Рішення № 18716550, 21.09.2011, Лозівський міськрайонний суд Харківської області

Справа№2025/2-497/11

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 вересня 2011 року місто Лозова

Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого судовим засіданням - судді Каращука Т.О., за участю секретаря судових засідань Клименко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в місті Лозова Харківської області цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»в особі філії «Харківське головне регіональне управління»публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»в особі представника “Приватбанку” Янсона Євгена Валерійовича до ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, Служба у справах дітей Лозівської міської ради про звернення стягнення,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду 03 березня 2011 року з позовом до відповідача про звернення стягнення, посилаючись на те, що відповідно до укладеного договору №HAC0GA00000040 від 08/08/2007 року отримав кредит у розмірі 111250,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,04% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.08.2017 року. У порушення закону та умов договору, відповідач зобовязання за вказаним договором, належним чином, не виконав. У звязку з зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором, відповідач, станом на 03.02.2011 року, має заборгованість 196173,20 грн., яка складається з наступного: 99411,73 грн. заборгованість за кредитом; 63632,63 грн. заборгованість по процентам за користування кредитом; 5200,00 грн. заборгованість по комісії за обслуговування, 18349,16 грн. пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором; а також штрафи відповідно до Договору: 250,00 грн. штраф (фіксована частина), 9329,68 грн. штраф (процентна складова).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором ПАТ КБ “ПриватБанк”і Відповідач 08.08.2007 року уклали договір іпотеки № HAC0GA00000040. згідно договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме будинок загальною площею 72,20 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. майно належить відповідачу на праві приватної власності на підставі рішення Лозівського міськрайонного суду Харківської області. У відповідності до ст. 6 Закону України “Про іпотеку”, іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, нра якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки. Земельна ділянка розташована за адресою: : АДРЕСА_1.

У звязку з викладеним представник позивача звернувся до суду і просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НАС0GА00000040 від 08.08.2007 року, в розмірі 196173,20 грн.:

звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 72,20 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № НАС0GА00000040 від 08.08.2007р.) Публічним Акціонерним Товариством Комерційний Банк «ПриватБанк»з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ“ПРИВАТБАНК”всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Для з'ясування кола осіб зареєстрованих у вищезазначеної квартирі (житловому будинку) витребувати від УМВС України в Харківській області довідку з міста проживання про склад сім'ї та реєстрацію. Виселити Відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживає у будинку , розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Лозова.

Стягнути з Відповідача судові витрати: судовий збір за подання позовної заяви та виселення у розмірі 1708,50 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судового процесу 120,00 грн..

В судове засідання представник позивача не зявилась, однак від неї надійшла заява, в якій вона прохала суд слухати справу за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягала.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання 21 вересня 2011 року не зявився, був повідомлений своєчасно та належним чином про час, день, місце розгляду справи, про причини своєї неявки суду не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності та не подавав.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання 21 вересня 2011 року не зявилася, була повідомлена своєчасно та належним чином про час, день, місце розгляду справи, про причини своєї неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи за її відсутності та не подавала.

Третя особа Служба у справах дітей Лозівської міської ради, не забезпечили явку свого представника в судове засідання, про причини своєї неявки суду не повідомили.

Згідно до положення ч.2 ст. 77 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, зобовязані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що сторони та інші особи, які беруть участь у справі, не зявилися в судове засідання без поважних причин.

Відповідно до ч.4 ст.169 ЦПК України, якщо суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, або причину буде визнано неповажною, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів.

Виходячи з викладеного, зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

У судовому зсіданні встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між позивачем ПАТ КБ «ПриватБанк»в особі філії «Харківське головне регіональне управління»публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»та ОСОБА_4 08.08.2007 року було укладено кредитний договір № НАС0GА00000040, згідно якого їй надано строковий кредит у розмірі 111250,00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 14,04 на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 07.08.2017 року, що підтверджується копією кредитного договору (а.с.№9-12).

В забезпечення виконання зобовязань за договором кредиту № НАС0GА00000040 від 08.08.2007 року з відповідачем було укладено договір іпотеки № НАС0GА00000040 від 08.08.2007 року, згідно якого останній надав в іпотеку належне йому нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 72,20 м2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі рішення Лозівського міськрайонного суду Харківської області, що підтверджується копією договору іпотеки (а.с.№13-15).

Згідно Розрахунку заборгованості (а.с.№5-7), за ОСОБА_4 за кредитним договором № НАС0GА00000040 від 08.08.2007 року, є прострочена заборгованість станом на 03.02.2011 року в сумі 196173,20 грн., яка складається з наступного: 99411,73 грн. заборгованість за кредитом; 63632,63 грн. заборгованість по процентам за користування кредитом; 5200,00 грн. заборгованість по комісії за обслуговування, 18349,16 грн. пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором; а також штрафи відповідно до Договору: 250,00 грн. штраф (фіксована частина), 9329,68 грн. штраф (процентна складова).

Згідно ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Таким чином, зобовязання відповідача перед ПАТ КБ «ПриватБанк» в особі філії «Харківське головне регіональне управління»публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»не виконується належним чином та в повному обсязі, оскільки він не ввійшов в графік погашення заборгованості.

Крім того, в своєму позові позивач прохає суд виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані і проживають у будинку , розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Лозова.

Відповідно до ст. 40 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача ПАТ КБ «ПриватБанк»в особі філії «Харківське головне регіональне управління»публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»про звернення стягнення підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12,33,39,40 Закону України «Про іпотеку», ст.ст. 15, 16, 1054,1055 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»в особі філії «Харківське головне регіональне управління»публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»в особі представника “Приватбанку” Янсона Євгена Валерійовича до ОСОБА_3, треті особи ОСОБА_4, Служба у справах дітей Лозівської міської ради про звернення стягнення задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НАС0GА00000040 від 08.08.2007 року, в розмірі 196173 (сто девяносто шість тисяч сто сімдесят три) гривні 20 копійок, звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 72,20 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № НАС0GА00000040 від 08.08.2007р.) Публічним Акціонерним Товариством Комерційний Банк «ПриватБанк»з укладанням від імені ОСОБА_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ “ПриватБанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_3 та інших осіб, які зареєстровані і проживають у будинку , розташованому за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Лозова.

Стягнути з ОСОБА_3 - на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк», поштова адреса: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 50, р/р № 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 судовий збір у розмірі 1708 (одна тисяча сімсот вісім) гривень 50 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3 - на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк», поштова адреса: м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, буд. 50, р/р № 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 витрати на інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 120 (сто двадцять) гривень 00 копійок.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Лозівський міськрайонний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку, встановленому цим Кодексом.

Головуючий

у судовому засіданні

Суддя: Т.О.Каращук