Рішення № 18797986, 21.06.2011, Ємільчинський районний суд Житомирської області

Справа № 2-236/11 Номер рядка звіту 26 РІШЕННЯ

Іменем України

"21" червня 2011 р. Ємільчинський районний суд Житомирської області

в складі: головуючого судді Заполовського В.В.

при секретарі Сорока М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні відповідно до ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу в залі суду в смт. Ємільчине цивільну справу за позовом ПАТ КБ «ПриватБанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення

В С Т А Н О В И В :

Відповідно до укладеного договору №ZRXWGК00000005 від 24.05.2006 року між ПАТ КБ «ПриватБанк»та ОСОБА_1 останній отримав кредит в розмірі 58250,00 грн., з яких 50000,00 грн. на купівлю будинку, а 8250,00 грн. на сплату страхових платежів у випадках, передбачених даним договором, зі сплатою за користування кредитом у розмірі 1 % на місяць на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 23.05.2021 року. Відповідач зобовязання за вказаним договором належним чином не виконав. Станом на 21.10.2010 року заборгованість становить 84149,50 грн., яка складається з:

- 47606,45 грн. - заборгованості за кредитом;

- 20857,36 грн. заборгованість за відсотками;

- 4612,08 грн. заборгованість з комісії;

- 11073,61 грн. заборгованість з пені.

В забезпечення виконання зобовязань ПриватБанк та відповідач ОСОБА_1 24.05.2006 року уклали договір іпотеки, згідно, якого відповідач надав іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок, загальною площею 34,30 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. У разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст.6 ЗУ «Про іпотеку»іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований Предмет іпотеки і які належить Іпокотекодавцю на праві власності документу зазначеного у договорі іпотеки.

В позові позивач просив суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ZRXWGК00000005 від 24.05.2006 року в розмірі 84149,50 грн. звернути стягнення на будинок, загальною площею 34,30 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки від 24.05.2006 року) ПАТ КБ «Приват Банк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу;

- стягнути з відповідача судовий збір за подання позовної заяви в розмірі 841,49 грн.;

- стягнути з відповідача витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120,00 грн.

В судове засідання представник ПАТ КБ «ПриватБанк»не з'явився, надіслав до суду заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутності на підставі наявних у справі документів, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явився, надіслав до суду заяву, в якій просив справу розглянути без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.

Відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи банк змінив своє найменування з Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»на Публічне акціонерного товариство комерційного банку «ПриватБанк».

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено і не заперечується сторонами, що відповідач ОСОБА_1 умови кредитного договору виконував неналежним чином, частково здійснював оплату тіла кредиту та відсотки за його користування.

З наданих ПАТ КБ «ПриватБанк»розрахунків та графіку станом на 21.10.2010 року у відповідача утворилась заборгованість в розмірі 84149,50 грн., яка складається з: 47606,45 грн. - заборгованості за кредитом; 20857,36 грн. заборгованість за відсотками; 4612,08 грн. заборгованість з комісії; 11073,61 грн. заборгованість з пені.

Правильність нарахування відсотків та штрафних санкцій відповідають пунктам Кредитного договору 2.2.2, 2.2.3, 2.2.4, 3.1, 3.2, 3.3, 3.7, 5.1 якими передбачені нарахування відсотків, комісії (винагороди), пені.

Відповідно до п. 2.3.7 Кредитного договору банк має право стягнути Кредит до настання дати, передбаченої п.п. 1.1 Кредитного договору, у тому числі шляхом звернення стягнення на заставлене майно, при настанні умов, передбачених п. 2.3.3 Кредитного договору. Однією з умов є порушення Позичальником зобов'язань, передбачених умовами даного Договору.

Крім певних визначень сторонами в договорі, порядок звернення стягнення на предмет іпотеки регулюється і нормами матеріального права.

Так, згідно ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно зі ст.590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про іпотеку», іпотека є видом забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника в порядку, встановленому цим законом.

Таким чином, в разі невиконання боржником своїх зобов'язань за кредитним договором (повернення кредиту та сплати відсотків за користування цим кредитом), ПАТ КБ «ПриватБанк»на підставі ст.33 Закону України «Про іпотеку»має право звернути стягнення на предмет іпотеки, що забезпечує це кредитне зобов'язання, а тому суд вважає, що вимоги банку про звернення стягнення на предмет іпотеки, шляхом його продажу ПАТ КБ «ПриватБан껴рунтуються на Законі і відповідають фактичним обставинам справи.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Правовідносини, що виникли між сторонами регулюються ст.ст.526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, ЗУ «Про іпотеку».

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.526, 527, 530, 1050, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст.11, 88, 208, 209, 213, 214, 215, 216, 294 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №ZRXWGК00000005 від 24.05.2006 року в розмірі 84149,50 грн., звернути стягнення на будинок загальною площею 34,30 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ «Приват Банк»(49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ КБ «ПриватБанк»код ЄДРПОУ 14360570, рах. №64993919400001, МФО №305299 841 (вісімсот сорок одну) гривню 49 копійок судового збору за подання позовної заяви про звернення стягнення; 120 (сто двадцять) гривень 00 копійок понесених позивачем витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Житомирської області через Ємільчинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:В. В. Заполовський