Рішення № 18671415, 23.09.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

Підлягає публікації в ЄДРСР

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"23" вересня 2011 р.Справа № 34/17-2997-2011 За позовом Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Регіонального центра технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі №8 філії "Дирекція первинної мережі Публічного акціонерного товариства "Укртелеком"

до відповідача Військової частини А1357

про стягнення 33717,63грн.

Суддя Фаєр Ю.Г.

Представники

від позивача: ОСОБА_1., діючий на підставі довіреності №419 від 30.06.11р.;

від відповідача: не зявилися.

СУТЬ СПОРУ: Позивач, Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Регіонального центра технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі №8 філії "Дирекція первинної мережі Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Військової частини А1357 про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20м2 №110-33 від 07.10.09р. на загальну суму 33070,58грн., з яких 31219,35грн. основного боргу, 909,83грн. пені, 765,31грн. збитків від інфляції та 179,10грн. 3% річних.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 02.08.2011р. позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі №34/17-2997-2011.

В судовому засіданні 26.08.2011р. представник позивача надав уточнення позовних вимог вих№1001/02 від 25.08.2011р. (вх№2965/2011), згідно якого просить суд стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість на загальну суму 33717,63грн., у т.ч. 31497,24грн. основного боргу, 994,44грн. пені, збитки від інфляції у розмірі 1033,8грн., 3% річних у розмірі 192,15грн.

Відповідач про час та місце судових засідань повідомлявся належним чином, про що свідчать наявні у матеріалах справи повідомлення про вручення поштових відправлень (рекомендовані). В судове засідання представники не зявилися, відзив на позов та витребувані судом документи не надали.

Керуючись ст.75 Господарського процесуального кодексу України суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір по суті без участі відповідача за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" є правонаступником Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком", державну реєстрацію якого проведено 17.06.11р. номер запису 10741050063006797.

11.02.2008р. між відкритим акціонерним товариством „Укртелеком” в особі філії "Дирекція первинної мережі Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" (орендодавець) та Військовою частиною А1357 (орендар) укладено договір №110-33 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20м2, за умовами якого орендодавець передає, а орендар бере у строкове платне користування частину спеціалізованого технологічного приміщення, розташованого в ЛТЦ-26, смтСарата, на першому поверсі одноповерхового будинку АДРЕСА_1 загальною площею 16кв.м спеціалізованого технологічного приміщення для розміщення обладнання звязку.

На виконання вимог договору між сторонами підписаний акт приймання-передачі приміщення від 11.02.2008р.

Умови передачі та повернення орендованого майна визначені розділом 2 даного договору.

Відповідно до пункту 3.1 орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з розрахунками, які встановлюються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана у додатку 1.

Згідно з п.3.2 орендна плата за перший (базовий) місяць оренди майна, що вказана у додатку 1 фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 93,45грн. з ПДВ за один метр квадратний спеціалізованих технологічних приміщень. Орендна плата за перший місяць оренди за 16кв.м всієї орендованої площі приміщення становить 1495,2грн., у т.ч. ПДВ 20%. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції (п.3.2.1.).

Відповідно до п.3.4 орендар оплачує витрати на утримання майна та вносить плату за комунальні послуги окремо в строк, зазначений у п.3.1 договору, згідно з рахунками орендодавця, пропорційно обсягам орендованого майна.

Згідно п.3.5 орендар відшкодовує витрати на електроенергію у порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією, на підставі окремого розрахунку орендодавця в термін, зазначений у п.3.1. договору.

Права сторін запроваджені у розділі 5 даного договору.

Розділом 6 визначені обовязки орендаря.

Згідно пп.6.1.3. п.6.1. зазначеного розділу орендар, зокрема, зобовязався своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором.

Розділом 7 цього договору визначені обовязки орендодавця.

Відповідальність сторін обумовлена сторонами у розділі 8 даного договору.

За умовами п.8.2 за несвоєчасне перерахування орендної плати, оплати за комунальні послуги та інших витрат за договором оренди сплачує орендодавцю пеню від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачувалась пеня, починаючи з 21 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Пунктом 12.1 даного договору встановлено, що цей договір набирає чинності з дати підписання його сторонами і діє до 09.02.2009р. Сторони зобовязані протягом 20 днів після закінчення строку дії цього договору здійснити остаточні розрахунки за ним. В разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну договору не менш ніж за 30 днів до закінчення його строку він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором. При цьому, загальний строк дії договору з урахуванням продовжень не повинен перевищувати термін до трьох років.

Додатковою угодою №1 до зазначеного договору у звязку зі зміною платіжних реквізитів розділ 15 договору №110-33 від 11.02.2008р. „Юридичні адреси, поштові та платіжні реквізити, підписи сторін” викладені у новій редакції.

На виконання умов договору, Відкритим акціонерним товариством "Укртелеком" в особі філії „Дирекція первинної мережі відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" Регіональний центр технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі №8 виставлені відповідачу рахунки на відшкодування експлуатаційних витрат (п.3.4 договору) та оренду нерухомого майна за період з жовтня 2010р. по квітень 2011р., у т.ч. №10-133 від 31.10.2010р., №11-151 від 30.11.2010р., №12-37-100 від 31.12.2010р., №01-37-65 від 31.01.2011р., №02-119 від 28.02.2011р., №03-141 від 31.03.2011р., №04-121 від 30.04.2011р. В зазначених рахунках крім сум, належних до сплати за конкретний місяць, відображені також загальна сума простроченої заборгованості за попередні періоди, пеня, 3% річних та інфляційні.

