Рішення № 18692536, 20.09.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.09.11 Справа № 28/138/2011

Суддя Семендяєва І.В., при секретарі судового засідання Мартинцевій Н.М., розглянувши матеріали за позовом

Прокурора м. Свердловська Луганської області в інтересах держави в особі Свердловської міської ради, м. Свердловськ

до Приватного підприємства "Сільськогосподарське підприємство «Оптиміст», м. Свердловськ

про стягнення 8164 грн. 66 коп.

за участю представників сторін:

від заявника: Перова Н.В.; посвідчення № 150 від 09.06.2011; помічник прокурора Новоайдарського району

від позивача: ОСОБА_1, довіреність № 48 від 07.02.2011; головний спеціаліст юридичного відділу Свердловської міської ради;

від відповідача: представник не прибув.

в с т а н о в и в:

Обставини справи: прокурором заявлені вимоги по стягненню з відповідача заборгованості з орендної плати у сумі 8 164 грн. 66 коп.

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, до судового засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення від 02.09.2011, своїм процесуальним правом на участь у судовому засіданні не скористався.

Неприбуття до судового засідання представника відповідача, явка якого не визнавалась судом обовязковою, та неподання ним відзиву, не є перешкодою для розгляду справи по суті.

Суд вважає за можливе, враховуючи думку прокурора та позивача, розглянути справу в даному судовому засіданні за наявними у неї матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивача та прокурора, встановивши фактичні обставини справи, оцінивши надані докази, господарський суд Луганської області дійшов наступного.

Сторонами у справі укладено договір оренди земельної ділянки від 02.10.2007, державна реєстрація 01.11.2007 за № 040740400241, за умовами якого орендодавець (позивач) у відповідності з рішенням 13 сесії 5 скликання № 235 від 27.07.2007 надає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення для комерційного використання землі житлової та громадської забудови, яка знаходиться за адресою: м. Свердловськ, кв. 50 років Жовтня, 8.

В оренду передається земельна ділянка загальною площею 3256 кв.м. (п. 2).

Договір укладеного на пять років. Після закінчення строку договору орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за два місяці до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 7).

Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі: під забудованою територією 2,5% від грошової оцінки землі щорічно; під незабудованою територією - 1,5% від грошової оцінки землі щорічно. Обчислення розміру орендної плати за земельну ділянку державної власності здійснюється з урахуванням цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством. Орендна плата вноситься щомісячно рівними частками. Розрахунки закінчуються протягом 30 календарних днів, слідуючих за останнім календарним днем звітного місяця. Орендар зобовязаний надати копію квитанції про внесення орендної плати протягом пяти днів Свердловському міському фінансовому управлінню (п. 8, 9, 10).

Додатковою угодою від 16.01.2008 сторони внесли зміни до договору, зокрема, у п. 4, яким визначено: "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 535 886 грн. 21 коп."; у п. 8: "Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та розмірі 3% від грошової оцінки землі щорічно".

Як зазначає прокурор у позові, відповідач використовував земельну ділянку, не сплачуючи при цьому орендну плату, у звязку з чим за ним згідно інформації фінансового управління Свердловської міської ради Луганської області виникла заборгованість у сумі 8164 грн. 66 коп. за період з 02.01.2011 по 31.05.2011.

Оскільки заборгованість з орендної плати відповідачем не сплачена, це стало підставою для звернення з даним позовом.

Відповідно ст.ст.142-145 Конституції України до матеріальної основи органів місцевого самоврядування, крім інших обєктів, належить земля, управління якою здійснюють територіальні громади безпосередньо або через органи самоврядування, в межах їх повноважень, визначених законом, шляхом прийняття рішень, які є обовязковими до виконання на відповідній території. Права органів самоврядування захищаються у судовому порядку.

Статтею 121 Конституції України передбачено, що на органи прокуратури України покладається представництво інтересів громадян або держави в судах у випадках, визначених законом.

Відповідно до ст.20 Закону України „Про прокуратуру” прокурор або його заступник при виявленні порушень закону має право звертатись до суду з заявами про захист прав і законних інтересів громадян, держави, а також підприємств та інших юридичних осіб.

Статтею 36-1 Закону України „Про прокуратуру” визначено, що підставою представництва прокурором в суді інтересів держави є наявність порушень або загрози порушень економічних, політичних та інших державних інтересів внаслідок протиправних дій (бездіяльності) фізичних або юридичних осіб, що вчинюються у відносинах між ними або з державою.

Відповідно до ст.ст.13, 14 Закону України „Про оренду землі” договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобовязаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобовязаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. До істотних умов договору, зокрема, віднесені орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Статтею 21 зазначеного Закону передбачено, що розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином та в установлений термін у відповідності з договором.

Враховуючи вищезазначені умови договору оренди землі, приписи вищевикладених норм земельного законодавства, суд дійшов висновку, що відповідач не проводив оплату за користування земельною ділянкою, у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість у сумі 8164 грн. 66 коп. за період з 02.01.2011 по 31.05.2011, що підтверджується матеріалами справи.

Прокурором до судового засідання здано клопотання, до якого додана факсимільна копія пояснення відповідача, згідно якому відповідач визнав заборгованість з орендної плати у сумі 8164 грн. 66 коп.

За таких обставин, дані вимоги по стягненню заборгованості з орендної плати підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до приписів ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається в обґрунтування своїх вимог і заперечень.

Оскільки відповідачем не надано доказів відсутності боргу, розрахунок суми позову не оспорений, вимоги прокурора по стягненню заборгованості з орендної плати підтверджені матеріалами справи, відповідають фактичним обставинам, тому підлягають до задоволення.

Судові витрати, згідно ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, стягуються з відповідача в дохід Державного бюджету України, оскільки прокурор звільнений від їх сплати відповідно до Декрету КМУ "Про державне мито".

Згідно ст.85 Господарського процесуального кодексу України, у судовому засіданні 20.09.2011 були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Керуючись ст.ст.44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Приватного підприємства "Сільськогосподарське підприємство "Оптиміст", м. Свердловськ, вул. Енгельса, 51, ідентифікаційний код 34263224, на користь Сведловської міської ради, м. Свердловськ, вул. Енгельса, 42, ідентифікаційний код 25992043, заборгованість у сумі 8164 грн. 66 коп., видати наказ позивачу.

3. Стягнути з Приватного підприємства "Сільськогосподарське підприємство "Оптиміст", м. Свердловськ, вул. Енгельса, 51, ідентифікаційний код 34263224:

- в доход Державного бюджету України на поточний рахунок 31118095700006, МФО 804013, ОКПО 24046582, одержувач УДК у м. Луганську ГУ ДКУ у Луганській області, банк ГУДКУ в Луганській області, код бюджетної класифікації 22090200 - державне мито в сумі 102 грн. 00 коп.;

- в доход Державного бюджету України на р/р 31217264700006, банк ГУДКУ в Луганській області, одержувач УДК у м. Луганську, МФО 804013, ОКПО 24046582, код бюджетної класифікації 22050003, символ звітності банку 264 - витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236 грн. 00 коп., видати наказ ДПІ у м. Сведловську.

Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Дата підписання рішення: 22.09.2011.

СуддяІ.В. Семендяєва

Надр. 5 прим.

1-до справивих.№

2-позивачу

3- відповідачу (рекомендованою з повідомленням)4

4- обл. прокуратура

5- заявнику прокуратура м. Свердловська