Рішення № 18668485, 06.10.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

04.10.11р.Справа № 6/5005/10020/2011 За позовом Прокурора Дзержинського району м. Кривого Рогу, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, в інтересах держави, в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Астіон", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

за участю третьої особи: Комунального підприємства "Фармація", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення 6 741,69 грн.

Суддя Коваленко О.О.

Представники:

від прокурора - не з'явився

від позивача - не з'явився

від відповідача - не з'явився

від третьої особи - не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позовна заява прокурора Дзержинського району м. Кривого Рогу, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, в інтересах держави, в особі Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область-далі по тексту-позивача до товариства з обмеженою відповідальністю "Астіон", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці позивача: Комунального підприємства "Фармація", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по орендній платі у сумі 2253,52 грн. та про стягнення 4488,17 грн. заборгованості по орендній платі на користь комунального підприємства „Фармація” на підставі умов договору оренди об’єктів нерухомості комунальної власності міста № Ф-19 від 04.10.2007 року та № Ф-6 від 10.10.2008 року, укладеного між позивачем та відповідачем.

Посилаючись на те, що даний спір до суду було доведено з вини відповідача позивач просить суд стягнути з відповідача в доход держбюджету 102,00 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Враховуючи те, що відповідача судом належним чином було чотири рази повідомлено про час та місце судового засідання, що підтверджується штампом суду про відправлення відповідачеві копії ухвал суду від: 08.08.2011р., від 30.08.2011р., від 13.09.2011р. та від 22.09.2011р., замовленою кореспонденцією з повідомленням про час та місце судового засідання, за адресою зазначеною у витязі з ЄДРЮО та ФОП, за адресою зазначеною у довідці Держкомстату, станом на день порушення провадження по справі, а відповідач не скористався наданим йому законним правом участі у судовому засіданні та неможливість присутності в судовому засіданні представника відповідача документально підтверджена не була, надані позивачем матеріали справи та оригінали документів дозволяють розглянути справу по суті спору, у зв’язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні за відсутністю представника відповідача.

30.08.2011 року на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України слухання справи було відкладено до 13.09.2011 року, до 22.09.2011 року та до 04.10.2011 року у зв’язку з тим, що відповідач тричі у судове засідання не з’явився, відзив на позов та витребувані судом документи без поважним причин не надав.

04.10.2011 року справу було розглянуто без участі представників сторін за наявними в ній матеріалами та оригіналами документів наданих сторонами додатково на вимоги суду в судове засідання та залучених у копіях, належним чином завірених, до матеріалів справи.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

Під час проведення перевірки прокурором було встановлено, що 04.10.2007 року між управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі УКВМ), яке згідно "Положення про управління комунальної власності міста виконкому міськради" виконує функції орендодавця комунального майна, товариством з обмеженою відповідальністю "Астіон" та балансоутримувачем Комунальним підприємством "Фармація", м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область, був укладений договір оренди №Ф-19, а в подальшому 10.10.2008 року переукладений договір оренди №Ф-6 на нежитлове приміщення з окремим входом в одноповерховій нежитловій будівлі загальною площею 23.8 кв.м розташований за адресою: м. Кривий Ріг, вул. Постишева, 35 для використання під розміщення офісу з терміном дії договору №Ф-19 що становить з 04.10.2007 року по 03.10.2008 року, договору №Ф-6 з 10.10.2008 року по 09.10.2009 року.

Відповідно до ст.19 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна" строки внесення орендної плати сторони визначили у договорі оренди у п.4.1 відповідно до якого відповідач повинен щомісячно вносити орендну плату по Договору №Ф-19 в розмірі 399 грн.89 коп. без ПДВ, шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, а по Договору №Ф-6 в розмірі 470 грн.91 коп. без ПДВ, шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У відповідності з Угодою №1 про внесення змін до п.4.1 договору оренди від 10.10.2008 року №Ф-6 нежитлового приміщення з 01.04.2009 року "Балансоутримувач"- комунальне підприємство в подальшому перераховує 70% коштів до міського бюджету, а оскільки відповідач неналежним чином виконував умови вищеназваних договорів заборгованість з орендної плати за користування об'єктом оренди по Договору №Ф-19 від 04.10.2007 року за вересень місяць 2008 року склала - 498 грн. 29 коп., за жовтень місяць 2008 року склала - 487 грн. 00 коп. (147 грн.12 коп. по Договору №Ф-19 та 339 грн. 88 коп. по Договору №Ф-6) за Договором №Ф-6 від 10.10.2008 року заборгованість з орендної плати склала за листопад місяць 2008 року - 486 грн. 10 коп., за грудень місяць 2008 року - 496 грн. 31 коп., за січень місяць 2009 року - 510 грн.70 коп., за лютий місяць 2009 року - 518 грн. 36 коп., за березень місяць 2009 року - 525 грн. 62 коп.; - за квітень місяць 2009 року - 530 грн. 35 коп., за травень місяць 2009 року - 533 грн. 00 коп., за червень місяць 2009 року - 538 грн. 86 коп., за липень місяць 2009 року - 538 грн. 32 коп., за серпень місяць 2009 року - 537 грн. 24 коп., за вересень місяць 2009 року - 541 грн. 54 коп., а оскільки відповідачем були порушені умови Договору оренди №Ф-19 та №Ф-6, зокрема, п.4.1 та 4.5 щодо своєчасного та повного внесення орендної плати загальна сума заборгованості з орендної плати склала 6 741 грн. 69 коп. з яких заборгованість з орендної плати перед міським бюджетом становить з квітня 2009 року по вересень 2009 року склала 2 253 грн. 52 коп. (3 219 грн. 31 коп. х 70% = 2 253 грн. 52 коп.)

