною власністю м. Лубен делеговано рішенням сесії Лубенської міської ради від 08.08.2006 р. Фонду комунального майна Лубенської міської ради відповідно Положення про Фонд комунального майна Лубенської міської ради, згідно до п.п. 1.1, 2.15. якого Фонду делеговані права для здійснення регіональної політики у сфері управління комунальною власністю, орендних відносин та приватизації, підготовку документів та укладення договорів оренди цілісних майнових комплексів та нежитлових приміщень, які відносяться до комунальної власності міста».

02.12.2010 р. Рішенням господарського суду Полтавської області по справі №9/114 договори оренди розірвані, але будівлі звільнені та передані Фонду комунального майна лише 4 квітня 2011 року.

Листом № 1-13/531 від 20.12.2010р. Позивач звернувся до Відповідача з вимогою з'явитись 28.12.2010 р. за адресою: АДРЕСА_1 для передачі (повернення) нежилих будівель та підписання відповідних актів приймання-передачі. Згідно акту від 28.12.2010 р. Відповідач для передачі не з'явився, будівлі не повернув. 05 січня 2011 р. Фонд комунального майна повторно звернувся до Відповідача з вимогою виконати рішення господарського суду Полтавської області та повернути нежилі будівлі Позивачу. Відповідно до акту від 11.01.2011 р. Відповідач нежилі будівлі не звільнив та Позивачу не повернув.

Таким чином, загальна сума заборгованості станом на 04.04.2011 р. складає 16691,18 грн.

04 квітня 2011 р. Відповідач повернув нежилі будівлі Фонду комунального майна, але заборгованість по орендній платі в сумі 16691,18 грн. за період з 01.10.2010 р. по 04.04.2011 р. не сплачена.

Пункт 10.1. договору визначає відповідальність сторін: за невиконання або неналежне виконання зобов'язань згідно з договором оренди Сторони несуть відповідальність, передбачену Договором та чинним законодавством.

Зобов'язання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору. Згідно ст. 610 Цивільного Кодексу України зобов'язання вважається порушеним у випадку або повного його невиконання або неналежного виконання, тобто з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. Відповідно до ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»у разі розірвання договору оренди орендар зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах зазначених у договорі оренди. П.п. 9.3., 9.4. Договору передбачено, що у разі розірвання договору Орендар зобов'язаний повернути об'єкт оренди негайно (на наступний день) після розірвання договору. Відповідно до п. 9.5 договору об'єкт оренди вважається фактично переданим Орендодавцю з моменту підписання Акту приймання-передачі.

27 липня 2011 року відповідачу направлена претензія № 1-13/394 про сплату заборгованості по орендній платі у сумі 16691,18 грн.

Відповідач не надав доказів сплати зазначеної заборгованості.

Суд, перевіривши розрахунки позивача, приходить до висновку про стягнення з відповідача 16691,18 грн.

Судові витрати, згідно ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 43, 44, 49, 80, 82-85 ГПК України,суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Фонду комунального майна Лубенської міської ради (37500, м. Лубни, вул. Я. Мудрого, 33, р/р №35415012001643 в ГУДК у Полтавській області, МФО 831019, код ЄДРПОУ 22547727) суму заборгованості у розмірі 16691, 18 грн., витрати по сплаті державного мита у розмірі 166,91 грн. та 236,00 грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили

Суддя Киричук О.А.