Рішення № 18831508, 13.10.2011, Господарський суд Чернігівської області

13.10.11

Україна

Господарський суд Чернігівської області

м.Чернігів,пр.Миру,20 Тел.67-28-47

Іменем України

Р І Ш Е Н Н Я

11 жовтня 2011р. справа №5028/14/95/2011

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернігівагрошляхбуд»,

вул. Павла Тичини,69, м.Чернігів, 14007

До відповідача: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1,

АДРЕСА_1

Про стягнення 2 223грн. 66коп.

Суддя Книш Н.Ю.

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

Від позивача: ОСОБА_2 представник довіреність №6/11 від 17.08.11р.

Від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Позивачем подано позов про стягнення з відповідача заборгованості в сумі 1720,82грн. по орендній платі згідно договору оренди від 24.05.11р. та 502,84грн. пені за період з 20.06.11р. по 31.08.11р.

Позивачем подано Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців №439646, згідно якого в реєстрі значиться фізична особа-підприємець ОСОБА_1, місце проживання АДРЕСА_1

Згідно ухвали від 29.09.11р. суд відклав розгляд справи на 11.10.11р. о 9год. 00хв., обовязкова участь сторін у судовому засіданні судом не визнавалася.

Відповідач відзив на позов не надав, повноважного представника в судове засідання не направив. Ухвала про порушення провадження у справі від 05.09.11р. направлена на адресу відповідача вказану у позовній заяві яка відповідає адресі відповідача, що значиться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, повернулася до суду з відміткою відділу поштового звязку за закінченням терміну зберігання. Ухвала про відкладення розгляду справи від 29.09.11р., направлена на адресу відповідача отримана останнім 03.10.2011р., що підтверджується поштовим повідомленням №14000 16616810.

Від відповідача 11.10.11р. о 08год.29хв. через канцелярію суду надійшла заява від 11.10.11р. про відкладення розгляду справи у звязку з хворобою, та в якій зазначено, що підтверджуючи документи відповідач зобовязується надати в наступному судовому засіданні.

Представник позивача в судовому засіданні заперечував проти заяви відповідача про відкладення розгляду справи у звязку з тим, що відповідачем не подані документи підтверджуючи її хворобу і неможливість явки в судове засідання, та наголошує про належне повідомлення відповідача про час і місце слухання справи, та можливість розгляду справи за наявними в ній документами.

В силу ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач не надав до заяви ніяких доказів на підтвердження обставин зазначених ним у заяві, а також доказів неможливості направлення в судове засідання уповноваженого представника відповідача.

Посилання відповідача на надання документів в наступному судовому засіданні судом не приймається, оскільки вирішення клопотання відповідача судом має відбуватися в діючому судовому засіданні, а не в наступному.

Обовязкова участь сторін у судовому засіданні судом не визнавалася. Крім того, у відповідача був достатній період для надання ним до суду своїх обґрунтованих заперечень на позов, навіть без явки представника, проте таких заперечень від відповідача до суду не надійшло.

За таких обставин, суд доходить висновку, що заява відповідача про відкладення розгляду справи не підлягає задоволенню, а неявка відповідача (або його уповноваженого представника) не перешкоджає розгляду даної справи по суті.

Рішення приймається за наявними у справі матеріалами на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши подані матеріали, дослідивши докази, які мають юридичне значення для вирішення спору по суті, вислухавши пояснення представника позивача, зясувавши фактичні обставини справи господарський суд встановив:

Згідно свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця Серія НОМЕР_2 ОСОБА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, місце проживання АДРЕСА_1 зареєстрована як фізична особа-підприємець виконавчим комітетом Чернігівської міської ради 02.08.06р., номер запису 20640000000012287.

Згідно ч.1 ст.283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом (ч.6 ст.283 Господарського кодексу України).

Матеріали справи свідчать, що 24.05.2011р. між позивачем та відповідачем укладено договір оренди нежилих приміщень. Згідно п.1.1-1.2 договору орендодавець (позивач по справі) передає, а орендар (відповідач по справі) приймає в строкове платне користування індивідуально визначені нежилі приміщення, які належать ТОВ «Чернігівагрошляхбуд». Місцезнаходження приміщень: АДРЕСА_2 будівля виробничо-лабораторного корпусу літ.А-4, 3 поверх, номера та площа кімнат: №42 12,4кв.м.

