Рішення № 18692774, 19.09.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.09.11 Справа № 17/127/2011

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ

до Дочірнього підприємства “Шахта №71 СПЕЦПРОМТЕХНІКА” товариства з обмеженою відповідальністю вуглепромислової фірми “Термоантрацит”, м. Свердловськ Луганської області

про стягнення 140526 грн. 81 коп.

в присутності представників сторін:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність № 12-01 від 23.03.2011;

від відповідача не прибув;

в с т а н о в и в:

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь державного бюджету України заборгованості по орендній платі у сумі 135129,63 грн., пені у сумі 5094,15 грн. та 3% річних у сумі 303,03 грн. на р/р 31112092700072 ГУ ДКУ у Луганській області, МФО 804013, код 24048566, за договором оренди державного майна №000152/09 від 10.10.1997 (з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог).

Відповідач надав відзив на позовну заяву, згідно якого заперечує проти позовних вимог, посилаючись на те, що 08.11.2010 Донецький апеляційний господарський суд своєю постановою у справі № 11/188пд визнав недійсним договір №7 від 01.04.2010 про внесення змін до договору оренди державного майна від 10.10.1997 №000152/09 щодо передачі права оренди ЦМК шахтодільниці №71 ДВАТ «Шахта «Довжанська-Капітальна»Дочірньому підприємству «Шахта №71 -СПЕЦПРОМТЕХНІКА»ТОВ ВФ «Термонатрацит».

Таким чином, враховуючи вищенаведене, відповідач не може мати заборгованість по орендній платі за Договором від 10.10.1997 № 000152/09 у зв'язку з тим, що не є орендатором по зазначеному договору, у зв'язку з визнанням договору №7 від 01.04.2010 про внесення змін до договору оренди державного майна від 10.10.1997р. №000152/09 щодо передачі права оренди ЦМК шахтодільниці №71 ДВАТ «Шахта «Довжанська -Капітальна»Дочірньому підприємству «Шахта №71 -СПЕЦПРОМТЕХНІКА»ТОВ ВФ «Термонатрацит»недійсним.

Відповідач вважає, що заявлений позивачем предмет позову - стягнення орендної плати з відповідача за Договором оренди від 10.10.1997 №000152/09 є неналежним засобом захисту порушених прав, оскільки при визнанні правочину недійсним повинні застосовуватися наслідки, що пов'язанні з його недійсністю.

Дослідивши обставини справи, витребувані судом та надані сторонами докази на підтвердження своїх доводів, заслухавши пояснення представників сторін, що прибули у судове засідання, суд

в с т а н о в и в:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області (позивач у справі), як Орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю “Термоантрацит”, правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю вуглепромислова фірма “Термоантрацит”, як Орендарем, було укладено договір оренди державного майна шахти №71 ДВАТ «шахта Довжанська-Капітальна »№ 000152/09 від 10.10.1997 (далі Договір).

Згідно пункту 1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в платне строкове володіння та користування майно шахти № 71 ДВАТ «шахта Довжанська-Капітальна»склад та вартість якого визначені у відповідності з актом оцінки та передаточним балансом зазначеного підприємства на 01.08.1997 та складає 1608050 грн.

Пунктом 3.1 Договору у редакції договору № 5 від 01.04.2008 про внесення змін до Договору встановлено, що орендна плата визначається на підставі методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995 з урахуванням змін до неї, і складає за базовий місяць розрахунку лютий 2008 року 15310,55 грн. в місяць без врахування ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України.

Як встановлено у пункті 3.2. Договору, в редакції договору про внесення змін № 6 від 01.08.2008, орендна плата перераховується до державного бюджету щомісячно, не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним.

Як встановлено у пункті 3.3. Договору, в редакції додаткової угоди № 2 від 10.10.2000, орендна плата підлягає коригуванню з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

На підставі п. 9.3. Договору, в редакції додаткової угоди № 2 від 10.10.2000, у випадку несвоєчасного або не в повному обсязі перерахування орендної плати Орендар відповідно до закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань»сплачує до державного бюджету та балансоутримувачу пеню в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який нараховується пеня, від суми недоплати за кожний день прострочки платежу.

Пунктом 10.1 Договору встановлено, що він діє з 10.10.1997 по 2017 рік строком на 20 років.

01.04.2010 на підставі листа Товариства з обмеженою відповідальністю вуглепромислова фірма “Термоантрацит” (а.с.18) між позивачем та відповідачами укладений договір № 7 про внесення змін до договору оренди державного майна від 10.10.1997 № 000152/09 (а.с.19) (далі договір №7).

Відповідно до умов договору № 7 Преамбулу договору від 10.10.1977 № 000152/09 за згодою сторін вказаного договору викладено у такій редакції:

“Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області (далі Орендодавець), розташоване за адресою: м. Луганськ, площа Героїв Великої Вітчизняної Війни, 3-а, (код 13398493), в особі начальника відділення пшеничного Миколи Миколайовича, що діє на підставі Положення, з одного боку, та Дочірнє підприємство “Шахта № 71 СПЕЦПРОМТЕХНІКА” Товариства з обмеженою відповідальністю вуглепромислової фірми “Термоантрацит”(надалі Орендар), розташоване за адресою: Луганська область, м. Свердловськ, АБК шахти № 71 (код 32831359), в особі директора ОСОБА_2, що діє на підставі Статуту, з іншого боку, уклали цей Договір про наведене нижче”.

