Ухвала суду № 18743342, 22.09.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

УХВАЛА

22.09.11 Справа№ 5015/4308/11

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Кристал-Інвест-Україна”, м. Львів,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговий Дім Вікторія”, м. Львів,

третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки”, м. Львів,

про:- Визнання розірваним Договору купівлі продажу від 07.08.2008р. зареєстрованого в реєстрі під №1748.

- Визнання недійсним абзацу 6 п. 1 Договору поділу, у якому говориться, що "Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Вікторія" - 18/100 частини будівлі на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_3 нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області 07.08.2008 року за р. №1748 та зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно у Львівському обласному державному комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 13.08.2008 року, витяг від 13.08.2008р. за : 19876626, реєстраційний:8203688.

- Змінити абзац 6 п. 2 Договору поділу, шляхом заміни формулювання "Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Вікторія" набуває право власності на такі приміщення 1-го поверху будівлі (ковбасний цех), літера за планом земельної ділянки "А-3" будинку №50/52 по вулиці Промисловій в м. Львові, а саме: 62/36,1; 63/14,4; 64/6,0; 65/24,5; 68/24,5; 68/33,7; 69/70,0; 70/37,2; 71/158.0: 74/43,4; 75/5,9; 87/2,2; 88/2,1; 90/2,0; 91/1,9; 2/4,0; 73/10,0; 79/43,7 - площею 495,1 кв. м., що складали 18/100 ідеальної площі." на формулювання: " Товариство з обмеженою відповідальністю "Кристал-Інвест-Україна" набуває право власності на такі приміщення 1-го поверху будівлі (ковбасний цех), літера за планом земельної ділянки "А-3" будинку №50/52 по вулиці Промисловій в м. Львові, а саме: 62 36.1: 63/14,4; 64/6,0; 65/24,5; 68/24,5; 68/33,7; 69/70,0; 70/37,2; 71/158,0; 74/43,4; 75/5,9; 87/2,2; 88/2.1: 90 2.0; 91/1,9; 92/4,0; 73/10,0; 79/43,7-площею 495,1 кв. м., що складали 18/100. Суддя: Запотічняк О.Д. При секретарі : Маїк С.Б.

За участю представників :

від позивача: ОСОБА_2, ОСОБА_1(довіреність в матеріалах справи);

від відповідача: не зявився;

від третьої особи: не зявився.

Зміст ст.ст.20, 22 ГПК України представникам сторін розяснено.

Суть спору: Позов заявлено Товариством з обмеженою відповідальністю “Кристал-Інвест-Україна” до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю “Торговий Дім Вікторія”, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради “Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки”, про: визнання розірваним Договору купівлі продажу від 07.08.2008р. зареєстрованого в реєстрі під №1748.; визнання недійсним абзацу 6 п. 1 Договору поділу, у якому говориться, що "Товариству з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Вікторія" - 18/100 частини будівлі на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_3 нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області 07.08.2008 року за р. №1748 та зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно у Львівському обласному державному комунальному бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки 13.08.2008 року, витяг від 13.08.2008р. за : 19876626, реєстраційний:8203688.; зміну абзац 6 п. 2 Договору поділу, шляхом заміни формулювання "Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім Вікторія" набуває право власності на такі приміщення 1-го поверху будівлі (ковбасний цех), літера за планом земельної ділянки "А-3" будинку №50/52 по вулиці Промисловій в м. Львові, а саме: 62/36,1; 63/14,4; 64/6,0; 65/24,5; 68/24,5; 68/33,7; 69/70,0; 70/37,2; 71/158.0: 74/43,4; 75/5,9; 87/2,2; 88/2,1; 90/2,0; 91/1,9; 2/4,0; 73/10,0; 79/43,7 - площею 495,1 кв. м., що складали 18/100 ідеальної площі." на формулювання: " Товариство з обмеженою відповідальністю "Кристал-Інвест-Україна" набуває право власності на такі приміщення 1-го поверху будівлі (ковбасний цех), літера за планом земельної ділянки "А-3" будинку №50/52 по вулиці Промисловій в м. Львові, а саме: 62 36.1: 63/14,4; 64/6,0; 65/24,5; 68/24,5; 68/33,7; 69/70,0; 70/37,2; 71/158,0; 74/43,4; 75/5,9; 87/2,2; 88/2.1: 90 2.0; 91/1,9; 92/4,0; 73/10,0; 79/43,7-площею 495,1 кв. м., що складали 18/100. Ухвалою суду від 27.07.11р. порушено провадження у справі та призначено розгляд справи на 16.08.11 р.

