Рішення № 18605808, 28.02.2011, Дніпровський районний суд Дніпропетровської області (до 25.04.2025 - Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області)

28.02.2011

Справа № 2-1286

2010 року

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 лютого 2011 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Макарова М.О.

при секретарі Ратушній Л.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в сел. Ювілейне цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційного банку «Приватбанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, посилаючись на те, що 14 квітня 2008 року між ПАТ КБ «ПриватБанк»та ОСОБА_1, був укладений кредитний договір № DNU0GK00001604, відповідно до умов якого відповідач ОСОБА_1, 14 квітня 2008 року отримала кредит у розмірі 37362,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,48 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14 квітня 2028 року.

Відповідно договору, погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Відповідач повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати згідно Кредитного договору.

Відповідач свої зобовязання перед банком не виконав у звязку з чим, станом на 16 березня 2009 року його заборгованість перед позивачем за кредитним договором становить 31701,82 доларів США, з яких 30805,26 доларів США - заборгованість за кредитом; 887,10 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 9,46 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором.

14 квітня 2008 року в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки № DNU0GK00001604. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 44,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 14.04.2008 року за реєстровим № 5840.

Позивач просив суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DNU0GK00001604 від 14 квітня 2008 року в розмірі 31701,82 долларів США, що за куром 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/95 від 12.03.2009 року складає 244104,01 гривень, звернути стягнення на квартиру загальною площею 44,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки № DNU0GK00001604 від 14.04.2008 р.) Публічному акціонерному товариству Комерційний банк «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу; виселити відповідача ОСОБА_1, яка зареєстрована і проживає у квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України смт Кіровське Дніпропетровського району.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, була належним чином повідомлена про судовий розгляд, через оголошення в пресі.

За таких обставин, зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що 14 квітня 2008 року між ПАТ КБ «ПриватБанк»та ОСОБА_1, був укладений кредитний договір № DNU0GK00001604, відповідно до умов якого відповідач ОСОБА_1, 14 квітня 2008 року отримала кредит у розмірі 37362,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,48 % річних на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 14 квітня 2028 року (а.с. 7-10).

Згідно статей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

У порушення зазначених норм закону та умов договору відповідач ОСОБА_1 зобовязання за вказаним договором належним чином не виконала.

У звязку із зазначеними порушеннями зобовязань за кредитним договором станом на 16 березня 2009 року його заборгованість перед позивачем за кредитним договором становить 31701,82 доларів США, з яких 30805,26 доларів США - заборгованість за кредитом; 887,10 доларів США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 9,46 доларів США пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором (а.с. 6).

14 квітня 2008 року в забезпечення виконання зобовязань за Кредитним договором між позивачем та відповідачем ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки № DNU0GK00001604. Згідно з договором іпотеки ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 44,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_2 14.04.2008 року за реєстровим № 5840 (а.с. 11-16).

Згідно з ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно з ч. 2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою Іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч. 1 ст. 40 ЗУ «Про іпотеку»та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Отже, відповідач підлягає виселенню з житла, яке є предметом іпотеки розташованого за адресою: АДРЕСА_1.

Крім того, відповідно до ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», громадяни України, іноземці та особи без громадянства реєструють своє місце проживання. В статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»встановлено, що реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесенням цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу. Таким чином, реєстрація фіксує офіційне місце проживання особи. За цією адресою особа має право проживати, на неї надсилаються усі офіційні документи, відповідно до даних про реєстрацію нараховуються усі комунальні послуги і таке інше.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги підлягаючими до задоволення у повному обсязі.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по справі по сплаті судового збору в сумі 1708,50 грн. та витрати на оплату інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 грн.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 526, 527, 530, ч. 2 ст. 1050, ч. 2 ст. 1054 Цивільного кодексу України, ст. 12, 33, 39, 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 109 Житлового кодексу України, ст.ст. 1, 3, 215 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд -

В И Р І Ш И В :

Позов Публічного акціонерного товариства Комерційного банку «Приватбанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DNU0GK00001604 від 14 квітня 2008 року звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 14 квітня 2008 року, шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання Публічним акціонерним товариством Комерційним банком «Приватбанк»договору купівлі-продажу квартири від імені ОСОБА_1, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Публічному акціонерному товариству Комерційний банк «Приватбанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 із квартири АДРЕСА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Комерційного банку «Приватбанк»судові витрати: судовий збір у сумі 1708 гривень 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 30 гривень.

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Дніпропетровський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя М.О.Макаров