У звязку з невиконанням прийнятого на себе зобовязання за договором №110-33 від 11.02.2008р. щодо своєчасної оплати за оренду нерухомого майна та експлуатаційних витрат позивач звернувся на адресу відповідача із претензією від 08.06.2011р. вих№694/02 з проханням погасити наявну заборгованість, яка залишена останнім без відповіді та задоволення.

Посилаючись на вищевикладене, несплату відповідачем орендної плати у повному обсязі та відшкодування експлуатаційних витрат за договором від 11.02.2008р. №110-33 оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20м2, позивач звернувся до суду з позовом та уточненням до нього про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості з основного боргу у розмірі 31497,24грн., 994,44грн. пені, збитків від інфляції у розмірі 1033,8грн., 3% річних у розмірі 192,15грн.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення присутніх представників сторін, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст.175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. При цьому, зобовязання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договору.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається. В свою чергу, порушенням зобовязання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до п.п.1,2 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до умов п.3.2, 3.4, 3.5 договору, сторони узгодили розрахунок плати за перший (базовий) місяць оренди майна / додаток 3 до договору /, відповідно до якого орендна плата за перший місяць оренди за 16кв.м всієї орендованої площі приміщення становить 1495,2грн., у т.ч. ПДВ 20%, витрати на утримання орендованого майна - 373,80грн. (25% від вартості орендної плати), витрати на організацію та експлуатацію систем електроживлення 208,94грн. (44% від вартості спожитої електроенергії), витрати на оплату за спожиту обладнанням електроенергію - 474грн. (за розрахунковим обсягом місячного споживання).

Як вбачається з матеріалів справи та з розрахунку заборгованості, відповідачем в порушення вищезазначених приписів закону та договору, договірні зобовязання щодо своєчасної сплати орендних платежів та відшкодування орендодавцю експлуатаційних витрат за рахунками орендодавця не виконувались, внаслідок чого заборгованість відповідача за період з жовтня 2010р. по квітень 2011р. становить 31497,24грн.

Додатково суд зауважує, що строк дії договору №110-33 від 07.10.09р. оренди нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20м2 , з урахуванням п.12.1 договору, закінчився 11.02.2011р. В свою чергу, відповідно до умов п.3.6 договору, у разі закінчення строку дії останнього орендна плата вноситися орендарем до дня фактичної передачі орендодавцю за актом приймання-передачі орендованого майна.

Згідно зі ст.625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача збитки від інфляції за спірний період складають 1033,8грн. та 3% річних у розмірі 192,15грн.

Відповідно до ч.1 ст.549, п.3 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобовязання настають наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки грошової суми, яку боржник повинен сплатити кредиторові у рази порушення ним зобовязання.

Згідно ч.3 ст.549 Цивільного кодексу України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожний день прострочення виконання. При цьому, відповідно до ст.ст.1, 3 Закону України “Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань” від 22.11.1996р. платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений ст.1 вказаного Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно наданого позивачем розрахунку пені, остання розрахована на підставі положень п.8.2 договору помісячно з врахуванням вимог ч.6 ст.232 Господарського кодексу України та складає 994,44грн. за період з жовтня 2010р. по квітень 2011р.

Згідно вимог ст.ст.32, 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. При цьому, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Враховуючи вищевикладене, відсутність в матеріалах справи акту приймання-передачі орендованого майна, перевіривши правильність уточнених розрахунків сум, заявлених до стягнення, заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, з відповідача слід стягнути на користь позивача заборгованість по орендній платі та експлуатаційним витратам у розмірі 31497,24грн., 1033,8грн. збитків від інфляції, 994,44грн. пені, 3% річних у розмірі 192,15грн.

Враховуючи приписи ст.ст.44, 49 Господарського процесуального кодексу України слід стягнути з відповідача на користь позивача витрати по сплаті держмита на суму 337,18грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справ у судах на суму 236грн.

Керуючись ст.ст.44, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути Військової частини А1357 (код 08456231; адреса: 67400, Одеська область, м.Роздільна) на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Регіонального центра технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі №8 філії "Дирекція первинної мережі Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (код 16479714; адреса: 65066, м.Одеса, с.Шевченко, 37 лінія, б.46) заборгованість по орендній платі та ВЕВ у сумі 31497(тридцять одна тисяча чотириста девяносто сім)грн.24коп., збитки від інфляції у сумі 1033(одна тисяча тридцять три)грн.80коп., пеню у сумі 994(девятсот девяносто чотири)грн.44коп., 3% річних у розмірі 192(сто девяносто дві)грн.15коп., держмито в сумі 337(триста тридцять сім)грн.18коп., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справ у судах на суму 236(двісті тридцять шість)грн.

Рішення господарського суду набирає законної сили в порядку ст.85 ГПК України.

Наказ видати в порядку ст.116 ГПК України.

Суддя Ю.Г. Фаєр

Повний текст рішення складено 27.09.2011р.