Згідно п.1.3 договору загальна площа приміщень за яку сплачуються орендні платежі та комунальні послуги вираховується шляхом множення 12,4кв.м (корисної площі) на коефіцієнт 1,32 (коефіцієнт перерахунку корисної площі в загальну), що становить 16,4 кв.м, їх балансова вартість складає 3183,00грн.

Частиною 1 ст. 763 Цивільного кодексу України передбачено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Так, згідно п.4.1 договору сторони визначили, що строк оренди складає одинадцять місяців з 01.06.2011р.

Відповідно до п.3.1-3.2 договору вказані у п.1.2 договору приміщення передаються орендарю в оренду по акту прийому-передачі приміщень за підписами представників сторін. Акт прийому-передачі приміщень додається до даного договору і складає його невідємну частину.

На виконання умов договору згідно двостороннього Акту прийому-передачі приміщень від 01.06.11р. позивач передав, а відповідач прийняв приміщення: кім.№42 з корисною площею 12,4кв.м., обладнання та меблі розміщені на корисній площі знаходяться в робочому стані, з загальною площею приміщення 16,4кв.м, яке знаходиться на 3 поверсі будівлі виробничо-лабораторного корпусу літ.А-4, по АДРЕСА_2.

Згідно ч.1 ст.286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Відповідно до п.5.1 договору розмір орендної плати за орендовану площу нежилого приміщення з розрахунку 16,4кв.м складає по 43,20грн. за один метр квадратний, в цінах травня 2011р., крім того 20% ПДВ (ціна договірна, єдина у орендодавця, яка склалась на дату укладення даного договору).

Згідно п.5.3. договору орендна плата сплачується орендарем щомісячно на розрахунковий рахунок орендодавця на один місяць наперед але не пізніше 15 числа місяця за який сплачується орендна плата.

За умовами п.5.4. договору орендар зобовязаний проводити оплату орендної плати з урахуванням індексу інфляції до попереднього місяця наростаючим підсумком за даними газети «Урядовий курєр».

Відповідно до п.5.5.-5.6 договору орендар зобовязаний відшкодувати орендодавцю вартість послуг за опалення приміщень. Відшкодування вартості послуг за опалення приміщень орендар проводить згідно рахунків енергокомпанії «Облтеплокомуненерго»по рахунках орендодавця пропорційно орендованій загальній площі до опалювальної площі будівлі, де орендар орендує приміщення за даним договором, на протязі 5 днів від дати одержання рахунків від орендодавця. Орендар зобовязаний відшкодувати орендодавцю вартість послуг за електропостачання. Відшкодування вартості послуг за електропостачання орендар проводить за фактично використану електроенергію відповідно до показників лічильника розміщеного в приміщенні орендаря і відповідно до тарифів енергопостачальної компанії та згідно з рахунками орендодавця протягом 5 днів від дати одержання рахунків від орендодавця.

У п.5.11 договору сторони встановили, що орендодавець надає орендарю акти виконаних робіт за цим договором, в свою чергу орендар зобовязується прийняти, підписати та повернути один екземпляр актів орендодавцю.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачем виписані відповідачу рахунки-фактури №СФ-0000573 від 15.06.11р. на суму 857,06грн. та №СФ-0000701 від 14.07.11р. на суму 863,76грн., які отримані останнім 16.06.11р. та 15.07.11р. відповідно, про що свідчать підписи відповідача на вказаних рахунках в графі «рахунок одержав(ла)».

Окрім того, позивачем надані до матеріалів справи оформлені між сторонами акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) від 30.06.11р. на суму 857,06грн. та від 29.07.11р. на суму 863,76грн.

Листом №276 від 21.07.11р. позивач повідомив відповідача про наявність станом на 20.07.11р. боргу за оплату орендних платежів у сумі 1720,82грн.

25.07.11р. відповідач звернувся до позивача з заявою про розторгнення договору оренди нежилих приміщень кім.№42 по АДРЕСА_2 з 01.08.11р.

