Рішення № 18739909, 11.10.2011, Лутугинський районний суд Луганської області

2-1205/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.2011

Лутугинський районний суд у складі:

головуючого судді Кутіщевой Л.П.

при секретарі Кравченко Д.Ю.

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду в м. Лутугине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, третя особа ОСОБА_3

В с т а н о в и в

1 вересня 2011 року позивач звернувся до суду з зазначеним позовом, в обґрунтування якого вказав, що 3 серпня 2011 року ОСОБА_2 та позивач уклали договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу ОСОБА_4 За умовами договору іпотеки в забезпечення виконання договору позики від 2 серпня 2011 року, ОСОБА_2 передав в іпотеку : нежитлову будівлю, промислова база, що розташована в АДРЕСА_1;

комплекс , продбаза за прибудовами, розташований в АДРЕСА_2;

комплекс овочева база, розташований в АДРЕСА_2;

комплекс, цех газ заводу, ТП газ заводу, пункт розливу, прохідна, що розташований в м. Лутугине, вулиця Залізнична, 4 «а»;

комплекс, овочева база, що розташована за адресою : АДРЕСА_1.

Основне зобов*язання, що полягає в обов*язку відповідача повернути йому у строк до 13 серпня 2011 року 520000,00 грн. за договором позики, ОСОБА_2 не виконане. Просив звернути стягнення на предмети іпотеки в рахунок погашення заборгованості за договором позики у сумі 520000,00 грн.

У судовому засіданні позивач змінив позовні вимоги, просив виключити комплекс, овочева база, що розташована в АДРЕСА_1, як помилково внесений в позовні вимоги, інші вимоги підтримав, просив задовольнити позов.

Відповідач позов визнав.

Третя особа з позовом згодна.

Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 2 серпня 2011 року сторони уклали Договір позики грошей, за яким ОСОБА_1 передав ОСОБА_2 грошові кошти у сумі 520000,00 грн., а ОСОБА_2 зобов*язаний повернути кошти до 13 серпня 2011 року. ( а.с. 11)

У забезпечення виконання позичальником зобов*язань за договором позики між сторонами укладений договір іпотеки від 3 серпня 2011 року, посвідчений приватним нотаріусом. (а.с.6-8). Предметами іпотеки за цим договором є : нежитлова будівля, промислова база, що розташована в АДРЕСА_1;

комплекс , продбаза за прибудовами, розташований в АДРЕСА_2;

комплекс овочева база, розташований в АДРЕСА_2;

комплекс, цех газ заводу, ТП газ заводу, пункт розливу, прохідна, що розташований в м. Лутугине, вулиця Залізнична, 4 «а».

Відповідно до п. 12 договору іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання Іпотекодавцем основного зобов*язання, Іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на Предмет іпотеки.

15 серпня 2011 року позивач надіслав ОСОБА_2 письмову вимогу про усунення порушень в порядку ст. 35 Закону України «Про іпотеку» та попередив відповідача про можливість звернення стягнення на предмети іпотеки. ( а.с. 10)

Згідно ст. 526 ЦК України зобов*язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору і вимог Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізація здійснюється або за рішенням суду або на підставі виконавчого напису нотаріуса.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов*язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 умови Договору позики не виконав, борг позивачу не повернув , суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, його було доведено протягом судового засідання, тому він підлягає задоволенню.

Суд вважає звернути стягнення на предмети іпотеки, шляхом продажу їх позивачем.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача на підставі ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст..ст. 10,11,60,212-215 ЦПК України, ст. ст. 526, 1046,1049 ЦК України, ст.ст. 33,39,40 Закону України «Про іпотеку», суд

В и р і ш и в

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити повністю.

В рахунок погашення заборгованості за Договором позики від 2 серпня 2011 року в розмірі 520000,00 грн. звернути стягнення на предмети іпотеки :

нежитлову будівлю, промислова база, що розташована в АДРЕСА_1, Луганської області, загальною площею 2753,7 кв.м, що належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, посвідченого 26 липня 2011 року ОСОБА_5, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу, реєстр 2049 та зареєстрованому в Лутугинському районному комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» від 28 липня 2011 року за № 30775705, реєстраційний номер нерухомого майна 2538624, номер запису 410 в книзі 2;

комплекс , продбаза за прибудовами, розташований в АДРЕСА_2, загальною площею 4344,2 кв.м, що належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 3 серпня 2011 року ОСОБА_6, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу за реєстровим номером 659 та зареєстрованому в Лутугинському районному комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» від 3 серпня 2011 року за № 30840859, реєстраційний номер нерухомого майна 1193489, номер запису 153 в книзі 1 та на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 3 серпня 2011 року ОСОБА_6, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу за реєстровим номером 662 та зареєстрованому в Лутугинському районному комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» від 3 серпня 2011 року за № 30840761, реєстраційний номер нерухомого майна 1193489, номер запису 153 в книзі 1 ;

комплекс овочева база, розташований в АДРЕСА_2, загальною площею 1669,80 кв.м, що належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 3 серпня 2011 року ОСОБА_6, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу за реєстровим номером 653 та зареєстрованому в Лутугинському районному комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» від 3 серпня 2011 року за № 30841695, реєстраційний номер нерухомого майна 1192452, номер запису 152 в книзі 1 та на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 3 серпня 2011 року ОСОБА_6, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу за реєстровим номером 656 та зареєстрованому в Лутугинському районному комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» від 3 серпня 2011 року за № 30841613, реєстраційний номер нерухомого майна 1192452, номер запису 152 в книзі 1;

комплекс, цех газ заводу, ТП газ заводу, пункт розливу, прохідна, що розташований в м. Лутугине, вулиця Залізнична, 4 «а», Луганської області, загальною площею 2400,8 кв.м, що належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 2 серпня 2011 року ОСОБА_7, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу за реєстровим номером 1040 та зареєстрованому в Лутугинському районному комунальному підприємстві «Бюро технічної інвентаризації» від 3 серпня 2011 року за № 30842410, реєстраційний номер нерухомого майна 961435, номер запису 91 в книзі 1,

шляхом продажу вказаного майна іпотекодержателем від свого імені будь-якій особі-покупцеві на підставі договору купівлі-продажу згідно ст. 38 Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною, що буде встановлена за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем , з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також з наданням ОСОБА_1 всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати у сумі 1820 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Луганської області через Лутугинський районний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя :