Рішення № 18829563, 19.10.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.10.11 Справа № 19/138/2011

Суддя Косенко Т.В., за участю секретаря судового засідання Хухрянської І.В., розглянув матеріали справи за позовом

Стахановської міської ради Луганської області, м.Стаханов Луганської області

до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м.Стаханов Луганської області

про стягнення 47456 грн. 32 коп.

в присутності представників сторін:

від позивача ОСОБА_2, заступник завідуючого юридичним відділом, довіреність № 04-13/120 від 03.08.2011;

від відповідача представник не прибув.

В С Т А Н О В И В:

Обставини справи: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача на свою користь заборгованості по орендній платі за користування земельною ділянкою в сумі 46846 грн. 83 коп. та пені в розмірі 609 грн. 49 коп.

Відповідач не скористався наданим йому правом, передбаченим ст.22 Господарського процесуального кодексу України, не забезпечив участі повноважного представника у судовому засіданні, хоча був належним чином повідомлений про час і місце проведення розгляду справи, про що свідчить відповідний штамп суду з відміткою про відправку документу на звороті примірників всіх ухвал суду, який містить вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників ухвали, дату відправки, підпис працівника суду, яким вона здійснена.

Як зазначив Вищий господарський суд України в Інформаційному листі від 13.08.2008 № 01-8/482 Про деякі питання застосування норм господарського процесуального кодексу України (п.19) ... дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до вимог п.3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002 № 75 (з подальшими змінами), є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

До повноважень суду не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилались згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, а також згідно відомостей, що містяться у довідці з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, станом на час розгляду справи.

Неприбуття у судове засідання відповідача не перешкоджає розгляду спору по суті, згідно положень ст.75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається по наявних у ній матеріалах.

Відповідач позовні вимоги не оспорив, доказів сплати заборгованості не надав.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача, який прибув у судове засідання, встановивши фактичні обставини справи, оцінивши надані докази, господарський суд Луганської області дійшов наступного.

Між Територіальною громадою, в особі Стахановської міської ради, (орендодавець, позивач) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (орендар, відповідач) 03.10.2008, на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" та рішення за № 364/17 від 27.06.2007 20 сесії Стахановської міської ради 5 скликання, був укладений договір оренди землі, державна реєстрація № 040840700286 від 28.10.2008.

За умовами даного договору орендодавець на підставі п.1.5.1 рішення № 705/18 від 27.06.2008 41-сесії Стахановської міської ради 5 скликання, надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування власного комплексу нерухомого майна за рахунок земель Стахановської міської ради (землі житлової та громадської забудови). Земельна ділянка знаходиться по АДРЕСА_1 згідно доданому плану (кадастровий номер земельної ділянки 4413100000:22:001:0016).

Відповідно до п.2 договору в оренду передана земельна ділянка загальною площею 1,0812 га, у тому числі 1,0812 га за рахунок земель Стахановської міської ради (землі житлової та громадської забудови).

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 482323 грн. (п.4 договору).

Договір оренди земельної ділянки укладено на 3 роки (п.7 договору).

З п.8 договору вбачається, що сторони дійшли згоди стосовно загальної суми орендної плати, яка становить 72348,45 грн. Річна сума орендної плати складає 24116,15 грн. Орендна плата нараховується за увесь період фактичного користування земельною ділянкою, і сплачується також у випадках, якщо орендар з поважних причин тимчасово не використовує земельну ділянку за умовами договору.

Орендна плата вноситься до місцевого бюджету щомісячно рівними частками, згідно чинного законодавства (закон України "Про державний бюджет" на відповідний рік) до 30 числа наступного місяця.

Розмір орендної плати, згідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 12.05.2000 за № 783, щорічно з 01 січня індексується орендарем на відсоток індексації грошової оцінки земель міста, і сплачується орендарем самостійно без додаткової угоди.

26.05.2010 сторони, на підставі п.п.11 та 29 договору оренди земельної ділянки від 28.10.2008, уклали додаткову угоду про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, державна реєстрація № 041040700284 від 19.10.2010.

За умовами додаткової угоди п.4 договору доповнено абзацом 2 наступного змісту: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 2009 рік становить 1046061 грн. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на 2010 рік становить 1107798 грн."; абзац 2 п.8 доповнено: "Річна сума орендної плати з 01.06.2009 становить 52303,05 грн. Річна сума орендної плати на 2010 рік становить 55389,90 грн. Орендна плата нараховується за увесь період фактичного користування земельною ділянкою, і сплачується також у випадках, якщо орендар з поважних причин тимчасово не використовує земельну ділянку за умовами договору. Орендна плата вноситься до місцевого бюджету щомісячно рівними частками, згідно чинного законодавства (Закон України "Про державний бюджет" на відповідний рік) до 30 числа наступного місяця" і т.д.

