Рішення № 18768837, 25.10.2011, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"25" жовтня 2011 р.Справа № 2/68/5022-1172/2011 Господарський суд Тернопільської області

у складі <Список >судді Колубаєвої В.О. , судді <заповнити при колегіальному розгляді >

Розглянув справу

за позовом Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради бульв. Т. Шевченка, 21, м. Тернопіль, 46000

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" вул. Руська, 27, м.Тернопіль, 46000

про стягнення 37 732 грн. 89 коп. плати за фактичне користування нежитловим приміщенням комунальної власності.

За участю представників сторін:

позивача: ОСОБА_1, довіреність №12 від 29.06.2011р.

відповідача:

Суть справи: Позивач пред'явив позов про стягнення 37 732 грн. 89коп. плати за фактичне користування відповідачем нежитловими приміщеннями (будівлями) комунальної власності, які знаходяться за адресою: вул. Руська, 25-27, м. Тернопіль, площею 67.6 кв. м., за період з 01.11.2009р. по 10.08.2011р.

Пояснює, що зазначені приміщення відповідачеві були передані у виконання умов договору оренди нежитлових приміщень (будівель) комунальної власності №3067 від 04.01.2001р. Зазначений договір припинив свою дію 31.12.2008р. Проте, станом на час розгляду справи, відповідач зазначених приміщень позивачеві не повернув.

У звязку з чим, за затримку повернення орендованого приміщення, орендар (відповідач) повинен сплатити за фактичне користування приміщенням плату в розмірі 37732 грн. 89коп. (п. 2.4. Договору).

Просить позов задовольнити.

Відповідач позов визнає (лист № 28 від 25.10.2011р.). Просить відстрочити виконання рішення на 12 місяці, посилаючись на важке фінансове становище товариства.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача і приймаючи до уваги, що:

1) В судовому засіданні перед розглядом справи представнику позивача розяснено його права і обовязки, передбачені ст.ст. 22 Господарського процесуального кодексу України.

2) 04.01.2001р. між Управлінням комунального майна міста, правонаступником якого є позивач (рішення Тернопільської міської ради №5/2/48 від 28.09.2006р., №5/20/1 від 21.08.2008р. та №6/1/17 від 04.12.2010р.) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" укладено договір оренди нежитлових приміщень (будівель) комунальної власності № 3067 (надалі Договір), згідно умов якого позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування нежитлові приміщення (будівлі) комунальної власності, за адресою: вул.Руська, 25-27, м. Тернопіль, площею 67.6кв. м. (перший поверх), для використання під магазин.

Договір № 3067 від 04.01.2001р. припинив свою дію 31.12.2008р.

Рішенням господарського суду Тернопільської області від 12.10.2009 р. по справі №12/11-1367(16/53-910) ТОВ "Термо-Т" зобовязано звільнити вищезазначене нежитлове приміщення та передати його по акту прийому-передачі позивачеві.

Позивач стверджує, що на час звернення з позовом до суду рішення господарського суду Тернопільської області № 12/11-1367(16/53-910) від 12.10.2009р. не виконане, орендовані приміщення не повернуті. Відповідач без правових підстав продовжує користуватись приміщенням, не сплачуючи за це жодних коштів.

П. 2.4. договору № 3067 від 04.01.2001р. сторони передбачили, що за затримку повернення орендованого приміщення орендар сплачує орендодавцеві плату за фактичне користування приміщенням в розмірі орендної плати.

Відтак, за затримку повернення орендованого майна, відповідач, за період з 01.11.2009р. по 10.08.2011р., повинен сплатити позивачеві плату за користування приміщенням у розмірі орендної плати, в сумі 37 732 грн. 89 коп.

Відповідач суму боргу визнав повністю (лист № 28 від 25.10.2011р.).

Тому слід вважати, що на час розгляду справи за відповідачем перед позивачем рахується борг в сумі 37 732 грн. 89 коп., що є порушенням ст.ст.193, 198 Господарського кодексу України та ст.ст. 526, 625,762 Цивільного кодексу України.

Відтак, позовні вимоги позивача слід вважати обґрунтованими і вони підлягають задоволенню.

3) Згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, видатки по державному миту в сумі 377 грн. 33 коп. слід покласти на відповідача.

4) Відповідно до ст. 44, 47-1 Господарського процесуального кодексу України, Постанови Кабінету Міністрів України № 1258 від 21.12.2005р., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, повязані з розглядом даної справи в сумі 236грн. покласти на відповідача.

5) Відповідач звернувся в суд з проханням відстрочити виконання рішення, посилаючись на важке фінансове становище товариства, підтверджуючи даний факт копією податкового звіту від 19.10.2011р.

Відстрочка виконання рішення (ст.ст. 83, 121 Господарського процесуального кодексу України) це відкладання чи перенесення виконання рішення на строк, який визначається судом. Підставою для відстрочення виконання рішення можуть бути конкретні обставини, повязані з неможливістю виконання відповідачем рішення.

Поскільки, відповідач не в змозі на даний момент сплатити вищевказану заборгованість, тому суд, керуючись ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, вважає за доцільне відстрочити виконання даного рішення терміном на 3 місяці, до 26.01.2012р.

Керуючись вищезазначеним, ст.ст. 43, 49, 82, 83, 85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1) Позов задовольнити.

2) Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Термо-Т" вул. Руська, 27, м.Тернопіль (ідент. код 22598587):

- на користь Управління обліку та контролю за використанням комунального майна Тернопільської міської ради бульв. Т. Шевченка, 21, м. Тернопіль, (ідент. код 37519833) суму 37 732 грн. 89 коп. плати за фактичне користування нежитловим приміщенням за період з 01.11.2009р. по 10.08.2011р., 377 грн. 33 коп. в повернення сплаченого державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Стягнення даних сум відстрочити до 26.01.2012р.

Видати наказ.

На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня підписання рішення “25”жовтня2011року через місцевий господарський суд.

Це поле друкуватися не буде !!! Інформацію НЕ ЗМІНЮВАТИ !!!переведено в чистовик -8437

СуддяВ.О. Колубаєва