Позивач листом № 293 від 28.07.2011р. повідомив відповідача про розірвання договору з 01.08.2011р., а також просить розрахуватись по орендним платежам.

Таким чином, між сторонами була досягнута домовленість про припинення орендних правовідносини з 01.08.2011 року на підставі договору від 24.05.11р.

Згідно Акту прийому-передачі приміщень від орендаря орендодавцю від 01.08.11р. до договору оренди від 24.05.11р. орендар передав, а орендодавець прийняв приміщення кім.№42 з корисною площею 12,4кв.м. з загальною площею 16,4кв.м, що знаходиться на 3 поверсі будівлі виробничо-лабораторного корпусу літ.А-4, по АДРЕСА_2.

Як свідчать матеріали справи, відповідач в порушення умов договору оренди не сплатив орендну плату за період червень-липень 2011р.

Заборгованість відповідача по орендній платі на день розгляду справи становить 1720,82грн., що підтверджується матеріалами справи та не спростовується відповідачем.

У відповідності зі ст. 526 Цивільного кодексу України та ст. 193 Господарського кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання не допускається.

За таких обставин, борг в сумі 1720,82грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Відповідно до ч.1 ст.216, ч.2 ст.217 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарську-правову відповідальність за порушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбаченим цим Кодексом, іншими законами та договором.

Згідно зі ст.230 Господарського кодексу України штрафними санкціями є господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойки, штраф, пеня), яка сплачується у разі порушення учасником господарських відносин правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежне виконання господарського зобовязання.

Згідно п.9.1 договору у випадку прострочення по оплаті орендних платежів, відшкодуванню послуг за опалення та електропостачання, вказаних в п.п.5.3., 5.4, 5.5., 5.6 даного договору орендар сплачує орендодавцю пеню в розмірі 0,5% від суми боргу за кожний день прострочення.

Позивач просить стягнути з відповідача 502,84грн. пені за період з 20.06.11р. по 31.08.11р.

Враховуючи, що на момент розгляду справи діє Закон України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань»від 22.11.96р. №543/96-ВР, відповідно до статті 3 якого розмір пені, передбачений ст.1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який сплачується пеня, та норми Закону №543/96-ВР - є спеціальними і підлягають безпосередньому застосуванню до відносин, врегульованих ними, суд доходить висновку, що пеня підлягає стягненню у розмірі 42,71грн. за період з 20.06.11р. по 31.08.11р. із розрахунку подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла в період прострочки. В решті стягнення пені позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Згідно постанови Правління Національного банку України від 09.08.2010р. N 377 «Про регулювання грошово-кредитного ринку» з 10 серпня 2010 року установлено облікову ставку в розмірі 7,75% річних.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідач доказів оплати орендної плати та витребуваних судом документів суду не надав, заявлений позов не оспорив.

Оскільки відповідач в порушення ст.525, 526 Цивільного кодексу України та ст.193 Господарського кодексу України, взяті на себе зобовязання не виконав, орендні платежі своєчасно не сплатив, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню в частині стягнення боргу в сумі 1720,82грн., в частині стягнення пені в сумі 42,71грн. В решті позову відмовити.

Враховуючи, що спір виник з вини відповідача внаслідок несвоєчасної оплати орендних платежів, суд відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України покладає на відповідача відшкодування позивачу державного мита в сумі 102,00грн. та 187,17грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст.ст. 193, 216, 217, 230, 283, 286 Господарського кодексу України, ст.ст.525, 526, 759, 762, 763 Цивільного кодексу України, Законом України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань», ст.ст. 33, 34, 49, 75, ст.82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, банківські реквізити невідомі) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернігівагрошляхбуд»(вул. Павла Тичини,69, м.Чернігів, р/р 26000000111099 в філії АТ «Укрексімбанк»м.Чернігів, МФО 353649, код 03582480) 1720грн.82коп. боргу, 42грн.71коп. пені, 102грн.00коп. державного мита, 187грн.17коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

3. В решті позову відмовити.

Суддя Н.Ю.Книш

Повний текст рішення складено 13.10.2011р.