Рішення № 19160358, 03.11.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.11.11 Справа № 28/5009/6035/11

Суддя Яцун О.В.

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фоззі-Січ», м.Запоріжжя

До відповідача: Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1, Запорізька область, м.Бердянськ

Суддя О.В. Яцун

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, довіреність №3020 від 22.09.2011р.

від відповідача: не зявився

Заявлено позовні вимоги про стягнення з СПД фізичної особи ОСОБА_1 1.600грн. заборгованості по оплаті за суборенду приміщення за грудень 2008р., 591грн.41коп. інфляційних втрат, 137грн.55коп. 3% річних.

Ухвалою суду від 10.10.2011р. порушено провадження у справі №28/5009/6035/11, судове засідання призначено на 03.11.2011р.

За клопотанням представника позивача розгляд справи здійснювався без застосування засобів фіксації судового процесу.

Представник позивача наполягає на задоволені позовних вимог з підстав, що зазначені в позові. В обґрунтування заявлених вимог посилається на приписи ст. ст. 525, 526, 625, 759, 774, 762 ЦК України та умови договору суборенди №115-08Б від 01.09.2008р.

Представник відповідача заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не зявився. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Згідно до п. 3.6 роз'яснень президії ВГСУ від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями) особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місця знаходження юридичних осіб учасників судового процесу. Згідно з довідкою ЄДРПОУ №144679 від 25.10.2011р. адреса Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 71100, АДРЕСА_1. Саме на цю адресу надсилалась кореспонденція. Зазначене свідчить, що судом були вжиті всі заходи повідомлення відповідача про дату та час судового засідання.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

На підставі чого у відповідності до ст. 85 ГПК України представнику позивача було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Заслухавши представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд встановив:

28 жовтня 2007 року між ТОВ «Фоззі-Січ»та ЗАТ «Вектор Інвест»був укладений договір оренди №05/08/С нерухомого майна, яке є власністю Орендодавця на підставі свідоцтва про власність від 20.01.2004р. виданого Виконавчим комітетом Бердянської міської ради та розташоване за адресою: м.Бердянськ, вул. Свободи, буд.27-В, та на підставі свідоцтва про власність від 17.01.2004р. виданого Виконавчим комітетом Бердянської міської ради та розташованого за адресою: м.Бердянськ, вул. Свободи, буд.27-Г.

Пунктом 6.1 договору сторони узгодили, що Орендар має право здавати приміщення в Суборенду чи по іншим договорам третім особам, без додаткового погодження з Орендодавцем, за винятком здачі в суборенду частини обєкта оренди для проведення акцій та презентацій товарів та послуг які відповідають торговельному профілю встановленому п.1.2 договору (організація харчового супермаркету, у тому числі для організація елементів виробничого циклу з переробки харчової сировини, виробництва кулінарних виробів).

Так, з урахуванням зазначеного пункту договору оренди ТОВ «Фоззі-Січ»01.09.2008р. уклав з СПД ФО ОСОБА_1 договір суборенди частини нежитлового приміщення, за умовами якого, орендар передав, а суборендар прийняв у тимчасове оплатне користування частину приміщення загальною площею 6 (шість) кв.м. у нежитловому приміщенні, що знаходиться за адресою: м.Бердянськ, вул. Свободи, 27-В.

Пунктом 5.1 договору суборенди сторони узгодили, що плата за суборенду по договору сплачується Суборендарем шляхом попередньої оплати щомісяця до 15 числа поточного місяця за наступний місяць шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок Орендаря в національній валюті України гривні.

Згідно з п.5.3 договору місячна плата за суборенду за весь обєкт суборенди становить 1.600грн.00коп., в т.ч. ПДВ 266грн.67коп.

Пунктом 5.4 договору встановлено, що плата за суборенду нараховується з дня підписання сторонами Акту прийому-передачі та до дня фактичного повернення Суборендарем обєкту суборенди.

На виконання умов договору сторони підписали Акт прийму-передачі нежилого приміщення до договору суборенди нежилого приміщення №115-08Б від 01.09.2008р.

У відповідності до ст.526 ЦК України зобов'язання мають бути виконані належним чином і у встановлені законом або договором терміни.

