Рішення № 19112406, 15.10.2009, Кадіївський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Стахановський міський суд Луганської області)

Справа №2-1554 За 2009р.

РІШЕННЯ(ЗАОЧНЕ)

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 жовтня 2009р. Стаханівський міський суд Луганської області у складі

головуючого судді Юрченко І.М. при секретарі Скляр М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні заочно справу за позовом ТОВ «Сапфір» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з квартирної плати,

ВСТАНОВИВ:

Звертаючись до суду, позивач зазначив, що ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_1 загальною площею 52, 2 кв.м.

Дана квартира знаходиться в комунальній власності, будинок №15 по вул. Н.Курченко в м Стаханове перебуває на балансі УЖКГ Стаханівської міської ради, ТОВ «Сапфір» виконує послуги по утриманню будинків і споруд і прибудинкової території згідно договору №2 від 28.04.2008р., укладеного між УЖКГ Стаханівської міської ради і ТОВ «Сапфір». По даній квартирі відкритий особовий рахунок на ім’я ОСОБА_1 №11-270.

Спільно з наймачем за даною адресою зареєстровані також повнолітні члени його сімї - син ОСОБА_2, 1984р. народження, що підтверджується випискою з будинкової книги про склад сімї і прописку.

Відповідно до ст.66 Житлового кодексу України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири.

Згідно ст.64 Житлового кодексу України члени сімї наймача, що проживають спільно з ним, користуються нарівні з наймачем всіма правами і несуть всі обов’язки, витікаючі з договору найму житлового приміщення.

Повнолітні члени сімї наймача несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність по зобов’язаннях, витікаючих з вказаного договору.

Згідно ст.68 Житлового кодексу України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату.

Згідно ч.2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни/тарифи на комунальні послуги і послуги по утриманню будинків і споруд і прибудинкових територій формуються і затверджуються органами виконавчої влади і органами місцевого самоврядування згідно їх повноважень, визначених законом.

Розмір плати за утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.03.2001р. по 31.12.2005р. встановлений розпорядженням голови обласної адміністрації «Про внесення змін до розпорядження голови обласної державної адміністрації від 30.11.1999г. «Про тарифи на житлово-комунальні послуги, які надаються населенню» від 25.10.2000г. №637 і складає 0, 23грн. за 1кв.м. загальної площі.

Розмір плати за утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.01.2006р. по 30.09.2006р. встановлений рішенням Стаханівської міської ради №860/30 від 22.06.2005р. і складає 0, 21 грн. за 1кв.м. загальної площі.

Розмір плати за утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.10.2006р. але 30.04.2007г. встановлений вирішенням Стаханівської міської ради №371 від 05.09.2006г. і складає 0, 6192 грн. за 1 кв.м, загальній площі, також даним рішенням передбачений перерахунок оплати за наслідками місяця у разі не надання послуг.

Розмір плати за зміст будинку і прибудинкової території за період з 01.05.2007р. по 31.10.2007р. встановлений рішенням Стаханівської міської ради №165 від 20.04.2007р. і складає 0, 5691 грн. за 1 кв.м, загальної площі.

Розмір плати за утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.11.2007р. по 31.05.2008р. встановлений рішенням Стаханівської міської ради №533 від 16.10.2007р. і складає 0, 92 грн. за 1 кв.м, загальної площі.

Розмір плати за утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.06.2008р. по 30.09.2008г. встановлений рішенням Стаханівської міської ради №250 від 20.05.2008р. і складає 0, 90 грн. за 1 кв.м, загальної площі.

Розмір плати за утримання будинку і прибудинкової території за період з 01.10.2008р. по 31.12.2008г. встановлений рішенням Стаханівської міської ради №467 від 16.09.2008р. і складає 1, 1242 грн. за 1 кв.м, загальної площі.

За весь період з 01.10.2006р. по 31.03.2009р. ТОВ «Сапфір» проводили перерахунок оплати за утримання будинку і прибудинкової території відповідно до наданих і не наданих послуг, що підтверджується наказами, копії яких прикладано.

За період з 01.11.2001 року по 31.03.2009року включно за відповідачем утворилася заборгованість по квартирній платі в сумі 1131 гривень 34коп., що підтверджується оборотною відомістю.

Наймач неодноразово повідомлявся про наявну заборгованість по квартирній платі, але ніяких мір по погашенню заборгованості не робив, пропозиція укласти договір про реструктуризацію заборгованості відповідно до Закону України «Про реструктуризацію заборгованості по квартирній платі, платі за житлово-комунальні послуги, спожитий газ і електроенергію» від 20.02.2003р. ігнорував.

Оскільки в період з 01.09.2004р. до 31.03.2009р. відповідач частково погашав заборгованість, що є свідоцтвом про те, що відповідач визнав свій борг, то згідно ч. 1 ст.264 Цивільного кодексу України перебіг позовної давності переривається і починається заново. Крім того, згідно ч.Зст.267 Цивільного кодексу України позовна давність застосовується судом тільки за заявою сторони в спорі до винесення ним рішення.

Тому позивач просив суд стягнути з відповідача заборгованість за весь період, тобто з 01.11.2001 р. до 31.03.2009г. в сумі 1161грн.34коп.

Представник позивача у судове засідання не з’явився, від нього надійшла заява, в якій він просив розглянути справу без його участі, на позові наполягав у повному обсязі, не заперечував проти винесення заочного рішення по справі.

Відповідач у судовому засіданні був відсутній. Про час і місце судового засідання повідомлений належним чином - у відповідності до вимог ч.1, 8 ст. 76 ЦПК України, судовою повісткою. Заяву про розгляд справи за його відсутністю не надав, причини неявки до суду не повідомив. Відповідно до ст.224 ЦПК судом прийнято рішення про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Представник позивача проти заочного розгляду справи не заперечував.

Дослідивши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі. При цьому приймає до уваги наступні обставини:

Відповідно до ст.66, 69, 70 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється, виходячи із загальної площі квартири у розмірі, встановленому Кабінетом Міністрів. Пільги по квартирній платі та звільнення від її сплати можливі у випадках, встановлених законодавством. Згідно зі ст. 68 ЖК України наймач зобов’язаний своєчасно вносити квартирну плату.

Згідно ст. 64 Житлового кодексу України члени сім’ї наймача, що проживають спільно з ним, користуються нарівні з наймачем всіма правами і несуть всі обов’язки, витікаючі з договору найму житлового приміщення.

Довідкою на ар. С.4 підтверджується, що відповідачі у державній квартирі проживають разом на умовах найму. Борг становить 1161грн.34коп., що підтверджено оборотною відомостю ар.с.5.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 213, 214, 215, 224, 226 ЦПК України, ст. 64, 66, 68, 69, 70 ЖК України суд

ВИРІШИВ:

Позов ТОВ «Сапфір» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з квартирної платизадовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1, 1965г. народження, ОСОБА_2, 1984р. народження на користь ТОВ «Сапфір» (р/р 26003590576861 ЛФ АКБ УСБ м. Стаханов МФО 304018, код 30926710) заборгованість по квартирній платі в сумі 1131(одна тисяча сто тридцять один) гривня 34коп., а також оплату за інформаційно-технічне забезпечення цивільного процесу в сумі 30 грн. (тридцять гривень), а всього 1161 (одна тисяча сто шістдесят одна) гривня 34коп. у солідарному порядку.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, 1965г. народження, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 судовий збір на користь держави у сумі 51 (п’ятдесят одна)грн.

Заочне рішення може бути переглянуто Стаханівським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області шляхом подачі у десятиденний строк заяви про апеляційне оскарження та протягом двадцяти днів по тому - апеляційної скарги. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.