Рішення № 18917660, 19.10.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.10.11р. Справа № 2/5005/10971/2011

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

Третя особа на стороні Позивача, яка не заявляє самостійних вимог: Державний навчальний заклад "Криворізький центр професійної освіти металургії та машинобудування", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

до Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 4 253, 37 грн. та пені в сумі 213, 10 грн.

Суддя Боділовська М.М.

Представники:

Від Позивача: ОСОБА_2, довіреність № 153 від 10.05.11 р.

Від Відповідача: не з'явився

Від Третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позов Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ, Третя особа на стороні Позивача, яка не заявляє самостійних вимог: Державний навчальний заклад "Криворізький центр професійної освіти металургії та машинобудування", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області до Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 4 253, 37 грн. та пені в сумі 213, 10 грн.

Позивач підтримує позовні вимоги в повному обсязі.

Відповідач в судове засідання представника не направив, ухвала суду про порушення провадження, направлена на адресу, зазначену в довідці про включення Відповідача до ЄДР юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, повернута до суду поштою у зв'язку з закінченням строку зберігання. Відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, у разі відсутності сторін за адресою, вказаною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

Третя особа належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення, представника в судове засідання не направила.

За вказаних обставин суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення, відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника Позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Позивачем та Відповідачем було укладено Договір від 20.11.2007 року № 12/02-3083-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності - вбудованого приміщення господарського блоку площею 200, 8 кв. м., розміщене за адресою: м. Кривий Ріг, майдан Домнобудівників, 10 на першому поверсі одноповерхового будинку, що перебуває на балансі Державного навчального закладу "Криворізького центру професійної освіти металургії та машинобудування".

Відповідно до ст. 287 Господарського Кодексу України, орендодавцями державного майна є Фонд державного майна України та його регіональні відділення - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, яке є державною власністю.

Відповідно до п. 3.1., 3.6. Договору, орендна плата у розмірі 1 074, 73 грн. без ПДВ коригується на індекс інфляції, розрахована за "Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна", затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 зі змінами та доповненнями до неї.

Орендна плата перераховується таким чином:

- 50 % - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 537, 37 грн.;

- 50 % - балансоутримувачу - у розмірі 537, 36 грн.

Додатковою угодою від 21.11.2009 р. про внесення змін до Договору від 20.11.2007 р. №12/02-3083-ОД, Договір оренди було пролонговано терміном до 18.11.2011 р.

Відповідно до п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та п. 5.2. Договору на орендаря покладено зобов'язання вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Згідно п. 3.6. Договору, орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря. П. 5.4. Договору передбачає обов'язок орендаря щомісячно не пізніше 15 числа звітувати орендодавцю про внесення орендної плати, скоригованої на індекс інфляції, до державного бюджету з одночасним наданням копій платіжних доручень з відміткою обслуговуючого банку.

Відповідно до п. 3.11. Договору, зобов'язання орендаря зі сплати орендної плати забезпечуються у вигляді завдатку в розмірі не меншому, ніж орендна плата за три місяці оренди, який вноситься в рахунок орендної плати за три останні місяці оренди.

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускаються, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Пунктом 1 ст. 782 Цивільного Кодексу України, закріплено право наймодавця відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців.

За період з 15.12.07 р. по 15.06.11 р. заборгованість Відповідача з орендної плати перед Державним Бюджетом України складає 4 253,37 грн.

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", пеня за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань або за затримку грошових надходжень на рахунок клієнта банку - одержувача грошових коштів, яку нараховано та не сплачено, за згодою сторін може бути перерахована за період дії терміну позовної давності, але розмір її не повинен перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період за який нараховувалася пеня.

Згідно п. 3.8. Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету у визначеному п. 3.6. нарахуванні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

За несвоєчасну сплату орендної плати відповідачу нарахована пеня за період з 30.12.10 р. по 29.06.11 р. у розмірі 213, 10 грн.

Судом встановлено, що матеріалами і обставинами справи позовні вимоги підтверджуються, в зв'язку з чим підлягають задоволенню.

На Відповідача належить покласти судові витрати, відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись викладеним, ст. 49, ст. ст. 64, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (50103, АДРЕСА_1, ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, р/р 37188500900001 в УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, ОКПО 13467337):

- 4 253, 37 грн. (чотири тисячі двісті п'ятдесят три грн. 37 коп.) заборгованості з орендної плати;

- 213, 10 грн. (двісті тринадцять грн. 10 коп.) пені.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (50103, АДРЕСА_1, ЄДРПОУ НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету України в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; рахунок № 31118095700005 в УДКУ в Дніпропетровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) 102 грн. 00 коп. (сто дві грн. 00 коп.) державного мита.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (50103, АДРЕСА_1, ЄДРПОУ НОМЕР_1) в дохід Державного бюджету в особі Управління державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного державного казначейства у Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області р/р 31217264700005, КБКД 22050003, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786, призначення платежу: оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах) 236 грн. 00 коп. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржено протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя М.М. Боділовська

Повне рішення підписано 21.10.2011 р.