Приймаючи до уваги постійне порушення відповідачем умов вищеназваних договорів оренди і чинного законодавства України, щодо своєчасного внесення орендної плати, позивач звернувся до суду з позовною заявою у якій просить суд в примусовому порядку стягнути з відповідача на користь позивача 2253,52 грн. заборгованості по орендній платі та 4488,17 грн. заборгованості по орендній платі на користь комунального підприємства „Фармація” на підставі умов договорів оренди об’єктів нерухомості комунальної власності міста № Ф-19 від 04.10.2007 року та № Ф-6 від 10.10.2008 року, укладених між позивачем та відповідачем.

Посилаючись на те, що даний спір до суду було доведено з вини відповідача позивач просить суд стягнути з відповідача в доход держбюджету 102,00 грн. держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Позивачем в судовому засіданні на підставі ст.33 Господарського процесуального кодексу України документально було доведено ті обставини, на які він посилався в позовній заяві як на підставу своїх позовних вимог.

Відповідно до ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та умов цього Кодексу або інших актів цивільного законодавства.

Обов'язок орендаря - своєчасно та у повному обсязі вносити орендну плату, передбачений не лише умовами Договору, а й нормами чинного законодавства, а саме п.3 ст.18 ЗУ "Про оренду державного та комунального майна", відповідні норми також закріплені в ст.284 Господарського кодексу України.

Дослідивши матеріали справи, оригінали документів наданих позивачем на вимоги суду у судове засідання в обґрунтування своїх позовних вимог, та заслухавши повноважного представника позивача в судовому засіданні, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача про примусове стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість по орендній платі у сумі 2253,52 грн. заборгованості по орендній платі та 4488,17 грн. заборгованості по орендній платі на користь комунального підприємства „Фармація” на підставі умов договорів оренди об’єктів нерухомості комунальної власності міста № Ф-19 від 04.10.2007 оку та № Ф-6 від 10.10.2008 року, укладених між позивачем та відповідачем, слід визнати обґрунтованими, документально доведеними, такими, що не суперечать чинному законодавству України, не спростованих відповідачем, а отже є такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що дану справу до суду було доведено з вини відповідача, витрати по справі у вигляді 102,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покласти на відповідача у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.4,11,15,16,525,526,614 Цивільного кодексу України, ст. 188 Господарського кодексу України, ст.ст.33,49,82-85,87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позивача задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Астіон", (50075, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Постишева, 35, код ЄДРПОУ 32974750) на користь Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (50101, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, пл. Радянська, 1, код ЄДРПОУ 25522449) 2 253,52 грн. (дві тисячі двісті п'ятдесят три грн. 52 коп.) –заборгованості з орендної плати.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Астіон", (50075, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Постишева, 35, код ЄДРПОУ 32974750) на користь Комунального підприємства "Фармація" (50075, м. Кривий Ріг, вул. Постишева, 35, ЄДРПОУ 01976387) 4 488,17 грн. (чотири тисячі чотириста вісімдесят вісім грн. 17 коп.) - заборгованості з орендної плати.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Астіон", (50075, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Постишева, 35, код ЄДРПОУ 32974750):

- в дохід державного бюджету в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 3121726470005 в відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786) 102,00 грн. (сто дві гривні 00 коп.) - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

- в дохід державного бюджету в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, р/р 3121726470005 в відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786) 236,00 грн. (двісті тридцять шість гривень 00 коп.) - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного терміну з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 Господарського процесуального кодексу України.

СуддяО.О. Коваленко Повне рішення складено 10.10.2011р.