Рішення № 18811756, 08.10.2009, Макарівський районний суд Київської області

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

№ 2-910/09

8.10.2009 року.Макарівський районний суд Київської області в складі головуючого судді Тюхтія П.М. при секретарі Нестерчук О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Макарів справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Ескадіум-Строй» про розірвання договору підряду і відшкодування матеріальної і моральної шкоди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що має на праві власності земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_1, де вирішив збудувати жилий будинок. Товариство з обмеженою відповідальністю "Ескадіум -Строй" запропонувало йому свої послуги і 7 вересня 2007 року вони уклали Договір підряду № А-78. Згідно з умовами Договору відповідач зобовязався на протязі 90 діб після його укладення, тобто до 6 грудня 2007 року, збудувати жилий будинок за його, позивача, проектом на його земельній ділянці, а він зобовязався оплатити вартість всіх будівельних матеріалів та робіт в сумі 800 650, 00 гривень.

З дня укладення Договору по 14 квітня 2008 року на запити відповідача він без будь-яких зволікань сплатив йому всі необхідні для будівництва будинку гроші, а саме:

07 вересня 2007 року -150 000 гривень, 17 вересня 2007 року 100 000 гривень, 02 жовтня 2007 року 100 000 гривень, 09 жовтня 2007 року 100 000 гривень, 04 грудня2007 року 150 000 гривень, 18 грудня2007 року 50 000 гривень, 27 грудня2007 року 50 000 гривень, П березня 2008 року 25 000 гривень, 14 квітня 2008 року

25 000 гривень. Всього він сплатив відповідачу готівкою 750 000 гривень.

Заключаючи договір підряду і сплачуючи гроші, він був впевнений, що відповідач виконає умови Договору вчасно, оскільки він мав для цього всі необхідні кошти і умови. Але в обумовлені Договором строки відповідач свої зобовязання не виконав, а з часом взагалі призупинив будівництво. 27 грудня 2007 року відповідач узгодив з ним специфікацію витрат матеріалів і трудових ресурсів на виконані ним роботи відповідно до якої витрати на будівництво будинку станом на 27 грудня 2007 року склали 392369 гривень. Факт виконаних робіт підтверджений актом прийому -здачі № 1. Після цього відповідач в односторонньому порядку зупинив будівництво будинку. З січня 2008 року по теперішній час він взагалі уникає зустрічі з ним, а останнім часом перестав відповідати і на телефоні дзвінки.

Вважав, що відповідач припустився істотних порушень умов вказаного договору, і тому є підстави до його розірвання.

Йому також заподіяна моральна шкода в сумі 1700 гривень, тому що відповідач обманув його, він сподівався вже в січні 2008 року оселитися в новому будинку. Через це нервував, втратив сон і спокій, витрачав час і кошти на пошуки відповідача. Тому просив суд розірвати договір будівельного підряду, укладений між ним і ТОВ " Ескадіум-Строй" 7 травня 2007 р. та стягнути з "Ескадіум-Строй" на його користь 357631 гривню із 750000 гривень сплачених ним за договором і 1700 гривень моральної шкоди.

В судовому засіданні позивач підтримав позов.

Відповідач свого представника до суду не направив.

Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази, суд встановив, що як вбачається з договору № А-78 від 7.09.2007 року сторони уклали договір підряду, згідно якого відповідач взяв на себе зобов»язання на належній позивачу земельній ділянці в АДРЕСА_1 побудувати до 6.12.2007 року жилий будинок за 800650, 0 грн.Позивач, як вбачається з квитанцій до прибуткового касового ордеру, сплатив відповідачу в рахунок виконання Договору 750000 грн.Проте відповідач виконав умови договору лише частково, на суму 392369 грн., що вбачається з Акту здачі-прийняття робіт від 27.12.2007 року.Після цього роботи не проводились. Відповідно до ч.1 ст.875 ЦК України за договором будівельного підряду підрядник зобовязується збудувати і здати у встановлений строк обєкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобовязується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обовязок не покладається на підрядника, прийняти обєкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх.

Відповідно до ч.2 ст.849 ЦК України якщо підрядник своєчасно не розпочав роботу або виконує її настільки повільно, що закінчення її у строк стає явно неможливим, замовник має право відмовитися від договору підряду та вимагати відшкодування збитків. У відповідності до ст..611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема:

1. 1) припинення зобовязання внаслідок односторонньої відмови від зобовязання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору;

2. 2) зміна умов зобовязання;

3. 3) сплата неустойки;

4. 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

На підставі наведеного та керуючись ст..ст.849, 875, 1167 ЦК України, ст..ст.60, 215, 224, 209 ч.3 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Розірвати договір будівельного підряду № А-78, укладений 7.05.2007 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Ескадіум-Строй».

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальність «Ескадіум-Строй » (м.Біла Церква, вул..Осипенка 49 Київської області, р/р 26009053105573 в КРУ КБ «Приват Банк» м.Біла Церква, МФО 321842, ЄДРПОУ 35046185) на користь ОСОБА_1 357631 грн. та моральну шкоду в сумі 1700 грн. та до місцевого бюджету судовий збір в сумі 1700 грн. Заочне рішення може бути переглянуте за заявою відповідача відповідно до ст..228 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Київської області протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яку може бути подано протягом десяти днів з часу проголошення рішення.