Рішення № 190286, 09.10.2006, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" жовтня 2006 р. Справа № 53/303-06

вх. № 9811

Суддя господарського суду Прохоров С.А.

при секретарі судового засідання Альошин В.В.

за участю представників сторін:

прокурора - Скорик Л.М. позивача - не з’явився відповідача - не з"явився 3-й особи - Реміннов В.І. дов №01-02-20/1067 від 23.08.2006року

розглянувши справу за позовом Харківський міжрайонний природоохоронний прокурор м. Х-в в особі Катеринівська сільська рада, с. Катеринівка 3-я особа Управління з контролю за використанням та охороною земель, м. Х-в

до ТОВ "Супіна Інтернейшнл", с. Катеринівка

про спонукання до укладення договору.

ВСТАНОВИВ:

Розглядається вимога про зобов’язання ТОВ "Супіна Інтернешнл" укластиз Катеринівською сільською радою Лозівського району Харківської області у встановленому законом порядку договір оренди земельної ділянки по вул. Степова, 1 в с. Катеринівка орієнтовно площею 6,46 га, на якій розташовані господарські будівлі, які знаходяться у власності відповідача. Свої позовні вимоги прокурор обгрунтовує тим, що відповідач без законних підстав займає земельну ділянку.

Прокурор в судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Позивач в судове засідання не з’явився, витребувані судом документи не надав, про час та місце слухання був повідомлений, але надав клопотання про розгляд справи без участі представника позивача.

Відповідач в судовому засіданні проти позову заперечує з мотивів викладених у відзиві від 01.09.2006 року та просить в задоволенні позову відмовити.

Представник 3-ї особи проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд вислухавши пояснення прокурора та уповноважених представників сторін, дослідивши надані до суду документи встановив наступне.

Проведеною Харківською міжрайонною природоохоронною прокуратурою перевіркою встановлено, що ТОВ "Супіна Інтернешнл" на території Катеринівської сільської ради Лозівського району Харківської області в с. Катеринівка по вул. Степова, 1 в порушення вимог ст. 125 Земельного кодексу України самовільно, без набуття права власності чи права користування та встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі зайнято земельну ділянку орієнтовно площею 6,46 га, на якій розміщено господарські будівлі.

Відповідно до реєстраційного посвідчення Лозівського бюро технічної інвентаризації від 28.08.2002р. (запис в реєстровій книзі №1 за № 5) УР ТОВ „Супіна Інтернешнл ЛТД" на праві колективної власності відповідно до мирової угоди, затвердженої ухвалою господарського суду Харківської області від 01.08.2002 р., належить 9 будівель, що розташовані за вказаною адресою. (Назва товариства з УР ТОВ „Супіна Інтернешнл ЛТД" на ТОВ "Супіна Інтернешнл" змінена Лозівською райдержадміністрацією 16.02.2005 р.).

Незважаючи на те, що земельна ділянка використовується майже чотири роки, відповідачем відповідний договір оренди земельної ділянки до теперішнього часу не укладено.

За вказані порушення земельного законодавства до виконавчого директора ТОВ "Супіна Інтернешнл" Єршова С.А. заступником начальника Лозівського районного відділу земельних ресурсів застосовувались заходи адміністративного впливу, які не призвели до усунення зазначених порушень.

Згідно зі ст. 319, 321 Цивільного кодексу України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності на майно чи обмежений у його здійсненні, що стосується також і права власності на господарські будівлі. При цьому відсутність у ТОВ "Супіна Інтернешнл" договору оренди на зайняту земельну ділянку обмежує законного її власника в праві розпоряджатися нею, використовувати за своїм призначенням та стягувати плату за землю, чим завдається істотна шкода державним інтересам.

Оскільки відповідач здобув законні підстави для набуття права на земельну ділянку неї, але не оформив своє право у відповідності до вимог діючого законодавства, тобто не уклав у встановленому порядку договір оренди, укладення якого є обов'язковим відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, то згідно зі ст. 187 Господарського кодексу України спори при укладанні таких договорів розглядаються судом.

Відповідно до ст. 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває від особливою охороною держави. Земельна ділянка є державною власністю і відповідно до п. 12 перехідних положень Земельного, кодексу України перебуває у віданні Катеринівської сільської ради Лозівського району Харківської області.

Відсутністю договору оренди на земельну ділянку по вул. Степова, 1 в с. Катеринівка Харківської області завдається істотна шкода державним інтересам, необхідність їх захисту покладає на прокуратуру обов'язок представництва інтересів держави відповідно до ч. 2 ст. 121 Конституції України.

Враховуючи викладене суд вважає позовні вимоги прокурора обгрунтованими, підтвердженими наданими до суду документами та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 44 та статті 49 Господарського процесуального кодексу України, у разі задоволення позову, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу покладаються на сторони, пропорційно розміру задоволених вимог. Тобто суд вважає за необхідне покласти на відповідача витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу, оскільки з його вини справу було доведено до суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.14 та ч. 2 ст. 121 Конституції України, 125 Земельного кодексу України, 319, 321 Цивільного кодексу України, ст. 187 Господарського кодексу України, ст. ст. 1, 4, 12, 33, 43, 44-49, 75, 82-85, Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги прокурора задовольнити.

Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Супіна Інтернейшнл" (адреса: 64605, Харківська область, Лозівський район, с. Катеринівка, вул. Степова, 1, р/р 26006201838005 в ЛЮБО ХГРУ „Приватбанк" м. Лозова, МФО 351533, код 22706344) укласти з Катеринівською сільською радою Лозівського району Харківської області (ареса:64662, Харківська область, Лозівський район, с. Катеринівка, р/р 31510903600355 банк УДК в Харківській області ВДК у Лозівському районі, МФО 851011, код 24134514) у встановленому законом порядку договір оренди земельної ділянки по вул. Степова, 1 в с. Катери нівка орієнтовно площею 6,46 га, на якій розташовані господарські будівлі.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з ТОВ "Супіна Інтернейшнл" (адреса: 64605, Харківська область, Лозівський район, с. Катеринівка, вул. Степова, 1, р/р 26006201838005 в ЛЮБО ХГРУ „Приватбанк" м. Лозова, МФО 351533, код 22706344) в доход держбюджету України 85,00 грн. держмита - одержувач коштів ВДК в м.Харкові, код одержувача 24134490, банк одержувача - Управління державного казначейства в Харківській обл., МФО 851011, номер рахунку 31113095600002, код бюджетної класифікації 22090200.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з ТОВ "Супіна Інтернейшнл" (адреса: 64605, Харківська область, Лозівський район, с. Катеринівка, вул. Степова, 1, р/р 26006201838005 в ЛЮБО ХГРУ „Приватбанк" м. Лозова, МФО 351533, код 22706344) на користь Державного підприємства “Судово – інформаційний центр” м. Київ код 30045370, р/р 26002014180001 у ВАТ "Банк Універсальний" м. Львів, МФО 325707, 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процессу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Прохоров С.А.