Подальший хід розгляду справи викладено в ухвалах суду.

06.09.11р. через канцелярію суду сторонами було подано заяву про затвердження мирової угоди та примірник мирової угоди підписаний уповноваженими представниками сторін та засвідчений печатками.

В судове засідання 22.09.11р. зявився представник позивача, просив суд затвердити мирову угоду укладену між сторонами.

Відповідно до умов даної мирової угоди, сторони домовились про наступне :

1.1). Сторони дійшли до спільної згоди, визнати розірваним, з моменту набрання законної сили ухвали суду про затвердження даної мирової угоди, Договір купівлі-продажу частини будівлі, зареєстрований у реєстрі під №1748 та посвідчений ОСОБА_3 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області від 07.08.2008 року.

1.2).Сторона-2 визнає за ТОВ "Кристал-Інвест-Україна", ( м. Львів, вул. Промислова 50/52, код ЄДРПОУ 33997721) право власності на такі приміщення 1-го поверху, а саме:62/36,1; 63/14,4; 64/6,0; 65/24,5; 68/24,5; 68/33,7; 69/70,0; 70/37,2; 71/158,0; 74/43,4; 75/5,9;87/2,2; 88/2,1; 90/2,0; 91/1,9; 92/4,0; 73/10,0; 79/43,7 - площею 495,1 кв.м., що складали 18/100 ідеальної площі із реєстрацією в органах БТІ відповідних змін.

1.3).Сторона-2 визнає та не заперечує реєстрацію Обласним комунальним підприємством"Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" за ТОВ "Кристал-Інвест-Україна", (м.Львів, вул. Промислова 50/52,, код ЄДРПОУ 33997721) права власності на такі приміщення 1-го поверху, а саме: 62/36,1; 63/14,4; 64/6,0; 65/24,5; 68/24,5; 68/33,7; 69/70,0; 70/37,2; 71/158,0;74/43,4; 75/5,9; 87/2,2; 88/2,1; 90/2,0; 91/1,9; 92/4,0; 73/10,0; 79/43,7 - площею 495,1 кв.м., що складали 18/100 ідеальної площі із реєстрацією в органах БТІ відповідних змін.

1.4). Сторони дійшли до спільної згоди, що дана Мирова угода є правовстановлюючим документом та є підставою для реєстрації Обласним комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" за ТОВ "Кристал-Інвест-Україна", (м. Львів, вул.Промислова 50/52,код ЄДРПОУ 33997721) права власності на такі приміщення 1-го поверху, а саме: 62/36,1; 63/14,4; 64/6,0; 65/24,5; 68/24,5; 68/33,7; 69/70,0; 70/37,2; 71/158,0; 74/43,4; 75/5,9;87/2,2; 88/2,1; 90/2,0; 91/1,9; 92/4,0; 73/10,0; 79/43,7 - площею 495,1 кв.м., що складали 18/100ідеальної площі із реєстрацією в органах БТІ відповідних змін.

1.5). Сторони домовилися про такий розподіл судових витрат по справі № 5015/4308/11: усі судові витрати покладаються на Сторону-1(позивача).

1.6). При умові повного виконання Сторонами умов даної мирової угоди, Сторони жодних претензій, як майнового так і немайнового характеру, одна до одної не мають.

Відповідно до ст. 78 ГПК України, мирова угоди може стосуватися лише прав і обовязків сторін, щодо предмету позову.

В п. 1.4 мирової угоди, сторони дійшли до спільної згоди, що дана Мирова угода є правовстановлюючим документом та є підставою для реєстрації Обласним комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" за ТОВ "Кристал-Інвест-Україна", (м. Львів, вул.Промислова 50/52,код ЄДРПОУ 33997721) права власності на такі приміщення 1-го поверху, а саме: 62/36,1; 63/14,4; 64/6,0; 65/24,5; 68/24,5; 68/33,7; 69/70,0; 70/37,2; 71/158,0; 74/43,4; 75/5,9;87/2,2; 88/2,1; 90/2,0; 91/1,9; 92/4,0; 73/10,0; 79/43,7 - площею 495,1 кв.м., що складали 18/100 ідеальної площі із реєстрацією в органах БТІ відповідних змін.

