Рішення № 1871686, 02.07.2008, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" липня 2008 р.

Справа № 2/183.

За позовом Відкритого акціонерного товариства “Чернівцібуд”

до Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації

про визнання права власності

Суддя Скрипничук І.В.

Представники:

від позивача –Гінінгер А.З., довіреність від 28.05.2008р.

від відповідача –Шпак О.С., довіреність № 1965 від 01.09.2006р.

СУТЬ СПОРУ: Відкрите акціонерне товариство “Чернівцібуд” м.Чернівці (код 01269164) звернулось з позовом до Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації м.Чернівці про визнання права власності на однокімнатну квартиру № 9 в будинку 285 “В” по вул. Головній у м.Чернівці загальною площею 30,7кв.м., житловою площею 13,60кв.м.

Відповідач позовні вимоги не заперечує і зазначає, що вони є достатніми для їх задоволення, відповідно до тих обставин, на які посилається позивач.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, оцінивши докази, суд встановив.

Так, 14 вересня 1994р. на підставі договору купівлі-продажу № 209 позивачем було набуто право власності на квартиру № 9 в будинку 285 “В” по вул. Головній в м.Чернівці.

Право власності позивача на квартиру № 9 в будинку 285 “В” по вул.Головній в м.Чернівці зареєстровано ЧКОБТІ 11.03.1996р. в реєстровій книзі № 10 на стор. 69 за № 440, що підтверджено довідкою відповідача від 26.11.2007р.

Відповідно до Статуту позивач є правонаступником державного підприємства “Фірма “Будівельник Буковини”.

07.11.2007р. позивач звернувся до ЧКОБТІ з заявою про отримання витягу з Реєстру прав власності на належне йому на праві власності нерухоме майно.

Остання реєстрація договору купівлі-продажу квартири № 9 в будинку 285 “В” по вул.Головній в м.Чернівці була здійснена 11.03.1996р., - оригінал цього договору позивачем втрачений, а тому не був поданий разом з заявою до бюро технічної інвентаризації .

15.05.2008р. на запит позивача отримана письмова відповідь ЧКОБТІ про те, що витяг з Реєстру прав власності може бути виданий тільки при наявності оригіналу договору купівлі-продажу, що є підставою для звернення позивача до суду за визнанням права власності на квартиру № 9 в будинку 285 “В” по вул.Головній в м.Чернівці, у зв’язку з невизнанням ЧКОБТІ права власності позивача на цю квартиру, враховуючи ненадання відповідачем відповідного витягу з Реєстру прав власності.

Факт, що ВАТ “Чернівцібуд” є правонаступником державного підприємства “Фірма “Будівельник Буковини” доводиться пунктами 1.1. та 3.3. Статуту ВАТ “Чернівцівбуд”, як в редакції від 25.01.1995р., так і Статутом, викладеним в новій редакції.

Крім цього, факт правонаступництва ВАТ “Чернівцібуд” шляхом перетворення з державного підприємства “Фірма “Будівельник Буковини” з одним і тим же ідентифікаційним кодом 01269164, підтверджений листом відділу державної реєстрації Чернівецької міської ради від 07.05.2008р. № 13-333. Цим листом підтверджено, що ВАТ “Чернівцібуд” створено на базі державного підприємства “Фірма “Будівельник Буковини”.

Відповідно до п.5 наказу Української будівельної корпорації “Укрбуд” № 12 від 24 січня 1995 року з моменту державної реєстрації до ВАТ “Чернівцібуд” переходять активи та пасиви державного підприємства “Фірма “Будівельник Буковини” і воно стає правонаступником прав і обов’язків корпоратизованого підприємства.

Державна реєстрація Статуту позивача здійснена 25.01.1995р. рішенням виконавчого комітету Першотравневої районної ради № 14/2.

Квартира № 9 в будинку 285 “В” по вул.Головній в м.Чернівці знаходиться у власності та на балансі ВАТ “Чернівцібуд” за залишковою вартістю 4300,69грн. станом на 01 квітня 2008 року.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 14 вересня 1994 року, матеріалів технічної інвентаризації та листа ЧКОБТІ загальна площа однокімнатної квартири № 9 в будинку 285 “В” по вул.Головній в м.Чернівці становить 30,7кв.м, житлова 13,60кв.м.

Дублікат договору купівлі-продажу від 14 вересня 1994 року про право власності на квартиру № 9 в будинку 285 “В” по вул. Головній в м.Чернівці оформити неможливо у зв’язку з ліквідацією Асоціації по будівництву об’єктів житла та соціальної сфери, яка була продавцем за умовами цього договору. Крім цього, порядок оформлення дублікатів договорів, що укладені між юридичними особами, чинним законодавством не передбачено.

Згідно з ст. 134 Господарського кодексу України право власності –основне речове право у сфері господарювання. Суб’єкт господарювання, який здійснює господарську діяльність, на основі права власності, на свій розсуд, одноосібно або спільно з іншими суб’єктами володіє, користується і розпоряджається належним йому (їм) майном. Володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом.

Відповідно до вимог ст.ст. 16, 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Отже, позовні вимоги є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню з урахуванням вищезазначених обставин.

Керуючись ст.ст. 16, 392 ЦК України, ст. 134 ГК України, ст.ст. 82, 84 ГПК України, с у д –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Відкритим акціонерним товариством “Чернівцібуд” (код 01269164) право власності на однокімнатну квартиру № 9 в будинку 285 “В” по вул. Головній у м.Чернівці загальною площею 30,7кв.м, житловою площею 13,60кв.м.

Суддя Скрипничук І.В.