17 жовтня 2006 р.
Справа № А-12/250
Господарський суд
Івано-Франківської області у складі колегії суддів:
Cуддя Матуляк Петро Ярославович
При секретарі Михалевич Андрій Дмитрович
за позовом ПП ОСОБА_1 АДРЕСА_1
до відповідача Ясеневопільнівська с/рада 78143, Городенківського р-ну, с.Ясенів
Пільний
про немайнові спори
(визнання рішення/акту недійсним)
Представники:
Від позивача: ОСОБА_1,
приватний підприємець, паспорт НОМЕР_1:
Від
відповідача:Струтинський І.І., сільський голова, посвідчення №33 паспорт
НОМЕР_2,
СУТЬ СПРАВИ: Заявлено позов про визнання нечинним рішення Ясеневопільнівської
сільської Ради від 28.08.2006 р. про
розірвання договору оренди земельної ділянки , укладеного між підприємцем
ОСОБА_1 та Ясеневопільнівською сільською Радою .
Позивач в судовому засіданні підтримав
заявлений позов з підстав , викладених в позовній заяві , та просив позов
задоволити .
Відповідач в судовому засіданні та в
запереченні на позов не визнав позовні
вимоги , мотивуючи порушенням позивачем ст.24 Закону України "Про оренду
землі" , зокрема порушення позивачем державних стандартів , норм і правил
забудови населених пунктів , які , на думку відповідача , полягають у чиненні
перешкод приватному підприємцю
ОСОБА_2 в користуванні майном - частиною
приміщення колишнього клубу АДРЕСА_2 .
Розглянувши матеріали справи, вислухавши
представників сторін , оцінивши зібрані в справі докази та надавши їм належної
правової оцінки , суд ВСТАНОВИВ :
Рішенням 15 сесії Ясеневопільнівської сільської Ради 4-го
демократичного скликання б/н від 12.05.2005 р. приватному підприємцю ОСОБА_1
надано в оренду терміном на п"ять років земельну ділянку площею 0,0355
га АДРЕСА_2 .
На виконання зазначеного рішення між
сторонами по справі укладено договір оренди землі від 01.08.2005 р. Даний факт підтверджується
оглядом в судовому засіданні фотокопій зазначених документів .
Разом з тим , рішенням четвертої сесії 5-го демократичного
скликання Ясеневопільнівської сільської
Ради від 28.06.2006 р. розірвано спірний договір оренди та
зобов"язано позивача поновити договір оренди земельної ділянки в термін до
01.10.2006 р. , де вказати сервітутну
угоду для доступу до септика
ОСОБА_2.
Зазначене рішення обгрунтоване
недобросовісним виконанням приватним
підприємцем ОСОБА_1 обов"язків
землекористувача , заявою приватного підприємця ОСОБА_2 та проведенням позивачем реконструкції орендованого приміщення без дозволу сільської Ради .
Суд вважає позов обгрунтованим та
підлягаючим до задоволення , виходячи з наступного .
Оглядом в судовому засіданні фотокопії
Рішення 15 сесії Ясеневопільнівської сільської Ради 4-го
демократичного скликання б/н від 12.05.2005 р. встановлено , що воно прийняте з
дотриманням норм чиннго законодавства , зокрема Конституції України , ст.ст.30.31,33 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні” .
Стосовно прийняття відповідачем
рішення четвертої сесії 5-го
демократичного скликання Ясеневопільнівської сільської Ради від 28.06.2006 р. , суд констатує , що воно суперечить ч.2ст.19 та ст.140 Конституції України , якою
встановлено , що органи державної влади та органи місцевого самоврядування , їх посадові особи зобов”язані діяти лише на підставі , в межах
повноважень та у спосіб , що передбачені Конституцією та законами України . При
цьому суд приймає до уваги той факт , що відповідно ст.32 Закону України "Про оренду
землі" договір оренди землі може бути достроково розірвано в разі невиконання орендарем обов"язків , передбачених ст.25 цього
Закону .
Доказів порушення позивачем ст.25 Закону України "Про оренду
землі" та договору оренди землі від 01.08.2005 р.
відповідачем суду не доведено .
Крім того , відповідно до п.38 зазначеного
договору дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою
сторін або за рішенням суду , а в силу п.39 розірвання договору в односторонньому порядку не допускається .