Згідно зі ст.193 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

01.10.2008р. сторони підписали додаткову угоду №1 до договору суборенди частини нежилого приміщення №115-08Б від 01.09.08р., відповідно до якої сторони пункт 5.1 договору виклали в наступній редакції: «Плата за суборенду по договору сплачується суборендарем шляхом попередньої оплати щомісяця до 5 числа поточного місяця за наступний місяць шляхом перерахування грошових коштів на розрахунковий рахунок Орендаря в національній валюті України гривні».

Згідно з ч. 1, 5 ст. 762 ЦК за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Однак, відповідач зобовязання належним чином не виконував, оплату за суборенду нерухомого майна у встановлений договором строк, в повному обсязі не здійснив, чим порушив умови договору.

Так, за час дії договору №115-08Б від 01.09.2008р. у відповідача утворилася заборгованість перед позивачем з орендної плати за грудень 2008р. на суму 1.600грн.00коп.

Факт наявності заборгованості з орендної плати у розмірі 1.600грн.00коп підтверджується матеріалами справи.

Глава 50 ЦК України передбачає підстави та умови припинення зобов'язання. Зобов'язання відповідача оплатити орендну плату не припинено.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення заборгованості з орендної плати у сумі 1.600грн.00коп. слід визнати документально підтвердженими, нормативно обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

В звязку з неналежним виконанням відповідачем зобовязань щодо перерахування орендної плати, позивачем заявлені вимоги про стягнення інфляційних втрат та 3% річних.

Згідно з ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний оплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь період прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо законом чи договором не встановлений інший розмір відсотків.

Інший розмір відсотків договором не встановлений.

Відповідно до розрахунку позивача сума 3% річних за період прострочення з 06.11.2008р. по 19.09.2010р. складає 137грн.55коп., сума інфляційних втрат за вказаний період 591грн.41коп.

Факт прострочення матеріалами справи доведений.

В той же час, заявлені вимоги підлягають частковому задоволенню, оскільки позивачем були допущені арифметичні помилки при здійсненні розрахунку заявлених до стягнення сум.

Враховуючи той факт, що сума 3% річних заявлена позивачем в меншому розмірі, вимоги щодо стягнення 3% річних у розмірі 137,55грн. підлягають задоволенню в повному обсязі.

Розрахунок річних:

ВідсотокГраничний строк оплати товаруСтрок розрахунку річнихКількість днів прострочкиСума до сплати, грн.Сума річних, грн.

3%06.11.200819.09.201110471600137.67

Стосовно вимоги щодо стягнення інфляційних втрат, то слід зазначити, що відповідно до розрахунку зробленого судом до стягнення підлягає сума інфляційних втрат за вказаний період у розмірі 515грн.77коп, в решті вимог слід відмовити, оскільки заявлені безпідставно.

Розрахунок інфляційних втрат:

Індекс інфляції за період з листопада 2008р. по серпень 2011р. (включно) становить 132,2355515

1.600грн. х 1,322355515 = 2115,7688 грн.

2115,7688грн. 1600грн. = 515 грн. 77 коп.

Судові витрати відносяться на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст.44, 49, 75,82-85 ГПК України, ст.526,625 ЦК України, ст. ст. 175, 193 ГК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності Фізичної особи ОСОБА_1 (71100, АДРЕСА_1, ід.код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Фоззі-Січ»(69015, м.Запоріжжя, бул.Вінтера, буд.30, код ЄДРПОУ 31953106, р/р 26003310018601 в Філії АБ «Південний», МФО 313753) 1.600 (одна тисяча шістсот) грн. 00 коп. заборгованості, 137 (сто тридцять сім) грн. 55коп. 3% річних, 515 (пятсот п'ятнадцять) грн. 77 коп. інфляційних втрат, 98 (девяносто вісім) грн. 69 коп. державного мита та 228 (двісті двадцять вісім) грн. 34 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

В решті заявлених позовних вимог відмовити.

Суддя О.В. Яцун

Рішення підписано: 04 листопада 2011р.

Рішення господарського суду набирає чинності протягом 10 днів із дня його підписання.

Рішення господарського суду може бути оскаржена сторонами в порядку та у строки встановлені нормами Господарського процесуального кодексу України.