Рішення № 1872113, 24.07.2008, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.07.08 р. Справа № 34/86пн

Суддя господарського суду Донецької області Кододова О.В.

При секретарі судового засідання Котельниковій Н.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

за позовом – Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛИК” м. Донецьк

до відповідача – Товариства з обмеженою відповідальністю „Східна логістична компанія” м. Донецьк

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача – Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації” м. Донецька

про визнання права власності.

за участю представників сторін:

від позивача – Гольдарб К.Ю.(за довіреністю)

від відповідача – Салазський О.С. (за довіреністю)

від третьої особи - не з’явився

СУТЬ СПОРУ:

Заявлено позов Товариством з обмеженою відповідальністю „ЛИК” м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Східна логістична компанія” м. Донецьк за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача – Комунальне підприємство „Бюро технічної інвентаризації” м. Донецька про визнання права власності на будівлю битовки (літ. К), будівлю майстерні (літ.-Л), будівлю лабораторії (літ.-Н), будівлю охорони (літ.-П), навіси (літ. М,О), огородження (№1-3), замощення (І) площею 4633,кв.м., що прилягає до агрегатного складу (літ.-З 1), за адресою: м. Донецьк, вул. Сеченова 31ж.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на договір від 21.04.2008року, лист від 29.04.2008року, договір купівлі-продажу від 10.08.2007року, рішення господарського суду Донецької області від 31.03.2008року, технічний паспорт, рішення виконавчого комітету Калінінської районної в м. Донецьку ради від 09.04.2008року, висновок ПП „Експерт-Оцінка” від 23.05.2008року.

Відповідач у відзиві на позовну заяву від 24 липня 2008року (вхід. №02-41/24578) просить суд відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог.

Третя особа у судове засідання не з’явилася, через канцелярію суду надала заяву від 24 липня 2008року (вхід. №02-41/24591) у якій просить розглянути справу за відсутністю третьої особи.

За клопотанням позивача та відповідача справа слухалась без фіксації судового процесу технічними засобами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, встановив :

Між Товариством з обмеженою відповідальністю „ЛИК” (учасник-1) та товариством з обмеженою відповідальністю укладено договір „Східна логістична компанія” (учасник-2) 21 квітня 2008року укладено договір наміру, за умовами якого сторони планують розробити програму по реалізації учасником -1 учаснику – 2, будівлі агрегатного складу (літ.З-1), загальною площею 779,2кв.м., що прилягає до нього територію (асфальтове покриття) загальною площею 4633,5кв.м., а також будівлю битовки, будівлю лабораторії, будівлю охорони, будівлю майстерні, навісів, огородження, які розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Сеченова 31ж.

Листом від 29 квітня 2008року відповідач - ТОВ „Східна логістична компанія” відмовився від виконання договору про намір, у зв’язку із самовільним будівництвом ТОВ „ЛИК” будівель, право власності на які документально не підтверджується.

Як вбачається з матеріалів справи між Товариством з обмеженою відповідальністю “ЛИК” в особі директора Соколовой Н.В.(покупець) та Товариством з обмеженою відповідальністю “ Компанія Трейд” в особі директора Павлової О.В. (продавець) 10 серпня 2007року був укладений договір купівлі-продажу об’єкту нерухомості.

Відповідно до наявного в матеріалах справи договору від 25 травня 2006року виконавчим комітетом Донецької міської ради позивачу в строкове платне володіння та користування надано земельну ділянку загальною площею 0,5987га, для експлуатації існуючих будівлі агрегатного складу, споруд та самочинно збудованих господарських будівель по вулиці Сєченова, 31 в Калінінському районі м. Донецька.

Рішенням господарського суду Донецької області від 31 березня 2008року по справі 34/47пн визнано право власності за товариством з обмеженою відповідальністю “ЛИК” м. Донецьк на придбаний за договором купівлі-продажу від 10.08.2007року об’єкт нерухомого майна – будівлю агрегатного складу площею 779,2 кв.м., територію (асфальтове покриття), що прилягає до нього площею 4602,5кв.м., забір довжиною 30м., ворота площею 14,3кв.м., які знаходяться за адресою вул. Сеченова 31, м. Донецьк.