Стосовно посилання відповідача на чинення позивачем перешкод приватному підприємцю ОСОБА_2 в
користуванні майном - частиною приміщення колишнього клубу АДРЕСА_2 та зобов"язання позивача
поновити договір оренди земельної ділянки в термін до 01.10.2006 р. , де
вказати сервітутну угоду для доступу до септика ОСОБА_2 , суд
констатує , що відповідно до ст.402 Цивільного
кодексу , ст.100 Земельного кодексу України сервітут встановлюється за домовленістю між власниками сусідніх
земельних ділянок на підставі договору або за рішенням суду . Тому зобов"язання позивача поновити договір оренди земельної ділянки в
термін до 01.10.2006 р. , де вказати сервітутну угоду для доступу до
септика ОСОБА_2 розцінюється судом як перевищення відповідачем повноважень, покладених на нього Законом України "Про місцеве
самоврядування в Україні".
Зобов"язання позивача поновити
договір оренди земельної ділянки в термін до 01.10.2006 р., де вказати сервітутну угоду для доступу до септика ОСОБА_2 , є зміною
умов договору, а відповідно до п.36 договору оренди землі від 01.08.2005 р. зміна умов договору
здійснюється в письмовій формі за взаємною згодою сторін .
Крім того , суд не приймає до уваги посилання
відповідача на те , що приватний підприємець ОСОБА_1 без дозволу
сільської Ради здійснив реконструкцію з
добудовою частини приміщення колишнього
будинку культури , оскільки вони не стосуються суті спору та не є підставою для
розірвання договору оренди .
Підсумовуючи викладене , суд вважає ,
що рішення Ясеневопільнівської сільської Ради від 28.08.2006 р. суперечить нормам чинного законодавства
України .
Відповідно до ч.2ст.21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує
нормативно-правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або
органу місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.
З огляду на викладене , суд вважає
правильним позов задоволити .
Керуючись ст. 124
Конституції України, ст. ст.94 , 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України , суд
ПОСТАНОВИВ:
позов задоволити.
Визнати нечинним рішення Ясеневопільнівської сільської Ради від 28.08.2006 р. про розірвання договору
оренди земельної ділянки , укладеного між підприємцем ОСОБА_1 та
Ясеневопільнівською сільською Радою .
Стягнути з Ясеневопільнівської сільської Ради (с.Ясенів Пільний Городенківського району , код 04355869) 3грн.40коп. судового збору на користь приватного підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , код НОМЕР_3).
На
постанову господарського суду, яка не набрала законної сили, сторони мають
право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти
днів з дня прийняття (підписання) постанови через місцевий господарський суд.
Суддя Матуляк Петро Ярославович
Постанову
підписано : 18.10.06
Виготовлено
в діловодстві :
Часті запитання
Який тип судового документу № 191505 ?
Документ № 191505 це Постанова
Яка дата ухвалення судового документу № 191505 ?
Дата ухвалення - 17.10.2006
Яка форма судочинства по судовому документу № 191505 ?
Форма судочинства - Господарське
Я не впевнений, що мені підходить повний доступ до системи YouControl. Які є варіанти?
Ми зацікавлені в тому, щоб ви були максимально задоволені нашими інструментами. Для того, щоб упевнитись
в цінності і потребі системи YouControl саме для вас - замовляйте безкоштовну демонстрацію продукту.
Також можна придбати доступ на 1 добу за 680 гривень.
Детальна інформація про ліцензії та тарифні плани.
В якому cуді було засідання по документу № 191505 ?
У чому перевага платних тарифів?
У платних тарифах ви отримуєте іформацію зі 180 джерел даних, у той час як у безкоштовному - з 22.
Також у платних тарифах доступно більше розділів даних та аналітичні інструменти миттєвої оцінки компаній, ФОП, та фізосіб.
Детальніше про різницю в доступах на сторінці тарифів.
Інформація про судове рішення № 191505, Господарський суд Івано-Франківської області
Судове рішення № 191505, Господарський суд Івано-Франківської області було прийнято 17.10.2006.
Форма судочинства - Господарське,
форма рішення - Постанова.
На цій сторінці ви зможете знайти ключові дані про це судове рішення. Ми пропонуємо зручний та швидкий доступ до актуальних судових рішень, щоб ви могли бути в курсі недавніх судових прецедентів. Наша база даних включає повний спектр необхідної інформації, дозволяючи вам швидко знаходити ключові дані.
Судове рішення № 191505 відноситься до справи № а-12/250
Це рішення відноситься до справи № а-12/250. Компанії, які зазначені в тексті цього судового документа:
Наша система підтримує пошук за різними критеріями, такими як регіон або назва суда. Також у персональному кабінеті є можливість докладного налаштування, що суттєво прискорює процес пошуку відомостей. Це дозволяє ефективно заощаджувати ваш час при отриманні необхідної інформації з реєстру судових рішень та інших офіційних джерел.
Зареєструйтеся та перегляньте
більше інформації про
юридичну особу!