Однак, суд вважає, що дане положення п.1.4 мирової угоди суперечить нормам чинного законодавства, які передбачають підстави для реєстрації органами БТЇ права власності на нерухоме майно та містять вичерпний перелік таких підстав. Окрім того даний пункт мирової угоди породжує певні обовязки для Обласного комунального підприємства"Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", яке не є стороною даної мирової угоди.

Проаналізувавши мирову угоду та оцінивши всі докази по справі в їх сукупності, суд дійшов до висновку про те, що мирова угода підлягає до затвердження в наступній редакції:

1). Сторони дійшли до спільної згоди, визнати розірваним, з моменту набрання законної сили ухвали суду про затвердження даної мирової угоди, Договір купівлі-продажу частини будівлі, зареєстрований у реєстрі під №1748 та посвідчений ОСОБА_3 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області від 07.08.2008 року.

2).Сторона-2 визнає за ТОВ "Кристал-Інвест-Україна", ( м. Львів, вул. Промислова 50/52, код ЄДРПОУ 33997721) право власності на такі приміщення 1-го поверху, а саме:62/36,1; 63/14,4; 64/6,0; 65/24,5; 68/24,5; 68/33,7; 69/70,0; 70/37,2; 71/158,0; 74/43,4; 75/5,9;87/2,2; 88/2,1; 90/2,0; 91/1,9; 92/4,0; 73/10,0; 79/43,7 - площею 495,1 кв.м., що складали 18/100 ідеальної площі із реєстрацією в органах БТІ відповідних змін.

3).Сторона-2 визнає та не заперечує реєстрацію Обласним комунальним підприємством"Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" за ТОВ "Кристал-Інвест-Україна", (м.Львів, вул. Промислова 50/52,, код ЄДРПОУ 33997721) права власності на такі приміщення 1-гоповерху, а саме: 62/36,1; 63/14,4; 64/6,0; 65/24,5; 68/24,5; 68/33,7; 69/70,0; 70/37,2; 71/158,0;74/43,4; 75/5,9; 87/2,2; 88/2,1; 90/2,0; 91/1,9; 92/4,0; 73/10,0; 79/43,7 - площею 495,1 кв.м., що складали 18/100 ідеальної площі із реєстрацією в органах БТІ відповідних змін.

4). Сторони домовилися про такий розподіл судових витрат по справі № 5015/4308/11: усі судові витрати покладаються на Сторону-1(позивача).

5). При умові повного виконання Сторонами умов даної мирової угоди, Сторони жодних претензій, як майнового так і немайнового характеру, одна до одної не мають.

Представникам сторін розяснені правові наслідки укладення мирової угоди, затвердження її судом та припинення провадження по справі, зокрема позбавлення права повторно звертатися до суду зі спору між тими сторонами, про той же предмет і з тих же підстав, а також відповідальність за невиконання умов мирової угоди.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 36, 43, 78, п.7 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд, -

у х в а л и в :

1. Затвердити мирову угоду від 06.09.11р. між ТзОВ «Кристал-Інвест-Україна»та ТзОВ «Торговий Дім Вікторія», в наступній редакції:

1)Визнати розірваним, з моменту набрання законної сили ухвали суду про затвердження даної мирової угоди, Договір купівлі-продажу частини будівлі, зареєстрований у реєстрі під №1748 та посвідчений ОСОБА_3 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Львівської області від 07.08.2008 року.

2)Визнати за ТОВ "Кристал-Інвест-Україна", ( м. Львів, вул. Промислова 50/52, код ЄДРПОУ 33997721) право власності на такі приміщення 1-го поверху, а саме:62/36,1; 63/14,4; 64/6,0; 65/24,5; 68/24,5; 68/33,7; 69/70,0; 70/37,2; 71/158,0; 74/43,4; 75/5,9;87/2,2; 88/2,1; 90/2,0; 91/1,9; 92/4,0; 73/10,0; 79/43,7 - площею 495,1 кв.м., що знаходяться за адресою м.Львів, вул. Промислова 50/52, що складає 18/100 ідеальної площі із реєстрацією в органах БТІ відповідних змін.

3) Судові витрати по справі № 5015/4308/11 покласти позивача.

Провадження у справі припинити.

Суддя Запотічняк О.Д.