Крім того, спірною угодою договір доповнено пунктом 9.3 такого змісту: “9.3. Орендар та будь-які інші особи не справі задовольняти вимоги своїх кредиторів за рахунок майна, яке входить до складу орендованого цілісного майнового комплексу”.

В пункті 3 договору № 7 зазначено, що всі права та зобовязання орендаря з договором від 10.10.1997 № 000152/09 переходять до Дочірнього підприємства “Шахта № 71 СПЕЦПРОМТЕХНІКА” Товариства з обмеженою відповідальністю вуглепромислової фірми “Термоантрацит” з моменту підписання цього договору.

03.06.2011 договір було розірвано за згодою сторін, про що свідчить договір про розірвання договору від 10.10.1997 № 000152/09, від 03.06.2011 (а.с.20).

Зазначене майно було передано Орендарю згідно акту прийму-передачі майна в оренду від 10.10.1997, підписаного обома сторонами (а. с. 9).

У звязку невиконанням відповідачем умов Договору, позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення заборгованості з орендної плати з червня по грудень 2010 року в сумі 135129,63 грн.

Відповідач у жодне судове засідання не прибув, доводів позивача, вказаних у позовній заяві, не оспорив.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи позивача та надані ним докази, суд дійшов висновку про наступне.

Відповідно до змісту статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно.

Згідно статті 19 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар за користування обєктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Як було встановлено при розгляді справи та підтверджено матеріалами справи, відповідачем в повному обсязі не виконані зобовязання за Договором щодо перерахування орендної плати, у звязку з чим, за ним утворилась заборгованість з орендної плати з червня по грудень 2010 року у сумі 135129,63 грн.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) одностороння відмова від зобовязання не допускається, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов, що передбачені договором, вимогами Цивільного кодексу України, тощо.

Статтею 530 ЦК України встановлено, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У звязку з викладеним, вимога про стягнення заборгованості по орендній платі за нежиле приміщення у сумі 135129,63 грн. є обґрунтованою та підтвердженою належними доказами.

Відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань передбачена сторонами у п. 9.3. Договору в редакції додаткової угоди № 2 від 10.10.2000 в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який нараховується пеня, від суми недоплати за кожний день прострочки платежу.

Позивачем заявлено вимогу про стягнення пені у сумі 5094,15 грн. за загальний період з 09.02.2011 по 22.07.2011, яка є вірно нарахованою та обґрунтовано заявленою.

Крім того, позивач просить стягнути 3% річних у сумі 303,03 грн. за загальний період з 09.02.2011 по 22.07.2011.

Відповідно до пункту 2 статті 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо розмір процентів не встановлено договором або законом.

Отже, вимоги позивача про стягнення 3% річних у сумі 303,03 грн. відповідають чинному законодавству, є обґрунтованими, вірно нарахованими та підлягають задоволенню.

Посилання відповідача на те, що він не може мати заборгованість по орендній платі за Договором від 10.10.1997 № 000152/09 у зв'язку з тим, що не є орендатором по зазначеному договору, у зв'язку з визнанням договору №7 від 01.04.2010 про внесення змін до договору оренди державного майна від 10.10.1997р. №000152/09 щодо передачі права оренди ЦМК шахтодільниці №71 ДВАТ «Шахта «Довжанська -Капітальна»Дочірньому підприємству «Шахта №71 -СПЕЦПРОМТЕХНІКА»ТОВ ВФ «Термонатрацит»недійсним, не відповідають дійсності, оскільки постановою Вищого господарського суду України від 16.03.2011 була скасована постанова Донецького апеляційного господарського суду та рішення господарського суду Луганської області було залишено без змін.

Таким чином, не даний час орендарем за договором оренди від 10.10.1997 №000152/09 є дочірнє підприємство «Шахта №71 - СПЕЦПРОМТЕХНІКА»товариства з обмеженою відповідальністю вуглепромислової фірми «Термоантрацит».

З урахуванням викладеного, позовні вимоги про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 135129,63 грн., пені у сумі 5094,15 грн., 3% річних у сумі 303,03 грн., є обґрунтованими, такими, що підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню, з віднесенням судових витрат на відповідача відповідно до статті 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 22, 44, 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Дочірнього підприємства “Шахта №71 СПЕЦПРОМТЕХНІКА” товариства з обмеженою відповідальністю вуглепромислової фірми “Термоантрацит”, м. Свердловськ Луганської області, АБК шахти №71, код 32831359:

- в доход Державного бюджету України на р/р 31112092700072 ГУ ДКУ у Луганській області, МФО 804013, код 24046627, заборгованість по орендній платі у сумі 135129,63 грн., пеню у сумі 5094,15 грн., 3% річних у сумі 303,03 грн. , видати наказ;

в доход Державного бюджету України на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200, державне мито в сумі 1405,27 грн., видати наказ;

- в доход Державного бюджету України на р/р 31217264700006, банк ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264 - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн., видати наказ.

У судовому засіданні оголошено лише вступну і резолютивну частини рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Повне рішення складено: 26.09.2011.

Суддя О.С. Фонова