Рішення № 19022398, 28.10.2011, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"28" жовтня 2011 р. Справа № 17/122-11

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Промислова інвестиційна група „Столиця”

до Товариства з обмеженою відповідальністю „Нема Україна”

про стягнення 1318107,35грн.

Суддя Горбасенко П.В.

За участю представників:

від позивача ОСОБА_1 (дов. від 14.10.2011р.);

ОСОБА_2 (дов. від 14.10.2011р.);

від відповідача не зявилися.

Обставини справи:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Промислова інвестиційна група „Столиця” (далі - позивач) звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Нема Україна” (далі - відповідач) про стягнення 1318107,35грн. заборгованості, з яких: 1270887,74грн. боргу по орендній платі згідно договору оренди № 07/01-08 від 01.07.2008р., 21331,04грн. пені, 7889грн. інфляційних втрат та 17999,57грн. 3 % річних. Також позивачем в порядку ст.ст. 66, 67 Господарського процесуального кодексу України заявлено клопотання про забезпечення позову, згідно якого останній просив суд накласти арешт на майно та грошові кошти відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем своїх зобовязань за договором оренди № 07/01-08 від 01.07.2008р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 20.09.2011р. порушено провадження у справі 17/122-11, розгляд справи призначено на 30.09.2011р.

Ухвалами господарського суду Київської області від 30.09.2011р. та 17.10.2011р. розгляд справи відкладено на 17.10.2011р. та 28.10.2011р. відповідно.

Згідно ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 67 ГПК України позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про звільнення цього майна з-під арешту.

Згідно п. 3 розяснень Вищого арбітражного суду України „Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову” № 02-5/611 від 23.08.1994р. умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обгрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

В судовому засіданні 28.10.2011р. суд, розглянувши клопотання позивача про накладення арешту на майно та грошові кошти відповідача, вирішив відмовити у його задоволенні, оскільки заявником не доведено суду наявності підстав для застосування таких заходів до забезпечення позову.

В судовому засіданні 28.10.2011р. представники позивача підтримали позов повністю.

Відповідач в судові засідання 30.09.2011р., 17.10.2011р. та 28.10.2011р. не зявився, витребувані судом документи не надав, про причини неявки суд не повідомив, хоча про час та місце розгляду даної справи був повідомлений належним чином.

Враховуючи, що неявка відповідача в судове засідання не перешкоджає розгляду спору по суті, суд вважає за можливе здійснити розгляд справи за наявними в ній матеріалами відповідно до статті 75 ГПК України за відсутності представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, оцінивши їх в сукупності та заслухавши пояснення представників позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

01.07.2008р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Промислово-інвестиційна група „Столиця” (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Нема Україна” (Орендар) укладено договір оренди № 07/01-08, за умовами якого орендодавець зобовязався передати орендареві в тимчасове оплатне користування (оренду) наступні приміщення: - цех № 1, загальною площею 529,32м2; ширина 8,8м.; довжина 60,15м.; - цех № 2, загальною площею 756,6 м2; ширина -9,7м.; довжина 78м.; - офіс, загальною площею 29,79м2; ширина 3,4м.; довжина 8,76м., розташовані за адресою: 07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Кутузова, 57 (надалі майно), а орендар прийняти зазначене майно та своєчасно здійснювати сплату орендних платежів.

Згідно п.п. 1.2., 1.3. договору цех № 1 та цех № 2, надаються орендарю для виробничих потреб та здійснення господарської діяльності (під виробництво продукції). Стан приміщення, що орендується, на момент передачі в оренду: придатне для використання за п. 1.2. договору.

Майно передається орендарю по акту прийому-передачі майна, який є невідємною частиною договору та підписується двосторонньою комісією, що складається із представників сторін. Майно вважається переданим в оренду з моменту підписання акту прийому-передачі майна (п.п. 2.1., 2.5. договору).

