Рішення № 18764758, 18.10.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.10.11р. Справа № 13/5005/11790/2011

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області

про стягнення 7 053,54 грн.

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2 - представник, довіреність №195 від 29.08.2011 р.;

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся до господарського суду Дніпропетровської області з позовною заявою про стягнення з Відповідача заборгованості в сумі 6 768, 39 грн. - сума основного боргу та 285 грн. 53 коп. - пеня. Позов обґрунтовано неналежним виконанням Відповідачем зобов'язань за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3996-ОД від 26.04.2010р.

Відповідач явку повноважного представника у судові не забезпечив, витребуваних доказів не надав. Поштові конверти з ухвалами господарського суду про призначення судових засідань, які направлялись на адресу Відповідача, повернуті до господарського суду з відміткою поштового відділення "за закінченням терміну зберігання".

Згідно довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (а.с. 22) адреса Відповідача відповідає адресі, що вказаній у позовний заяві.

Відповідно до ст. 75 ГПК України суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

За згодою представника позивача в судовому засіданні 18.10.2011р. оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення, згідно ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

26.04.2010р. між Позивачем та Відповідачем укладено Договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3996-ОД від 26.04.2010р. (надалі - Договір).

Згідно умов п. 1.1 Договору Позивач передає, а Відповідач приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно нежитлове приміщення площею 227,8 м2, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, 1 поверсі будівлі, що знаходиться на балансі Українського політехнічного технікуму, вартість якого,

згідно незалежної оцінки становить 523 168,00 грн. Майно передається в оренду з метою розміщення кафе, яке не здійснює продаж товарів підакцизної групии. Використання орендованого державного майна не за призначенням забороняється.

Факт передачі майна підтверджується актом приймання-передачі від 26.04.2010р. (а.с.12).

18.04.2011р. між сторонами укладено додаткову угоду про внесення змін до договору від 26.04.2010р. № 12/02-3996-ОД (а.с.13).

Пунктом 2.1. Договору з урахуванням додаткової угоди від 26.04.2011р. передбачено, що Орендар вступає в строкове платне користування державним Майном у термін, указаний у Договорі, але не раніше, дати підписання сторонами Договору у разі оренди нерухомого майна на строк не менше ніж три роки - не раніше дати державної реєстрації Договору.

Відповідно до п. 3.1. Договору, орендна плата у розмірі 3 890, 26 грн. /базова за березень місяць 2010р./, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з квітня місяця 2010р., розрахована за "Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 із змінами та доповненнями до неї.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно чинного законодавства.

Згідно п. 3.6. Договору орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу таким чином:

50% - до державного бюджету по місцю реєстрації Орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділеннями казначейства - у розмірі 1 945, 13 грн.

50% - балансоутримувачу - у розмірі 1 945, 13 грн., орендна плата сплачується Орендарем щомісячно у термін не пізніше 15 числа наступного місяця відповідно до пропорцій розділу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Пунктом 10.1. договору в редакції змін від 18.04.2011р. строк дії Договору встановлено до 25.03.2014 року.

Відповідач зобов'язання за договором не виконав, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість із сплати орендних платежів на користь державного бюджету у розмірі 6 768 грн. 01 коп.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 3.8. Договору сторони погодили, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення включаючи день оплати.

Позивачем нарахована Відповідачеві - пеня за несвоєчасну оплату орендних платежів у розмірі 285 грн. 53 коп.

На час розгляду справи, суду доказів погашення заборгованості не надано.

З урахуванням викладеного, на підставі встановлених обставин, господарський суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно зі ст. 49 ГПК України, судові витрати у справі покладаються на відповідача.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 525, 526, ЦК України, ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг Дніпропетровської області (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь держави в особі Регіонального відділення фонду державного майна по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, код ОКПО 13467337) 6 768 грн. 39 коп. заборгованості по орендній платі, 285 грн. 53 коп. - пені.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м.Кривий Ріг Дніпропетровської області (АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1)

- на користь Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області ЄДРПОУ 24246786 МФО 805012 р/р 31118095700005) 102 грн. 00 коп. державного мита;

- на користь Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області р/р 31211259700005 МФО 805012 ЄДРПОУ 24246786) 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляцйним господарським судом.

Суддя Ю.Ю. Первушин

Повне рішення складено

18.10.11р.