Рішення господарського суду Донецької області від 31 березня 2008року набрало законної сили 11 квітня 2008року.

Рішенням Виконавчого комітету Калінінської районної в м. Донецьку ради від 09 квітня 2008року №146/4 присвоєно поштову адресу будівлі агрегатного складу літ. З-1, розташованому по вул. Сеченова : 83023, м. Донецьк-23, вул. Сеченова, 31ж.

Згідно технічного паспорту виданого 18 квітня 2008року КП Бюро технічної інвентаризації м. Донецька позивачем самовільно збудовані літ. К,Л,Н,П.

Відповідно до висновку Приватного підприємства „Експерт-Оцінка” від 23 травня 2008року будівля битовки літ. К, майстерні літ. Л, лабораторії літ. Н та будівля охорони літ. П, розташовані за адресою: м. Донецьк, вул. Сеченова, буд. 31ж, мають 100% ступінь будівельної готовності, технічний стан добрий, недоліки технічного характеру, що перешкоджають прийняттю об’єктів в експлуатацію, не встановлені.

У відповідності до ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

За приписами ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до приписів ст.33 ГПК України кожна із сторін повинна довести ті обставини справи на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

У відповідності до п. 2 ст.20 Господарського Кодексу України кожний суб'єкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених суб'єктів захищаються шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Суду не надано доказів порушень позивачем прав інших суб’єктів у спірних правовідносинах.

Згідно п.1 ст.147 Господарського кодексу України, майнові права суб'єктів господарювання захищаються законом.

Відповідно до ст.ст. 139, 144 Господарського Кодексу України майнові права підприємства виникають внаслідок створення майна, а майно це будинки, споруди, машини, тощо.

Згідно до п.2 ст.3 Цивільного Кодексу України загальними засадами цивільного законодавства є неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом.

Судом не було встановлено неправомірне володіння позивача будівлями, то позивач володіє цім майном правомірно. Тобто Конституцією України та чинним законодавством встановлена презумпція правомірності фактичного володіння майном, оскільки це майно знаходиться у володінні позивача.

За таких обставин, позовні вимоги позивача про визнання права власності на будівлю битовки (літ. К), будівлю майстерні (літ.-Л), будівлю лабораторії (літ.-Н), будівлю охорони (літ.-П), навіси (літ. М,О), огородження (№1-3), замощення (І) площею 4633,кв.м., що прилягає до агрегатного складу (літ.-З 1), за адресою: м. Донецьк, вул. Сеченова 31ж., підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на позивача відповідно до ст. 49 ГПК України.

На підставі ст. 377, 392 ЦК України та керуючись ст.ст. 33, 43, 49, ст.ст. 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛИК” м. Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „Східна логістична компанія” м. Донецьк за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача – Комунального підприємства „Бюро технічної інвентаризації” м. Донецька про визнання права власності на будівлю битовки (літ. К), будівлю майстерні (літ.-Л), будівлю лабораторії (літ.-Н), будівлю охорони (літ.-П), навіси (літ. М,О), огородження (№1-3), замощення (І) площею 4633,кв.м., що прилягає до агрегатного складу (літ.-З 1), за адресою: м. Донецьк, вул. Сеченова 31ж, задовольнити повністю.

Визнати право власності Товариства з обмеженою відповідальністю „ЛИК” м. Донецьк (код ЄДРПОУ 25325938) на будівлю битовки (літ. К), будівлю майстерні (літ.-Л), будівлю лабораторії (літ.-Н), будівлю охорони (літ.-П), навіси (літ. М,О), огородження (№1-3), замощення (І) площею 4633,кв.м., що прилягає до агрегатного складу (літ.-З 1), за адресою: м. Донецьк, вул. Сеченова 31ж.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Суддя