Відповідно до п.п. 4.1., 4.2., 4.3., 4.4., 4.5. договору розмір місячної орендної плати на момент укладення договору за все майно, в цілому складає 79732грн. з ПДВ. Орендна плата сплачується в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця. Розмір орендної плати може бути змінено за згодою сторін на вимогу однієї із сторін у разі зміни цін і тарифів та інших випадках, передбачених законодавством. Орендні платежі сплачуються орендарем орендодавцю незалежно від результатів фінансово-господарської діяльності орендаря щомісячно до пятого числа поточного місяця. Орендна плата за перший та останній місяці оренди вноситься в термін 5 банківських днів з моменту укладення договору.

Пунктами 8.1., 8.5., 8.6. договору встановлено, що при закінченні строку дії договору або відмови орендаря від оренди, майно передається орендодавцю за актом прийому-передачі майна, складеним комісією, що складається із представників сторін. При передачі майна складається акт прийому-передачі, який підписується членами двосторонньої комісії. Майно вважається фактично переданим орендодавцю з моменту підписання акту прийому-передачі.

На виконання п. 1.1. договору оренди № 07/01-08 від 01.07.2008р. позивач передав відповідачу у строкове платне користування орендоване майно, що підтверджується актом прийому-передачі приміщення цеху № 1, цеху № 2, офісу за адресою: Київська обл., м. Бровари, вул. Кутузова, 57 від 01.07.2008р. (а.с. 16), підписаним та скріпленим печатками обох сторін.

01.01.2009р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „Промислово-інвестиційна група „Столиця” (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „Нема Україна” (Орендар) укладено додаткову угоду до договору оренди № 07/01-08 від 01.07.2008р., згідно якої сторони погодились п. 4.1. договору викласти в наступній редакції: „4.1. Розмір щомісячної орендної плати за все майно (нежиле приміщення) в цілому складає 23682,78грн. з ПДВ.”

Відповідно до п. 4. додаткової угоди до договору угоди угода набуває чинності з моменту підписання її сторонами і діє до 31 грудня 2009 року включно. Після закінчення дії додаткової угоди договір діє на умовах, що діяли до підписання додаткової угоди.

Суд встановив, що за період з березня 2010р. по березень 2011р. позивачем надано відповідачу послуги з оренди за договором оренди № 07/01-08 від 01.07.2008р. на загальну суму 1270887,74грн. Належне виконання позивачем своїх зобовязань за договором підтверджується також відсутністю претензій з боку відповідача щодо якості наданих орендних послуг.

Відповідач за отримані за період з березня 2010р. по березень 2011р. послуги з оренди за договором оренди № 07/01-08 від 01.07.2008р. не розрахувався, що підтверджується банківською випискою (а.с. 46), внаслідок чого борг відповідача перед позивачем на момент судового розгляду справи склав 1270887,74грн., що підтверджується банківською випискою (а.с. 46), а також довідкою ТОВ „ПІГ „Столиця” № 95 від 29.09.2011р. (а.с. 52), яка підписана директором та головним бухгалтером товариства, а також скріплена печаткою Товариства з обмеженою відповідальністю „Промислова інвестиційна група „Столиця”.

Предметом позову є вимога стягнення з відповідача 1270887,74грн. боргу по орендній платі згідно договору оренди № 07/01-08 від 01.07.2008р., 21331,04грн. пені, 7889грн. інфляційних втрат та 17999,57грн. 3 % річних.

Частиною першою ст. 173 Господарського кодексу України визначено, що господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого субєкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обовязку.

Майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (абз. 2 ч. 1 ст. 175 ГК України).

Згідно ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором (ст. 762 ЦК України).

Пунктом першим статті 193 Господарського кодексу України та статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Суд встановив: позивач належним чином виконав умови договору, а саме: за період з березня 2010р. по березень 2011р. надав відповідачу послуги з оренди за договором оренди № 07/01-08 від 01.07.2008р. на загальну суму 1270887,74грн.; відповідач, в порушення п. 4.4. договору оренди № 07/01-08 від 01.07.2008р., за отримані послуги у визначений договором строк не розрахувався, що підтверджується банківською випискою (а.с. 46), внаслідок чого борг відповідача перед позивачем на момент судового розгляду справи склав 1270887,74грн., що підтверджується банківською випискою (а.с. 46).