На виконання умов договору позивач передав в оренду визначену земельну ділянку, що підтверджується актом приймання-передачі орендованої земельної ділянки від 28.10.2008 (а.с.26).

У зв'язку з неналежним виконанням відповідачем умов вищезазначеного договору, за період з 01.06.2009 по 24.12.2010 за ним утворилась заборгованість з орендної плати за землю у розмірі 46846 грн. 83 коп., що стало підставою для звернення позивача до господарського суду Луганської області з даним позовом.

Відповідно ст.ст.142-145 Конституції України до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших обєктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади безпосередньо або через органи самоврядування, в межах їх повноважень, визначених законом, шляхом прийняття рішень, які є обовязковими до виконання на відповідній території. Права органів самоврядування захищаються у судовому порядку.

Згідно до ст.33 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні” до делегованих повноважень виконавчих органів міських рад віднесено здійснення контролю за дотриманням земельного та природоохоронного законодавства, використанням та охороною земель, природних ресурсів загальнодержавного та місцевого значення.

Стахановська міська рада, на підставі ст.33 Закону України „Про місцеве самоврядування в Україні”, стягує плату за землю, яка в повному обсязі надходить до місцевого бюджету. Несвоєчасне надходження таких платежів призводить до невиконання доходної частини бюджету і, внаслідок цього, - неналежного фінансування закладів освіти, охорони здоровя та інших соціальних програм, чим завдається істотна шкода державним інтересам.

Частиною 1 ст.206 Земельного кодексу України передбачено, що використання землі в Україні є платним.

Згідно п. 14.1.147 Податкового кодексу України плата за землю це загальнодержавний податок, який справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Відповідно до ст.9 Податкового кодексу України плата за землю відноситься до загальнодержавних податків та зборів.

Пунктом 2 ст.288 Податкового кодексу України передбачено, що платником орендної плати є орендар.

Відповідно до ст.ст.13, 14 Закону України „Про оренду землі” договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобовязаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобовязаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. До істотних умов договору, зокрема, віднесено орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Статтею 21 зазначеного Закону передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Відповідно до ст.24 Закону України „Про оренду землі” орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Статтею 96 Земельного кодексу України передбачено, що землекористувачі зобов"язані своєчасно сплачувати орендну плату.

Враховуючи вищезазначені умови договору оренди землі, приписи вищевикладених норм земельного законодавства, суд дійшов висновку, що відповідач не в повному обсязі проводив оплату за користування земельною ділянкою, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість у сумі 46846 грн. 83 коп., що підтверджується матеріалами справи.

Відповідно до п.12 договору у разі несвоєчасного внесення орендної плати у строки, визначені договором в п.8, нараховується пеня із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення боргу або на день його сплати, в залежності від того, яка з величин таких ставок більше, за кожний день прострочення.

Відповідно до п.п.129.1.1 п.129.1 ст.129 Податкового кодексу України пеня нараховується після закінчення строків погашення узгодженого грошового зобов"язання на суму податкового боргу.

Згідно п.4 ст.129 Податкового кодексу України, пеня нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності та без урахування суми пені) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті.

В п.5 цієї ж статті передбачено, що зазначений розмір пені застосовується щодо всіх видів податків, зборів та інших грошових зобов"язань, крім пені, яка нараховується за порушення строку розрахунку у сфері зовнішньоекономічної діяльності, що встановлюється відповідним законодавством.

Тобто позивачем правомірно нарахована відповідачу пеня за період з 01.07.2010 по 31.04.2011, з урахуванням приписів ст.232 Господарського кодексу України, у розмірі 609,49 грн.

За вказаних обставин вимоги позивача підтверджені матеріалами справи, відповідають фактичним обставинам, тому підлягають до задоволення.

Судові витрати покладаються на відповідача, згідно ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України.

Згідно ст.85 Господарського процесуального кодексу України, у судовому засіданні 19.10.2011 були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.44, 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги Стахановської міської ради Луганської області, м.Стаханов Луганської області, до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м.Стаханов Луганської області, задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1 на користь Стахановської міської ради Луганської області, Луганська область, м.Стаханов, вул.Кірова, б.32, код 25963320 заборгованість з орендної плати за землю в сумі 46846 грн. 83 коп. і пеню в розмірі 609 грн. 49 коп., видати наказ позивачу.

3. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, АДРЕСА_2, код НОМЕР_1 в доход Державного бюджету України на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач УДК у м.Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 - державне мито в сумі 474 грн. 56 коп.; в доход Державного бюджету України на р/р 31217264700006, банк ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м.Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264 - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп., видати наказ Стахановській об"єднананій державній податковій інспекції.

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Дата підписання рішення: 24.10.2011

Суддя Т.В.Косенко