Рішення № 1890407, 12.05.2008, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 2- 960/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2008 року

м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді: Тютюник М.С.,

при секретарі: Топчій Н.С.,

за участю представника позивача Костенко С.О., відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" до ОСОБА_1ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованності за технічне обслуговування і комунальні платежі в розмірі 1832 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов'язаного з потребою у обгрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 88, 174, 208, 209, 212 - 216 ЦПК України, ст.15, 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку, ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», ст. ст.. 257, 267, 526, 541 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Цивільний позов житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" до ОСОБА_1ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованності за технічне обслуговування і комунальні платежі в розмірі 1510 грн. 65 коп. -задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1ОСОБА_2, ОСОБА_3на користь житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" (р/р 260083011536 в філії ЗОУ ВАТ „Ощадбанк", МФО 313957, ЄДРПО 20514190) - заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 138 грн. 88 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1ОСОБА_2, ОСОБА_3на користь житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий у справі суддя: М.С.Тютюник

Справа № 2- 960/08

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2008 року

м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді: Тютюник М.С.,

при секретарі: Топчій Н.С.,

за участю представника позивача Костенко С.О., відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" до ОСОБА_1ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованності за технічне обслуговування і комунальні платежі в розмірі 1832 грн.,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованності за технічне обслуговування і комунальні платежі в розмірі 1832 грн.

В судовому засіданні представник позивача уточнила позов та пояснила, що відповідачі зареєстровані та мешкають у АДРЕСА_1 Вищезазначена квартира являється приватною власністю відповідачів. У зв'язку з несвоєчасною сплатою за поточний і комунальний ремонт будинку, експлуатаційні витрати на утримання будинку і біля будинкової території (технічне обслуговування) і комунальні послуги у відповідачів утворилась заборгованість перед ЖБК № 4 автозаводу «Комунар» у сумі 1831 грн. 20 коп. за період з 01.06.2004 р. по 01.11.2007 р.

 Представник позивача пояснила, що відповідачі частково погасили заборгованість за житлово-комунальні послуги, борг на 01.11.2007 р. заборгованності за технічне обслуговування у розмірі 371 грн. 29 коп. та за комунальні послуги у розмірі 1139 грн. 36 коп., а всього заборгованість складає 1510 грн. 65 коп.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнала частково та пояснила, що є власником АДРЕСА_1. Наявна заборгованність виникла до 2004 року, тому позивачем пропущені строки позовної давності. Крім того сума боргу була частково сплачена і тому борг становить 138 грн. 88 коп., котрий позивач визнає.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судовому засіданні позов визнала частково та погодились з поясненнями відповідача ОСОБА_1.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, відповідачів суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖБК № 4 автозаводу «Комунар» від 05.02.2007р. (а.с.10) у АДРЕСА_1 зареєстровані та мешкають відповідачі ОСОБА_1, її діти ОСОБА_3 , ОСОБА_4., та її мати ОСОБА_2 Згідно виписки з особового рахунку № 92 (а.с.5,6,7,8) - власником квартири є відповідач ОСОБА_1 Сума заборгованості у відповідачів за комунальні послуги та за технічне обслуговування будинку станом на 01.11.2007 р. складає 1510 грн. 65 коп.

Наявна сума заборгованості у розмірі 1510 грн. 65 коп. підтверджується розрахунками та поясненнями представника позивача у судовому засіданні.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків і придомової території, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572 - власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. На підставі ст.526 ЦК України - зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно вимог ст. 322 ЦК України - власник, а саме ОСОБА_1 зобов'язана утримувати майно, що їй належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

 Таким чином, оскільки відповідач ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1 а відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 мешкають у зазначеній квартирі та також отримують житлово-комунальні послуги, то відповідачі повинні сплачувати витрати по технічному обслуговуванню будинків і при будинкової території та комунальним послугам. Таким чином, у відповідності до вимог ст. 541 ЦК України, у відповідачів виникло солідарне зобов′язання по оплаті за житлово-комунальні послуги. Крім того, відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» - споживач забов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Однак, відповідно до ст. 257 ЦК України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом 11.02.2008р., а заборгованість за послуги утворилась з 01.06.2004р. по 01.11.2007р. Таким чином позивачем порушені строки позовної давності, що є підставою для відмови у частині позову відповідно до вимоги ч.4 ст. 267 ЦК України.

Згідно ст. 267 ЦК України, позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі. У судовому засіданні відповідачі заявили про сплив строків позовної давності та у судовому засіданні не встановлено обставин, які б свідчили про зупинення та переривання строку позовної давності.

Крім того, згідно оглянутих у судовому засіданні квитанцій, відповідачами частково сплачений борг за житлово-комунальні послуги, а залишок боргу становить 138 грн. 88 коп., який відповідачами визнається.

Наведені пояснення відповідачів узгоджуються з поясненнями представника позивача у судовому засіданні, котра зазначила, що дійсно визнає факт пропуску строку позовної давності, а наявна заборгованність у відповідачів становить 138 грн. 88 коп. з огляду на часткову сплату боргу відповідачами.  

Згідно вимог ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути з відповідачів у солідарному порядку. Керуючись ст.ст. 88, 208, 209, 212-216 ЦПК України, ст.15, 22 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», ст. ст.. 257, 267, 526, 541 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

 Цивільний позов житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" до ОСОБА_1ОСОБА_2, ОСОБА_3про стягнення заборгованності за технічне обслуговування і комунальні платежі в розмірі 1510 грн. 65 коп. -задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1ОСОБА_2, ОСОБА_3на користь житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" (р/р 260083011536 в філії ЗОУ ВАТ „Ощадбанк", МФО 313957, ЄДРПО 20514190) - заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 138 грн. 88 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1ОСОБА_2, ОСОБА_3на користь житлово-будівельного кооперативу № 4 автозаводу „Комунар" витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 30 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м. Запоріжжя шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня його проголошення та подання апеляційної скарги на рішення суду протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, з подачею копії скарги до апеляційного суду або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий у справі суддя:

М.С.Тютюник