Враховуючи те, що борг відповідача перед позивачем на час прийняття судового рішення не погашено, розмір вказаного боргу відповідає фактичним обставинам справи, вимога позивача про стягнення з відповідача 1270887,74грн. боргу по орендній платі згідно договору оренди № 07/01-08 від 01.07.2008р. підлягає задоволенню.

У звязку з неналежним виконанням відповідачем грошового зобовязання за договором оренди № 07/01-08 від 01.07.2008р., позивачем за період з 01.10.2010р. по 31.03.2011р. нарахована пеня в сумі 21331,04грн., зокрема: 6094,58грн. за період з 01.10.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 5078,82грн. за період з 01.11.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 4063,06грн. за період з 01.12.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 3047,29грн. за період з 01.01.2011р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 2031,53грн. за період з 01.02.2011р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 1015,76грн. за період з 01.03.2011р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн.

Частинами першою і третьою ст. 549 ЦК України визначено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові в разі порушення боржником зобовязання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення.

У сфері господарювання згідно ч. 2 ст. 217 та ч. 1 ст. 230 ГК України застосовуються господарські санкції, зокрема, штрафні санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Згідно ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відповідно до п. 4.4. договору орендна плата за перший та останні місяці оренди вноситься в термін 5 банківських днів з моменту укладення договору.

Пунктом 9.1. договору сторін погоджено, що за несвоєчасну сплату орендних платежів орендар на користь орендодавця сплачує пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми прострочених платежів за кожен день прострочення.

Враховуючи положення вищезазначених норм, а також період нарахування пені, що вказаний позивачем в поданому ним розрахунку пені (а.с. 23), суд обмежив період нарахування пені, встановивши початок періоду нарахування з 5 числа місяця, за який здійснюється нарахування пені по 31.03.2011р. (дату вказану позивачем в розрахунку пені). Відтак, арифметично вірний розмір пені, нарахованої за період з 05.10.2010р. по 31.03.2011р. складає загалом 20653,87грн., зокрема: 6026,87грн. за період з 05.10.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 4977,24грн. за період з 05.11.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 3961,48грн. за період з 05.12.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 2911,86грн. за період з 05.01.2011р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 1862,23грн. за період з 05.02.2011р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 914,19грн. за період з 05.03.2011р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн.

Відтак, вимога про стягнення 21331,04грн. пені підлягає частковому задоволенню у розмірі 20653,87грн.

У звязку з неналежним виконанням відповідачем грошового зобовязання договором, позивачем за період з 01.03.2010р. по 31.03.2011р. нараховано 7 889грн. інфляційних втрат, зокрема: 717грн. за період з 01.03.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 956грн. за період з 01.08.2010р. по 30.08.2010р. на суму боргу 79 732грн., 2312грн. за період з 01.09.2010р. по 30.09.2010р. на суму боргу 79 732грн., 398грн. за період 01.10.2010р. по 31.10.2010р. на суму боргу 79 732грн., 239грн. за період з 01.11.2010р. по 30.11.2010р. на суму боргу 79 732грн., 637грн. за період з 01.12.2010р. по 31.12.2010р. на суму боргу 79 732грн., 797грн. за період з 01.01.2011р. по 31.01.2011р. на суму боргу 79 732грн., 717грн. за період з 01.02.2011р. по 28.02.2011р. на суму боргу 79 732грн., 1116грн. за період з 01.03.2011р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн. та 17999,57грн. 3 % річних, зокрема: 2578,78грн. за період з 01.03.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 2 359,19грн. за період з 01.04.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 2162,59грн. за період з 01.05.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 1965,99грн. за період з 01.06.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 1769,40грн. за період з 01.07.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 1591,65грн. за період з 01.08.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 1416,10грн. за період з 01.09.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 1185,48грн. за період з 01.10.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 985,94грн. за період з 01.11.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 792,68грн. за період з 01.12.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 595,69грн. за період з 01.01.2011р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 396,73грн. за період з 01.02.2011р. по 28.02.2011р. на суму боргу 79732грн., 199,35грн. за період з 01.03.2011р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн.

Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи вищевикладене, а також періоди нарахування інфляційних втрат та 3 % річних, що вказані позивачем в поданих ним розрахунках інфляційних втрат та 3 % річних (а.с. 47-50), суд обмежив період нарахування інфляційних втрат та 3 % річних, встановивши початок періоду нарахування з 5 числа місяця, за який здійснюється нарахування пені по 31.03.2011р. (дату вказану позивачем в розрахунках інфляційних втрат та 3 % річних). Відтак, арифметично вірний розмір інфляційних втрат, нарахованих за період з 05.03.2010р. по 31.03.2011р. складає загалом 7893,48грн., зокрема: 717,59грн. за період з 05.03.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 956,78грн. за період з 05.08.2010р. по 31.08.2010р. на суму боргу 79 732грн., 2312,23грн. за період з 05.09.2010р. по 30.09.2010р. на суму боргу 79 732грн., 398,66грн. за період 05.10.2010р. по 31.10.2010р. на суму боргу 79 732грн., 239,20грн. за період з 05.11.2010р. по 30.11.2010р. на суму боргу 79 732грн., 637,86грн. за період з 05.12.2010р. по 31.12.2010р. на суму боргу 79 732грн., 797,32грн. за період з 05.01.2011р. по 31.01.2011р. на суму боргу 79 732грн., 717,59грн. за період з 05.02.2011р. по 28.02.2011р. на суму боргу 79 732грн., 1116,25грн. за період з 05.03.2011р. по 31.03.2011р., а арифметично вірний розмір 3 % річних, нарахованих за період з 05.03.2010р. по 31.03.2011р. складає загалом 17766,05грн., зокрема: 2568,90грн. за період з 05.03.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 2365,75грн. за період з 05.04.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79 732грн., 2169,15грн. за період з 05.05.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 1965,99грн. за період з 05.06.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 1769,40грн. за період з 05.07.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 1566,24грн. за період з 05.08.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 1363,09грн. за період з 05.09.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 1 166,49грн. за період з 05.10.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 963,34грн. за період з 05.11.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 766,74грн. за період з 05.12.2010р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 563,59грн. за період з 05.01.2011р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн., 360,43грн. за період з 05.02.2011р. по 28.02.2011р. на суму боргу 79732грн., 176,94грн. за період з 05.03.2011р. по 31.03.2011р. на суму боргу 79732грн. Відтак, вимога про стягнення 7 889грн. інфляційних втрат підлягає задоволенню у розмірі 7889грн., оскільки суд приймаючи рішення не може вийти за межі позовних вимог, а вимога про стягнення 17999,57грн. 3 % річних підлягає частковому задоволенню у розмірі 17766,05грн. 3 % річних.

З огляду на наведене, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення 1270887,74грн. боргу по орендній платі згідно договору оренди № 07/01-08 від 01.07.2008р., 20653,87грн. пені, 7889грн. інфляційних втрат та 17766,05грн. 3 % річних є обґрунтованими, підтверджуються наявними в матеріалах справи доказами і відповідно підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до статей 44, 49 ГПК України, покладаються судом на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Нема Україна” (07400, Київська обл., м. Бровари, бул. Незалежності, буд. 2А, оф. 54; код ЄДРПОУ 35325930) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Промислова інвестиційна група „Столиця” (07400, Київська обл., м. Бровари, вул. Кутузова, буд. 57; код ЄДРПОУ 33231152) 1270 887 (один мільйон двісті сімдесят тисяч вісімсот вісімдесят сім гривень) 74 коп. боргу по орендній платі згідно договору оренди № 07/01-08 від 01.07.2008р., 20 653 (двадцять тисяч шістсот пятдесят три гривні) 87 коп. пені, 7889 (сім тисяч вісімсот вісімдесят девять гривень) 00 коп. інфляційних втрат, 17766 (сімнадцять тисяч сімсот шістдесят шість гривень) 05 коп. 3 % річних, 13171 (тринадцять тисяч сто сімдесят одну гривню) 97 коп. державного мита та 235 (двісті тридцять пять гривень) 83 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. У задоволенні решти позову - відмовити.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя П.В. Горбасенко

Повне рішення складено: 31.10.2011р.